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房貸明年會好貸點?房市管制為何不鬆綁?房仲:央行陷「捏驚死放驚飛」難題…為何建設老董喊春天快來了
房地產

房貸明年會好貸點?房市管制為何不鬆綁?房仲:央行陷「捏驚死放驚飛」難題…為何建設老董喊春天快來了

央行第4季理監事會延續現行房市管制並未鬆綁,對此,國城建設董事長洪平森表示,央行的決策在意料之中,房市將於今年底、最慢明年第一季落底將春暖花開。房仲業者表示,9~11月不動產放款集中度不降反升,且消費者購置住宅貸款餘額仍不斷推高,加上股市表現佳,市場資金充沛,若鬆綁管制,恐難避免游資轉進房市,「捏驚死,放驚飛」是央行最大難題。明年有可能在資金上採取相對寬鬆態度。而央行宣布2026年起,不動產貸款總量回歸銀行內控,民眾關心房貸貸款未來會比較容易貸嗎?大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,表面上要銀行自律,但其實央行金檢仍在,形同銀行方仍是戴著「緊箍咒」,因此銀行方仍會持續審慎對待申貸客戶,明年購屋者貸款難度應難以實質降低。中信房屋研展室副理莊思敏表示,未來銀行資金調度應較有彈性,可望釋放更多放款動能,進而緩解目前房貸排隊的壓力,但其對市場帶來的實質影響,仍有待後續觀察。

日期:2025-12-18

彈劾總統有這麼簡單?想成功拉下來,律師:唯一辦法是倒閣!彈劾意思、彈劾門檻、流程怎麼走一次看
政治社會

彈劾總統有這麼簡單?想成功拉下來,律師:唯一辦法是倒閣!彈劾意思、彈劾門檻、流程怎麼走一次看

今周刊編按:立法院司法及法制委員會周四(12/18)通過對總統賴清德、卓榮泰的譴責案,並將卓榮泰移送監察院彈劾,民眾黨主席黃國昌表示,他也將提案彈劾賴清德。根據國民黨團、民眾黨團晚間發出的採訪通知顯示,藍白預計週五(12/19)聯合召開「彈劾違憲總統,反帝制、反專制、反獨裁」記者會,宣布將彈劾賴清德。監察院表示,公務人員部分皆依監察法規定辦理,如收到陳情,皆依程序處理。卓榮泰接受媒體訪問時回應,移送監院彈劾可以證明兩件事情,第一,監察院雖然預算被大幅刪減跟凍結,但至少沒有像大法官被整個喪失功能,也證明維持憲政機關運作的必要性是對的;第二,只要有任何的憲政機制可以引用,沒有人可以獨裁。卓榮泰表示,最重要的是,如果大家《憲法》體制裡面好好運用、好好來談,總會談出一條在憲政體制之下,國家應該走的正常的道路。彈劾意思?彈劾門檻多高?彈劾總統賴清德流程怎麼走?

日期:2025-12-18

AI是泡沫還是工業革命?國泰投信王誠宏:維基百科就有答案!迎戰2026年可佈局「長天期債」
台股

AI是泡沫還是工業革命?國泰投信王誠宏:維基百科就有答案!迎戰2026年可佈局「長天期債」

面對全球市場高度關注的AI革命,究竟當前熱潮更像是泡沫化前兆,還是另一場足以改寫文明的大型工業革命?國泰投信副總經理王誠宏在12月初舉行的「第28屆傑出基金金鑽獎回饋社會公益活動」捐贈儀式暨公益論壇上,提供投資人一個簡單的辨別方式,那就是「查百科全書或維基百科」。

日期:2025-12-17

用AI「選血」防過敏,無人機送血試驗成功…侯勝茂創意發想不斷,找新光、富邦慨捐電動捐血車
健康

用AI「選血」防過敏,無人機送血試驗成功…侯勝茂創意發想不斷,找新光、富邦慨捐電動捐血車

「114年台灣醫療典範獎」由總統賴清德親自頒獎,新光醫院院長侯勝茂以卓越的醫療貢獻、教育改革和國際醫療外交成就,榮獲此項殊榮,他同時也是台灣血液基金會董事長。隨著AI世代來臨,他也將AI用在血液在供應用上。他說明,一般人認為血型只有ABO 系統(A、B、AB、O)和 Rh 系統(陽性、陰性),但其實還有超過 30 種其他已知抗原系統。「找到血型越合越好的,但要找到完全配合的,不是那麼簡單,我們在做的是讓它盡量的合在一起,用AI去選。」

日期:2025-12-17

「就算台積電全搬到美國,美國還是會保護台灣」他來自中國、8年前曾入川普政府:保護台灣是利他也利己
政治社會

「就算台積電全搬到美國,美國還是會保護台灣」他來自中國、8年前曾入川普政府:保護台灣是利他也利己

「沒有台積電,美國也會保護台灣。」美國學者余茂春表示,最近從美國開始,到日本、澳洲、歐洲等國對台灣都有新的看法,「台灣的存亡、台灣不受中共侵犯,不只是台灣的利益,也是美國的利益。」「丟掉了台灣,是對美國自身利益的重大打擊;保護台灣,不只是美國的利他主義的表現,也是利己主義的表現。」

