央行週三（8/21）再度下重手，要求國銀在不影響無自用住宅民眾購屋、督更及危老重建融資需求下，提出不動產貸款量化改善方案、降低不動產放款總量。針對有媒體引述不動產業者意見，認為可能加深民眾違約的風險，央行22日說明，央行是從總量和信用資源合理配置著眼，不涉及個案，銀行應自行衡酌貸放措施，避免引發不必要之紛擾。立法院財政委員會召委郭國文則表示，總量管制對於有意買房的無殼蝸牛而言，勢必會造成衝擊，因此金管會應該提出相對應的政策以落實居住正義，希望銀行在審查不動產放款時，應該以「首購族」作為優先放貸對象。
日期：2024-08-22
今年上半年房市交易量年增27％，七大都會區房價平均上漲近5％，五大都會區漲幅更超過一成，已促使銀行嚴審借款人資格，祭出史上最嚴「限貸令」因應。
日期：2024-08-14
三台股劇烈震盪！前一日美國大型科技股遭到拋售，輝達崩跌，那指、費半倒地，台股開盤指數跌逾百點，電子權值股的台積電、聯發科(2454)聯袂下挫，鴻海(2317)、台達電(2308)等挺身而出。AI權值股走勢仍疲，被動元件大廠國巨(2327)挾業績利多強漲，金融股上揚，傳產股中營建股繼續噴發。矽統(2363)財報雖虧損股價卻衝漲停，成為盤面上的少數紅燈。群創(3481)第二季淨利轉虧為盈，且宣布賣南科廠房，今日爆量位居第一。終場台股收跌24.22點，為22199.35點。今日外資(不含外資自營商)賣超164.576億元，投信買超59.9694億元，自營商賣超56.9447億元，三大法人賣超161.55億元。其中，外資7月累計賣超3502億元，為2004年以來史上第二大賣超，前7月合計賣超台股2772.09億元。
日期：2024-07-31
官方對新青安違規戶「開鍘」，最嚴版本出爐。財政部下令八大行庫徹查新青安的人頭戶和包租公之後，行庫不但緊鑼密鼓展開行動，最嚴格的版本也已出爐，從成數、年限、和利率三管齊下，對違規者「開鍘」。其中，成數從8成降至7成、年限從40年降至20年，利率不但要把先前政府補貼的利息退回，而且更從青安價的1.775%一口氣升至2.5%，等於拉高了2.9碼，比起一般的房貸「地板價」利率2.185%，還要高出接近1碼半即0.375個百分點的水準。
日期：2024-07-11
新版「青年安心成家購屋優惠貸款」方案（簡稱新青安）近期時傳恐遭投資客用於炒房，行政院長卓榮泰在周四（27日）院會上聽取「新青安貸款推動成效及優化措施」報告後，拍板增訂該專案優惠每人限貸一次之規定。卓揆強調，政府推動居住正義、打擊炒房，照顧年輕人的方向不變，但也絕不坐視破壞房市交易秩序的亂象。他指示內政部與地方政府通力合作，針對炒作房價等各種手法，包括利用新青安貸款誇大不實推銷，或者是刻意揪團團購的情況澈底清查，不符規定者，就取消各項優惠措施，並且追回已補貼之利息，以促進整體房市的健全發展。至於此項新規何時生效？財政部次長阮清華補充說明，此次院會通過的作法，是指限制每人只能申請一次，也就是從2023年8月1日以後，若有申請新青安貸款方案者，就不能夠再申請第二次優惠貸款。
日期：2024-06-27
臺中科技大學的五專部，至今仍是全國學生人數最多的公立學校，憑藉在業界豐沛的校友資源，以及優異的辦學品質，讓這所擁有105年歷史的名校，無懼少子化衝擊，招生創紀錄。
日期：2024-05-29
賴清德新政府520各部會舵手將走馬上任，傳出金管會主委黃天牧卸任後，將轉往台灣金控擔任董事長，這是20年來第1位監理機關首長轉任金控當董座首例。4個月中黃天牧才受邀參加台銀行務會議致詞，對於如何強化台銀，黃天牧認為應該更強化企業金融、政府授信以外的財富管理及信託業務，以豐厚的軍公教客群做為厚實基礎，透過大數據精確深化策略與價值，談話中透露其對台銀未來前景的想法。
日期：2024-05-09
賴清德總統當選人指定之準閣揆卓榮泰，周二（4/23）召開「賴清德新任內閣人事第五場發佈會」，公布五位留任或真除的財政部長莊翠雲、農業部長陳駿季、僑委會委員長徐佳青、海委會主委管碧玲、行政院人事行政總處人事長蘇俊榮，以及一位新任的準行政院主計總處主計長陳淑姿。此波公布的內閣亮點是準主計長陳淑姿為現任台南市政府研考會主委，她基層出身，在任職台南市政府主計處處長期間，歷經許添財、賴清德、代理市長李孟諺、黃偉哲等多任市長，備受歷任市長們肯定。卓榮泰稱許陳淑姿在擔任台南市政府主計處處長任內適逢台南縣、市合併，並肯定其藉由財政規劃為新升格的台南市大量減債，也為治水預算挪出空間，因此形容陳淑姿是位既能開源又能節流的「二刀流主計長」。這一波公布的準內閣成員多為留任或真除，卓榮泰期許他們能「積極行動」，與新任的「行動創新AI內閣」新夥伴發揮積極行動決心，以集體智慧、團隊合作提出「安心政策」，也與國會擬定「安心法案」，要讓人民「因安心而信賴，因信賴而團結」。
日期：2024-04-23
今周刊編按：台股週二（4/16）暴跌547.81點作收，創史上第12大跌點、失守短期各天期均線，三大法人合計賣超572億元，不只金管會出面喊話提振信心，連公股行庫都砸124億元認真護盤。不過週三(4/17)大盤隨即來個絕地大反攻，在權值股包括台積電、鴻海穩住盤勢下，盤中大漲超過343點，最高來到20245.15點，收復昨失去的大半江山。資深分析師表示，昨日的大疊，包括塑化、金屬、海運、軍工等4類股堪稱是天上掉下的禮物，點名聯成、第一銅、新光鋼、燁輝、昇貿、大成鋼、新興、漢翔、龍德造船、雷虎、長榮航太等11檔，股價可望逆勢表現。
日期：2024-04-17
美國利率維持相對高檔，市場把握機會加速進場長天期債券ETF，其中規模最大、投資人最多的元大美債20年(00679B)經過13次追加募集，至4月15日為止，最新規模突破2000億，成為首檔達成此里程碑的債券ETF。那麼，債券ETF 跟高股息ETF 該怎麼挑？理財部落客建議，從配息還有資本利得兩項分析下來，就能看淸楚這兩種ETF本質上的不同。
日期：2024-04-16
.jpg_280x210.jpg)
