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央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張
金融

央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張

中央銀行周四(6/19)舉行第二季理監事會議,在政策利率方面,央行表示考量今年我國通膨率可望降至2%以下,且預期國內經濟溫和成長,但全球經濟前景不確定性仍高,為審慎因應美國經貿政策等變化帶來之影響,因此決議維持政策利率不變。這次也是央行第五次利率維持不動。至於房市管制議題,央行決議按兵不動「不推第八波」選擇性信用管制,繼續現行相關措施,包括持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形,按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況,並配合辦理專案金檢,促使銀行積極落實本行之相關規範。對於各界關注的匯率議題,央行表示台幣匯率原則上由外匯市場供需決定,但若有不規則因素,如短期資金大量進出與季節因素,導致匯率過度波動或失序變動,而有不利於經濟金融穩定之虞時,將本於職責維持外匯市場秩序。此外,央行認為因下半年面臨關稅等不確定因素,加以上半年提前拉貨效應及基期已高,經濟成長將趨緩,因此維持預測今年經濟成長率為 3.05%,與3月預測值相同,CPI年增率預測值則下調為1.81%。

日期:2025-06-19

楓之谷Artale復刻20年前經典,群起「坐牢風」!跑跑卡丁車、仙境傳說?盤點七八年級生必玩遊戲
生活消費

楓之谷Artale復刻20年前經典,群起「坐牢風」!跑跑卡丁車、仙境傳說?盤點七八年級生必玩遊戲

最近Threads上似乎吹起一股懷舊風,Nexon遊戲於4月24日推出繁中版《楓之谷世界(MapleStory Worlds)》,立刻在網路上掀起一陣「坐牢」旋風,讓七、八年級生全體暴動,宛如回到二十年前放學回家認真練等的日子。楓之谷Artale和原版有什麼不一樣?細數這些七、八年級生才有共鳴的網路遊戲,一起回味吧!

日期:2025-06-19

年薪越高,房貸利率反更高?能拿到甜甜價的是這群人!不只看財力,3類物件容易落入「難貸區」
房地產

年薪越高,房貸利率反更高?能拿到甜甜價的是這群人!不只看財力,3類物件容易落入「難貸區」

近期傳言台中一名男子購買總價約1200萬預售屋,準備申請新青安貸款,卻被建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬」為由勸退。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,若以8成貸款、40年期、優惠利率1.775%估算,回推每月要繳交的貸款金額約2.8萬,以還款金額佔所得的3~4成換算,年薪需達百萬元以上。考量每月基本生活費動輒2萬起跳,薪資水準還須提高,較符合銀行對還款能力評估。因此,儘管政提供新青安利率補貼,銀行仍嚴格審核申貸人的財務條件。

日期:2025-06-19

海委會擴大培訓海洋素養種子教師 迎接《海洋保育法》引領世代挺海而行
政治社會

海委會擴大培訓海洋素養種子教師 迎接《海洋保育法》引領世代挺海而行

「海洋是人類的母親,缺乏海洋素養,海洋國家的未來岌岌可危。」面對全球氣候變遷、海洋環境挑戰日益嚴峻,海洋素養成為各國教育政策中的關鍵議題。身為海洋主管機關,海洋委員會將挺海而行從口號化為全民行動,以「海洋科學序列」(Ocean Science Sequence)教材為本,與國立臺灣海洋大學攜手辦理「海洋素養種子教師培訓課程」,邀請全臺高中及國中小教師齊聚,以培育具備跨領域、具行動力的海洋素養教育種子師資為目標,以教育為槳,為臺灣划出面向海洋的新方向,進而建構全民共享的海洋素養根基。

日期:2025-06-19

台灣大未來》川普恐逼關稅談判國買「百年美債」?陶冬解析:美中戰略新均衡下的全球經濟變局
國際總經

台灣大未來》川普恐逼關稅談判國買「百年美債」?陶冬解析:美中戰略新均衡下的全球經濟變局

第八屆《今周刊》「台灣大未來 國際高峰會」6月19日邁入第二天,知名經濟學家陶冬以「美中貿易戰下的經濟變局」為題,發表專題演講。面對當前全球經濟格局的演變與挑戰,他不僅剖析美國主導的全球關稅戰可能的發展路徑,也深入解析美中兩大經濟體的現況與未來走勢。

