近期傳言台中一名男子購買總價約1200萬預售屋，準備申請新青安貸款，卻被建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬」為由勸退。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，若以8成貸款、40年期、優惠利率1.775%估算，回推每月要繳交的貸款金額約2.8萬，以還款金額佔所得的3~4成換算，年薪需達百萬元以上。考量每月基本生活費動輒2萬起跳，薪資水準還須提高，較符合銀行對還款能力評估。因此，儘管政提供新青安利率補貼，銀行仍嚴格審核申貸人的財務條件。
日期：2025-06-19
美國總統川普對等關稅於台灣時間周三(4/9)中午正式生效，各國與美方進行貿易談判，台灣也由行政院副院長鄭麗君領軍談判小組。國安局長蔡明彥在立法院證實，我方於上周末已經透過管道，向美方反映我方對於台美關稅協定有一些立場與提議，白宮資深官員也對外證實雙方管道啟動進行相關溝通。針對談判後續重點，蔡明彥指出，會聚焦有無掀起新一波關稅戰、是否有保護主義浪潮在國際金融體系出現、有無雙邊或多邊新FTA（自由貿易協定）倡議慢慢成形，這些都是主要觀察重點。在藍營部分，台北市長蔣萬安呼應桃園市長張善政的提議，用2024年超徵的5283億元稅收來協助產業紓困與轉型，度過關稅危機。國民黨立法院黨團總召傅崐萁則拋出，可以把先前總預算被凍結、刪除的1439億元當作關稅救命金。
日期：2025-04-09
台股連2天跌掉2700點後，國安基金週二(4/8)召開臨時會決議啟動進場護盤，可動用資金高達5000億元，而週三(4/9)盤前證交所也再次喊話，要求企業實施庫藏股。台股週三開盤跌幅明顯收斂，但近午盤因川普全球關稅生效，指數再度殺盤，跌破萬八關卡，最低來到17306.97點，終場收在17391.76點，下跌1068.19點或5.79%，創史上第三大跌點，指數為15 個月來新低。三大法人合計賣超 459.71 億元，其中外資賣超 357.76 億元、自營商賣超 103.19 億元；投信買超 1.24 億元。盤面賣壓仍沉重，前兩天融資已洗掉420億元，融資餘額來到2567億元，預估週三融資餘額可能再出場200億元，目前融資維持率已掉到126.08%，券商追繳令萬箭齊發，甚至出現壽險解約質借潮，下半周的個股斷頭壓力仍不小。權值股台積電在國安基金進場拉抬下，股價不受ADR續跌影響，開盤終於翻紅，午盤開始再度殺破800元關卡，最低來到780元，終場收在785元，下跌31元或5.79%。弱勢股鴻海再度跌停112.5元，今年來大跌超過38%、市值蒸發逾8000億元，股價幾乎跌回去年3月的起漲點。
日期：2025-04-09
金融股長年為熱門高息標的，想卡位今年高息資金行情，四大投顧業者不約而同推薦「銀行」產業，除預估殖利率優，也有望維持獲利穩定、支撐股價表現。
日期：2025-03-12
(今周刊1473)今年的房地產329檔期，再次出現「天量級」推案金額，但在推案沸騰背後，大型建商的財報數字裡，卻是藏著冷峻寒流。過去幾年，建商積極開發新案、搶賣成屋，但卻不急著補進建地庫存，背後透露的，是建商們似乎早已預見房市冬日將至。這也意味，無論是自住或換屋，買方將擁有更多的議價主導地位。
日期：2025-03-12
慘烈新春開盤800點黑K，國家隊155億銀彈資金進場，同時美債4.5%防線潰堤，全球資本流動方向與金融市場究竟在演什麼劇本？本期文章重點：一、國家隊155億銀彈，加權指數浮現止跌訊號？二、美債殖利率失守4.5%關鍵防線。
日期：2025-02-10
00929(復華台灣科技優息)2024年12月公告配息0.05元，相較11月配息「腰斬」，敲響高股息ETF能否維持高配息警鐘？樂活大叔施昇輝認為，投資高股息ETF殖利率合理期望值是6%至7%，各家投信標榜的超過10%只是短暫幻想，在台股基期已高狀態下，未來持續降息只會是「必然趨勢」。他個人近期以00929、搭配兆豐金方式做投資驗證，00929成份股聚焦電子產業、搭配兆豐金相對穩健的官股銀行，在投資ETF上他建議「新不如舊」買上市老牌產品、「定期定額」大跌時勇於加碼。
日期：2025-01-13
台股週二(12/31)封關，在美股前一日全數收黑影響下，開盤即下殺超過217點、最低來到22972.99點，一舉摜破5日線、10日線以及月線，最終收盤時跌幅收斂至0.67%、守住23000點關卡，收在23,035.1點。在權值股台積電（2330）表現的部分，終場下跌15元，以1075元作收，跌幅1.38%。雖然封關日台股表現不如預期，但在AI熱潮的帶動下，截至12/31，指數在2024年大漲5104.29點，創下史上最大漲點，遠遠領先第二名的數字，也就是2023年封關大漲近3800點的數據。上市公司市值衝上73.89兆元，1年增加17.05兆元，以11月台股開戶人數1318萬人計算，平均每位股民今年大賺129.4萬元。反觀外資2024年站在賣方，截至12/31已賣超6951.5億元，但絲毫沒有阻礙台股創新高，背後強力與外資對作的，包含回流台灣的內資，與台灣民眾超額儲蓄達4兆元的實力。
日期：2024-12-31
台股週二(12/31)封關，在美股前一日全數收黑影響下，開盤即下殺超過217點、最低來到22972.99點，一舉摜破5日線、10日線以及月線，最終收盤時跌幅收斂至0.67%、守住23000點關卡，收在23,035.1點。在權值股台積電（2330）表現的部分，終場下跌15元，以1075元作收，跌幅1.38%。雖然封關日台股表現不如預期，但在AI熱潮的帶動下，截至12/31，指數在2024年大漲5104.29點，創下史上最大漲點，遠遠領先第二名的數字，也就是2023年封關大漲近3800點的數據。上市公司市值衝上73.89兆元，1年增加17.05兆元，以11月台股開戶人數1318萬人計算，平均每位股民今年大賺129.4萬元。反觀外資2024年站在賣方，截至12/31已賣超6951.5億元，但絲毫沒有阻礙台股創新高，背後強力與外資對作的，包含回流台灣的內資，與台灣民眾超額儲蓄達4兆元的實力。
日期：2024-12-31
日劇「半澤植樹」中強制金融檢查的行動正在台灣上演！央行在12/19舉行理監事會議，表面上利率按兵不動，也未再進一步加碼第8波房市管制，但建商果真能鬆一口氣、2025年房市景氣就要落底回春了嗎？
日期：2024-12-30
