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40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢
房地產

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢

「只要年收入達到這個標準,申請房貸絕對沒問題。」在長達近20年的銀行貸款諮詢生涯中,資深金融專家渡辺智聽過無數購屋者說過這句話。然而,在他職涯中最為震撼的案例之一,卻是一對房貸每月按時繳納、從未違約的40多歲中產階級夫妻,最終不得不親手將夢想中的「自住房」掛牌出售。這不是因失業或投資失利導致的破產悲劇,而是一場典型被「能借到的金額」掩蓋了「實際生活成本」的財務誤算。

日期:2026-09-02

新加坡如何花60年翻轉生存危機,成為全球大都會?前官員揭治理密碼:再好的制度缺乏信任也無用
國際總經

新加坡如何花60年翻轉生存危機,成為全球大都會?前官員揭治理密碼:再好的制度缺乏信任也無用

從生存危機到全球城市:新加坡六十年成功的治理密碼。週六(8/29)下午,我們在官邸邀請新加坡官委議員何偉倫(Terence Ho),向新加坡台北工商協會的企業界朋友與各界嘉賓,分享新加坡過去六十年的發展經驗。

日期:2026-08-30

國泰金法說/淨值逾兆創高、台股暴賺39%!股利發放有底氣,為何配發率可能偏保守?管理層親解
金融

國泰金法說/淨值逾兆創高、台股暴賺39%!股利發放有底氣,為何配發率可能偏保守?管理層親解

國泰金(2882)週五(8/28)舉行第二季法人會,會中公布亮眼成績。在獲利與可分配量能方面,財務長陳晏如指出,國泰金加計FVOCI股票處分利益894億,保留盈餘影響數達1659億,已超過去年全年1076億的水準,獲利再創歷史新高。換算起來國泰金上半年EPS達 4.95 元,每股對保留盈餘影響數為11.04元,人壽稅後淨利加計處分利益後對保留盈餘的影響數同樣超越去年全年,展現充沛的獲利底氣。國泰金周五股價最高來到106元,外資近日買多於賣,週五買超 4,386張。

日期:2026-08-28

勞退新制變革!勞工退休金規定改了,勞退月領可反悔、自提6%不得擋...一次領和月領誰划算?
勞保勞退

勞退新制變革!勞工退休金規定改了,勞退月領可反悔、自提6%不得擋...一次領和月領誰划算?

勞退新制5大變革在8月上路!勞工退休金制度新調整,不僅新增退休金請領「30天反悔期」,也明定雇主不得拒絕勞工自願提繳退休金,同時擴大遺屬保障、延長未成年請領時效及加重欠繳責任。《今周刊》整理勞退新制5大變革資訊提供給讀者,一文了解勞工保障有哪些。

日期:2026-08-27

健身工廠 vs World Gym大解密!世界健身-KY營收大勝,獲利卻輸給柏文?教練課、會籍…誰才是真正賺錢金雞母?
台股

健身工廠 vs World Gym大解密!世界健身-KY營收大勝,獲利卻輸給柏文?教練課、會籍…誰才是真正賺錢金雞母?

編按:台灣健身市場起飛,健身工廠、世界健身(World Gym)兩大品牌成為市場關注焦點,也帶動健身房股票投資熱度。其中,健身工廠母公司柏文(8462)與世界健身-KY(2762),是台股市場最具代表性的兩大健身企業,但兩家公司採取截然不同的經營模式,也走出完全不同的獲利曲線。世界健身-KY(2762)旗下世界健身(World Gym)據點數超過百家,憑藉品牌知名度與加盟布局,營收規模長期領先;柏文(8462)則靠健身工廠自營展店、多元運動服務與會員經營,提高單店效益與獲利能力。值得注意的是,雖然世界健身-KY營收規模較大,但柏文近年在營收成長率、毛利率與營業利益率上,卻全面勝出。究竟健身工廠與世界健身(World Gym)誰更具投資價值?本文將從營收結構、商業模式、展店策略與估值比較,深入拆解台灣兩大健身品牌的競爭版圖。

日期:2026-08-06

財務三高、「冷氣通膨」澆熄在地商圈 連倒閉都是奢求…韓國小老闆的生存悲歌
國際總經

財務三高、「冷氣通膨」澆熄在地商圈 連倒閉都是奢求…韓國小老闆的生存悲歌

<編按>每日經濟新聞社是韓國最具影響力的財經媒體,《今周刊》獨家取得其周刊《每經ECONOMY》授權,為讀者提供更多元、國際化的新聞視野。

日期:2026-08-05

台灣外匯儲備雄厚卻遭外交孤立!如何翻轉「富而不強」困局?建立世界一流主權基金的4個關鍵改革
國際總經

台灣外匯儲備雄厚卻遭外交孤立!如何翻轉「富而不強」困局?建立世界一流主權基金的4個關鍵改革

設立主權基金,是台灣從區域經濟強權邁向全球戰略自主的必經之路。

日期:2026-07-08

群創卡位台積電先進封裝  友達偕聯發科攻光通訊  轉型抗低谷  面板雙虎打翻身戰
科技

群創卡位台積電先進封裝 友達偕聯發科攻光通訊 轉型抗低谷 面板雙虎打翻身戰

台積電一份簡報震撼業界,面板與晶圓代工兩個距離遙遠的產業,攜手推進AI發展,群創憑轉型氣勢股價飆升,友達則求穩突圍,面板雙虎如何走入新賽道?

日期:2026-06-24

台泥寧靜交棒系列4一辜仲諒若接班,哪些問題檢驗?土地變現速度有限、和平電廠費率不明,如何繼續前行?
傳產

台泥寧靜交棒系列4一辜仲諒若接班,哪些問題檢驗?土地變現速度有限、和平電廠費率不明,如何繼續前行?

台泥董事長張安平,自從2017年扛下台股天字第一號老店台泥,帶著它擴張、轉型至今。終於,他也累了。去年一場私會,張安平準備對辜仲諒透露交棒意願,而近日,震撼彈終於落下,辜仲諒成了台泥最大股東,劍指董事。

日期:2026-04-29

救火董事長》他擅長化解財務危機、帶領企業布局全球 張安平贏與退的哲學
傳產

救火董事長》他擅長化解財務危機、帶領企業布局全球 張安平贏與退的哲學

(今周刊1530)張安平一生都在企業危機中救火,二○一七年在辜成允意外過世後,意外接任董座。此後,布局了十年國際化與低碳轉型,最終將走向交棒時刻……。

日期:2026-04-15