日期:2025-06-19

0050分割「1張不到5萬」,但賺得會比0056多?哲哲賣光400張狂撈千萬揭:投資100萬40年後差多少
ETF

0050分割「1張不到5萬」,但賺得會比0056多?哲哲賣光400張狂撈千萬揭:投資100萬40年後差多少

投資人引頸期盼的國民ETF元大台灣50(0050),在完成股票分割後,終於在6月18日重新掛牌交易!開盤價47.5元,一張股票的價格跌破新台幣5萬元大關,讓不少小資族眼睛一亮。這不僅在市場上掀起熱議,也讓大家忍不住思考:究竟是該把握便宜入手的0050,還是選擇近年來表現搶眼的高股息ETF呢?知名股市分析師郭哲榮今年4月大膽買進約400張0050、成本約6400萬,趕在0050分割前獲利了結出場,2個月就大賺千萬出場,再度證明了他獨到的市場判斷力。到底0050分割後可不可以買呢?

日期:2025-06-19

AI產業南進引擎啟動 台南打造「研發沙崙、生產柳營、擴展七股」智慧科技走廊
科技

AI產業南進引擎啟動 台南打造「研發沙崙、生產柳營、擴展七股」智慧科技走廊

在AI浪潮席捲全球、智慧製造成為未來產業核心競爭力之際,台灣正加速投入人工智慧與高階製造的整合應用。繼AI巨頭輝達(NVIDIA)宣布在台北士林北投科技園區設立台灣總部後,行政院於2025年5月15日院會中正式拍板「AI新科技—智慧機器人計畫」,並宣布「智慧機器人產業聚落」將落腳台南柳營,展現中央推動AI發展的決心。

日期:2025-06-19

台灣大未來》坐擁黃金農地卻留不住人?台積電、Outlet進駐...嘉義翁章梁拋3大解方轉型農工大縣
政治社會

台灣大未來》坐擁黃金農地卻留不住人?台積電、Outlet進駐...嘉義翁章梁拋3大解方轉型農工大縣

第八屆《今周刊》「台灣大未來 國際高峰會」於6月18日登場,嘉義縣縣長翁章梁暢談農工大縣轉型策略,除了導入智慧農業之外,隨著台積電兩座CoWoS先進封裝廠落腳嘉義,未來還有望打造出科技新廊帶。

日期:2025-06-18

台灣大未來》川普關稅衝擊難料,克勞辛直指美犯「3大錯誤」!陳彩凰:台灣半世紀供應鏈三部曲是驕傲
政治社會

台灣大未來》川普關稅衝擊難料,克勞辛直指美犯「3大錯誤」!陳彩凰:台灣半世紀供應鏈三部曲是驕傲

第八屆《今周刊》「台灣大未來 國際高峰會」6/18(三)登場。面對川普關稅帶來的衝擊,加州大學洛杉磯分校稅法與政策教授克勞辛(Kimberly A. Clausing)直指,川普2.0的關稅正犯下經濟孤立主義、財政政策、全球集體行動退縮的三大錯誤。克勞辛強調,這將導致美國「大規模自殘」結果,形同把(足)球踢進自己球門。她認為,這些對美國產生包括經濟成長預測下調、生產力會下降、經濟會趨緩等「自我傷害」,且目前關稅實施後,會讓美國普通家庭每年額外支出逾2000美元,這比減稅帶來的好處還大。面對川普關稅帶來的供應鏈衝擊,KPMG 安侯建業稅務投資部營運長陳彩凰則回顧起台灣「供應鏈三部曲」,這包括第一部曲:1970年代的「MIT時代」;第二部曲:80年代「西進中國」;第三部曲:90年代至今的「新南向與新東向策略」。陳彩凰盛讚以上50年的供應鏈經歷是「台灣的驕傲」,台灣企業調度全球供應鏈的彈性與經驗特別厲害,且能在天然資源不豐富的地方,順著全世界的趨勢,孕育出如此大的經濟體與強健的產業鏈,這如此經驗是「舉世少見」的。此外,對於美國國貿法院作出川普關稅「違法」的裁定,白宮也對此提出上訴一事,陳彩凰也提醒大家應密切注意後續判決結果的走向。

日期:2025-06-18

夏日清透美學
生活消費

夏日清透美學

炎熱夏日裡,透明設計有如視覺的舒涼解方,如琥珀糖的透明系和菓子、微光閃爍的果凍蠟、富光影折射的玻璃藝術,擁有巧手的職人,用清透的設計語彙,帶領大家迎接涼感夏天。

日期:2025-06-18