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哪一種房子不要買,以後想賣都賣不掉?日本的「負動產」慘況,正在台灣發生!專家教避3大地雷屋
房地產

哪一種房子不要買,以後想賣都賣不掉?日本的「負動產」慘況,正在台灣發生!專家教避3大地雷屋

編按:哪一種房子,現在看起來還能住,未來卻可能「想賣也賣不掉」?在日本,這樣的房子早已有一個名字,叫做「負動產」——免費送人也沒人要,卻還得年年繳稅、付管理費,成為一輩子的負擔。更令人不安的是,日本正在發生的事,台灣其實已經看得到影子。房地產專家阿宅從日本經驗出發,整理出三種最容易淪為負動產的地雷屋,帶你判斷哪些房子,現在就該避開。

日期:2026-01-12

Gemini 3 Pro免費用、免長咒語「30秒生成圖」!Gemini 3怎麼用、範例教學必看
科技

Gemini 3 Pro免費用、免長咒語「30秒生成圖」!Gemini 3怎麼用、範例教學必看

Gemini 3來了!Google 最新公開Gemini 3 Pro思考型功能更強大,指令一下,Gemini 3 Pro所生成的回應,不再流於陳腔濫調或阿諛奉承,而是告訴你需要知道的,而非你想聽的。此外,繪圖功能指令不再只能「畫一張圖」,更結合深度推理與真實世界資訊的創意引擎,製作腳本、畫出連環圖,讓AI幫你「補腦洞」創出更大的想像空間。Gemini 3 Pro 最強之處在於「理解 -> 推理 -> 視覺化」的完整閉環,它不只是畫圖,而是幫你解決問題。Gemini 3 Pro怎麼用?Gemini 3是什麼?Gemini 3 Pro要付費?Gemini 3 Pro應用場景有哪些?Gemini 3 Pro如何產出連環漫畫?本文教學一次看。

日期:2026-01-11

華邦電、南亞科、台光電、奇鋐、台燿…這4檔盤面最熱「黑馬股」出現警訊:高基期新賽道修正壓力來了
台股

華邦電、南亞科、台光電、奇鋐、台燿…這4檔盤面最熱「黑馬股」出現警訊:高基期新賽道修正壓力來了

編按:台股連續3年上漲,除了台積電也出現很多黑馬,其中,HBM狂熱帶出來的南亞科(2408)、華邦電(2344)更讓股民驚訝,南亞科市值跑到6414億,對台塑集團尤其是南亞帶來很大助力,華邦電市值跑到4086億元,也同樣對華新集團帶來亮光。台股盤面上黑馬股像是台光電(2383)、南亞科、華邦電、緯穎(6669)、金像電(2368)、奇鋐(3017)、國精化(4722)、台燿(6274)等等個股,哪些不能碰呢?財信傳媒董事長謝金河點名,台股進入高基期的新賽局,國精化、台光電、台燿、奇鋐等4檔年線的正乖離率過高,其中國精化更高達209%,乖離太大將有修正壓力。

日期:2026-01-11

54款除濕機爆瑕疵恐「自燃」,12品牌入列!NG名單一表看,廠牌、型號全曝光…使用除濕機要注意什麼?
生活消費

54款除濕機爆瑕疵恐「自燃」,12品牌入列!NG名單一表看,廠牌、型號全曝光…使用除濕機要注意什麼?

連日下雨,不少人家中會使用除濕機保持室內乾燥,快確認家中除濕機型號,有瑕疵立即停用!基隆一處民宅火警,消防隊到現場發現一台除濕機燒毀,初步研判是除濕機自燃釀成火災。基隆市消防局提醒,已針對12種品牌54款機型的除濕機發出回收或召回訊息,以免發生自燃事故。

日期:2026-01-11

2026交通新制懶人包/北北桃YouBike強制投保、騎車滑手機要罰1200元…13項新規上路,最高罰6萬
生活消費

2026交通新制懶人包/北北桃YouBike強制投保、騎車滑手機要罰1200元…13項新規上路,最高罰6萬

交通部2026年陸續推動多項交通新制,包含高齡換照制度、滑手機罰則加嚴、汽機車考照改革等,自1月1日起,民眾欲於北北桃租借YouBike時,若未先行投保無法租借。《今周刊》本文整理2026年起陸續實施的13項交通新制,違者最高恐開罰上萬元!