日期:2025-12-16

低溫「猝死」為何都在床上、浴室旁或房間內?重症醫揭保命安全溫度:「保暖三寶」也容易把你送進急診
健康

低溫「猝死」為何都在床上、浴室旁或房間內?重症醫揭保命安全溫度:「保暖三寶」也容易把你送進急診

今周刊編按:低溫12小時來了!週日(12/14)晚間至週一(12/15)清晨,是本波冷氣團最強烈的時間點,最低溫下探10度,中央氣象署下午針對6縣市發布低溫特報,影響時間持續到明早,亮起黃色燈號(10度以下氣溫)縣市包含新北市、基隆市、桃園市、新竹縣、苗栗縣、宜蘭縣。如何保暖成為最重要的事!不少人會選擇使用電暖器、熱電毯或是暖暖包來保暖,但如何正確使用卻非常重要,醫療研究也發現,高齡者的夜間猝死,也和「取暖方式」脫不了關係。為何意外都在床上、浴室旁、房間內?胸腔暨重症專科醫師黃軒指出,只要保暖的使用方式錯一點點,就可能造成過熱、低溫灼傷、缺氧等冬季的身體傷害。如何正確取暖?務必謹守電暖器、熱電毯、暖暖包的三條「熱防線」,以最安全的方式保暖身體。

日期:2025-12-14

好市多1分店要搬家了,Costco執行長證實遷址計畫!眾人點名就是這間「起家厝」,會有加油站?
生活消費

好市多1分店要搬家了,Costco執行長證實遷址計畫!眾人點名就是這間「起家厝」,會有加油站?

今周刊編按:好市多(Costco)自1997年進駐台灣後,已開設14間分店,最新進度台中也將再規劃第3家分店,不過好市多執行長瓦克里斯(Ron Vachris)在最新財報會議中透露,2026會計年度已安排好全球5家分店遷址計畫,當中包含台灣的1間分店。雖然具體據點並未公布,但外界推測很可能就是高雄店,位在中華五路的好市多高雄店,設立於1997年,是台灣首家好市多,當時是跟南山人壽承租,基地3800坪、賣場面積4500坪,投入資金16億元。今年6月傳出因租約到期,將遷移到亞灣80期重劃區、也就是高雄軟體園區南側,興建樓高4層、佔地萬坪的亞洲旗艦店,有部落客即在臉書上拍攝在地施工狀況。不過,原先規劃高雄店新址會有加油站,但因為在地憂心交通會大亂進而拉布條抗議、加上今年初因遲未通過市府交通影響評估,因此好市多決定高雄店新址取消加油站規劃。

日期:2025-12-14

智能競勝 跨界躍進 2025《安永企業家獎》得主揭曉 志聖工業 梁又文 總經理
傳產

智能競勝 跨界躍進 2025《安永企業家獎》得主揭曉 志聖工業 梁又文 總經理

全球經濟震盪、科技浪潮翻湧,企業家角色不再只是單純的經營者,更是引領產業突破的變革者。《安永企業家獎》二○○五年起在台舉辦,二十一年間見證卓越企業家以創新與韌性,推動企業成長茁壯。今年《安永企業家獎》以「智能競勝‧跨界躍進」為主題, 五位得獎的企業家持續掌握智慧趨勢、積極因應世界變化,成為跨界合作傑出領導者,不僅未來可期,也象徵企業家精神正迎來嶄新紀元。

日期:2025-12-11

2026年才是加碼長債時機?Fed進入降息循環,債券卻不漲反跌...專家建議「短天期、多幣別」兩大策略應對
聰明理財

2026年才是加碼長債時機?Fed進入降息循環,債券卻不漲反跌...專家建議「短天期、多幣別」兩大策略應對

即便美國聯準會(Fed)已經步入降息循環,美國公債殖利率卻呈現「不跌反升」的行情。截至12月10日、聯準會12月政策會議前夕,美國10年期公債殖利率攀升至4.19%、30年期公債殖利率則升至4.8%,背離市場普遍認為「降息應壓低長天期利率」的傳統邏輯。不少投資人心中都有一個疑問:債券仍然是值得配置的資產嗎?對此,富邦投信協理薛博升在「第28屆傑出基金金鑽獎回饋社會公益活動」捐贈儀式暨公益論壇上,從多重資產配置角度解析債市的布局策略。

日期:2025-12-10

科技防詐加乘人力阻詐 兆豐銀行打造最強防詐防線 暖心守護客戶荷包
金融

科技防詐加乘人力阻詐 兆豐銀行打造最強防詐防線 暖心守護客戶荷包

詐騙已經成為全球重要議題,在反詐生態圈中,金融業是對抗詐騙的最後一道防線。兆豐銀行積極導入短碼簡訊、ATM臉部辨識阻詐、T+2延後交易猶豫期等創新機制,扮演防詐領頭羊,結合科技防詐加乘人力阻詐,榮獲「一一四年金融科技打詐高峰會」頒發「積極投入防詐之金融機構」肯定!

日期:2025-12-10