買個店面、公寓或小套房,再出租賺取每月固定收入一直是滿受歡迎的理財方式。但當包租公或包租婆出租房屋,各項不動產稅負其實有別一般自住,了解出租房屋衍生的額外稅費,才能清楚知道出租房屋的真實報酬率。接下來就是要主題探討包租公和包租婆有那些稅務議題。
日期:2021-04-22
台灣防疫成功,過去一年房市也明顯轉熱,建商搶搭房市三二九檔期大推案,卻遇上政府祭出房地合一稅制二.○,央行加碼限縮房貸成數等一連串新制。房市買氣會被澆熄嗎?真能阻止氾濫的熱錢持續流入台灣嗎?資金行情堆疊出來的房市,此時購屋如何避免踩雷?
日期:2021-03-24
你若看到「買股票一定不會賠錢」這句話,會在後面加「?」,還是加「。」?我相信大部分人會選前者,但我會選後者。如果是「存銀行一定不會賠錢」這句話,你會在後面加「?」,還是加「。」?我相信大部分人會選後者,但我會選前者。
日期:2021-03-17
三月一日起中國暫停進口台灣鳳梨,讓水果出口仰賴單一市場的失衡現象,被迫呈於陽光下。而在補助、國人自發購買後,如何長期提升台灣水果競爭力,迫在眉睫。
日期:2021-03-03
2020年台股累計漲逾22%,今年1月雖出現修正,但位階仍高,讓許多有意進場的投資人,遲遲下不了決心,就怕自己被「套在高點」。對此,甫出版新書《不窮不病不無聊》、人稱「佛系理財大師」的施昇輝認為,股市漲跌沒人說得準,「定期定額」是現階段最合適的投資方法。
日期:2021-02-03
台北市10大豪宅個個身價不凡,以2019年~2020年最高成交單價排名來看,依序為「西華富邦」每坪264萬元、「One Park Taipei信義聯勤」每坪260.3萬元、「帝寶」每坪259.2萬元、「潤泰敦峰」每坪239.3萬元、「琢白」每坪232萬元、「聯合大於」每坪228.1萬元、「華固名鑄」每坪225.8萬元、「文心信義」每坪225萬元、「皇翔御琚」每坪222.7萬元及「和平大苑」每坪221萬元,10大豪宅社區的最高成交單價,通通在220萬元以上。
日期:2021-01-27
別以為我43歲退休,是為了好吃懶做,我是在實踐「Work Smart, Don't Work Hard」的精神。
日期:2021-01-20
全台灣甜品店滿街林立,這家店在疫情當頭,為何業績能夠逆勢翻揚?當大集團、連鎖生鮮超市、電商創業者都紛紛跳進烘焙食品市場,20年老字號台中「湯尼菓子森林」在大軍壓境及疫情下,擴增二樓下午茶空間,這家店靠什麼迎戰市場?
日期:2021-01-15
「這都什麼時代了!油條、蛋餅皮,使用現成的或半成品不就好了嗎?」但這家店老闆想得不一樣。
日期:2021-01-12
有錢人想的就是不一樣,想賣就賣!房地產業者都知道,淡水冬天海風吹、房子賣相不討喜,夏天看海心情好成交率三級跳;天王周杰倫(周董)愛買房投資出了名,近日房仲網站貼出「荷蘭灣」位於新北市淡水區,主打邊間電梯公司田溪無敵裝潢優質打通戶,開價5800萬元,屋齡12.1年、坪數226.82坪 (含車位48.957坪),房仲盛傳此物件即為周董所託售。
日期:2021-01-11