日期:2026-01-11

2026投保新規/不再65歲一刀切!高齡買保單免錄音錄影、不便險防「超額投保」,何時上路一次看
保險

2026投保新規/不再65歲一刀切!高齡買保單免錄音錄影、不便險防「超額投保」,何時上路一次看

2026高齡投保有新規?不便險防超額投保?金管會12月預告修正「保險業招攬及核保理賠辦法」,放寬65歲以上高齡者投保流程,未來業者若訂定完善保護措施並報備,即可免除強制錄音錄影規定。過去用「滿65歲」當作一刀切標準,只要是高齡者買有解約金或投資型保單,就一定要錄音或錄影、加強核保與電訪。​新制改為「不再只看年齡」,由各保險公司自訂「脆弱客戶評估標準」與保護措施,有條件免除強制錄音錄影與部分電訪流程。「保險業招攬及核保理賠辦法」共有5大修正重點,需經60天預告期,新規預計2026農曆春節後正式上路。

日期:2026-01-11

趙學煌離世享壽69歲…演紅鬼丈夫、望夫崖,車禍癱瘓一度不想活,青梅竹馬太太撐住他26年不放手
健康

趙學煌離世享壽69歲…演紅鬼丈夫、望夫崖,車禍癱瘓一度不想活,青梅竹馬太太撐住他26年不放手

資深演員趙學煌離世,享壽69歲。趙學煌以演出瓊瑤大戲「鬼丈夫」和「望夫崖」以及多齣「花系列,走紅演藝圈,2000年6月在中國拍片,車禍傷到頸椎造成胸部以下癱瘓。26年來家人悉心照顧,趙學煌二女兒趙璿證實噩耗,「爸爸今天凌晨安詳離開了,勇敢堅強的爸爸去當天使了,將遵照遺願以植葬送別,不辦告別式」。(原文刊載於1/10 2300,更新時間為1/11 1200)

日期:2026-01-11

網傳健保卡有「黃金密碼」,符合資格可領幾千元?健保署親解!真正補貼條件金額「隱藏福利」一次看
政治社會

網傳健保卡有「黃金密碼」,符合資格可領幾千元?健保署親解!真正補貼條件金額「隱藏福利」一次看

2026各項新制上路,但民眾也要辨別訊息真偽!網路流傳一段用AI生成的影片,內容宣稱健保卡背面藏有「黃金密碼」,甚至形容健保卡是「現金儲值卡」,只要符合特定資格,就可領政府每年補助數千元;包含享有「免費成人健檢」、「五癌篩檢」、「老人健保費補助」等3項隱藏福利。然而,國健署指出,上述所說福利為政府本就有的公費服務。對此,台灣事實查核中心(TFC)、MyGoPen都撰文提醒,嚴正指出該影片多處內容與實情不符,呼籲民眾切勿輕信。

日期:2026-01-11

陳家帶以詩為台灣山水註腳  《雨落在全世界的屋頂》 回望45年前的煙雨朦朧
藝文風尚

陳家帶以詩為台灣山水註腳 《雨落在全世界的屋頂》 回望45年前的煙雨朦朧

春天自黑暗開始流動的時候,我聽見雨落在全世界的屋頂,聽見雨落在全世界的我清醒得像港都裡最高的那片飛簷,漏下一些些光,一點點時間……(節錄)《雨落在全世界的屋頂》是詩人陳家帶於1980年出版的經典詩集,同名詩作發表後,迅速在詩壇引起廣泛迴響,並在不同世代詩人之間持續流傳。該詩集絕版多年後,陳家帶親自重新修訂全書詩作,於出版45週年之際推出紀念新版,使作品再度回到讀者眼前。

日期:2026-01-10

《尋秦記》古天樂林峯回歸!電影版待解懸念、人物盤點、電視版分集劇情、線上看平台:項少龍能回現代?
情感關係

《尋秦記》古天樂林峯回歸!電影版待解懸念、人物盤點、電視版分集劇情、線上看平台:項少龍能回現代?

電影《尋秦記》1月9日在台上映,在香港票房亮眼,掀起一波懷舊風!古天樂和宣萱1/8來台,吸引大批粉絲到首映會追星,古天樂身兼電影監製,希望台灣也能有好票房。宣萱則笑說能湊齊大家再拍《尋秦記》是很美好的回憶,電影大結局也是給所有尋秦迷一份美好禮物。《尋秦記》是已故香港武俠大師黃易的代表作之一,被譽為華語文壇「歷史穿越小說的鼻祖」。在《尋秦記》上映前,先重溫電視劇40集分集劇情、人物角色,還有哪些電影版待解的懸念一次看!

日期:2026-01-10