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【不只是辦公室,是資產的防彈衣】如何利用小商辦「以商勝住」?
房地產掃瞄

【不只是辦公室,是資產的防彈衣】如何利用小商辦「以商勝住」?

在 ASML(艾司摩爾)、廣達、或是林口 AI 產業園區內,年薪數百萬的科技菁英們正面臨一個共通的「理財牆」。隨著政府近年來的房市政策不斷加碼,針對「住宅」產品的限貸令、稅制改革,讓想要進行資產配置的高收入族群更得全方位評估。對於這群掌握台灣經濟命脈的菁英來說,手握充沛現金流,卻發現投資「第二間住宅」的貸款成數被大幅壓縮,且面臨沉重的持有稅。此時,聰明的資金正在尋找一個「政策防火牆」,而這個出口,就是具備高流動性與政策紅利的「商用事務所」。

日期:2026-06-17

堅守光通訊領域,威世波30年逆局重生!曾因網路泡沫放棄IPO,如今搶到AI商機
科技

堅守光通訊領域,威世波30年逆局重生!曾因網路泡沫放棄IPO,如今搶到AI商機

預計7月興櫃掛牌,由網通大廠正文科技持股近3成的威世波,近期驅動正文股價攀升。威世波創辦人陳曉昇,創業30年來始終堅守光通訊領域,終於贏來商機。

日期:2026-06-17

美伊戰爭戰況/停戰協議隱憂多,以色列態度成變數...傳付3千億美元換終戰,川普:蠢蛋民主黨散播假新聞
國際總經

美伊戰爭戰況/停戰協議隱憂多,以色列態度成變數...傳付3千億美元換終戰,川普:蠢蛋民主黨散播假新聞

今周刊編按:美國伊朗共同證實,將在週五6月19日在瑞士簽署和平協議共識,川普指出,在美伊達成停火協議後,荷姆茲海峽從19日起將「完全開放」,先前受限制的航運通行將恢復正常。《金融時報》報導,美國一名高層官員證實,華府內部確實已經討論過解除制裁的可能性,並考慮規劃一個「高達3000億美元的大型基金」來重建伊朗。但川普發文否認此事,痛批付錢的傳聞完全是「蠢蛋民主黨」散佈的假新聞。美國副總統范斯(JD Vance)透露,美伊之間的諒解備忘錄(MOU)大約只有一頁半的長度,內容非常概括,主要建立在雙方履行承諾的框架上。范斯強調,「最重要的是,他們必須做出可核實的承諾,保證絕對不會製造核子武器。」伊朗副外交部長加里巴巴迪(Kazem Gharibabadi)證實軍事行動已經結束,並透露卡達的調停人員在德黑蘭歷經近14到15個小時的漫長會談,才達成這項初步協議。不過,外媒也報導,美伊和平協議文本的部分細節可能仍未敲定,甚至不排除簽署程序遭遇變數的可能性。目前,雙方對於究竟取得了哪些具體成果已開始出現不同解讀;此外,以色列與黎巴嫩之間持續緊張的衝突局勢,也可能導致協議最終破局。

日期:2026-06-16

台海有事,世界有事!駐星代表童振源從「香格里拉對話」看全球共同利益
國際總經

台海有事,世界有事!駐星代表童振源從「香格里拉對話」看全球共同利益

2026年香格里拉對話於5月底在新加坡落幕。表面上,由於美中在「川習會」後關係暫時降溫,各國對台海議題的公開發言較往年更為克制,甚至出現部分觀察家所稱的「避談台海」現象。然而,若深入檢視各國領袖、國防部長及智庫專家的發言內容,不難發現:台海和平穩定依然是印太安全架構中無法迴避的核心議題,而海底電纜等關鍵水下基礎設施安全,更已成為各國共同關切的新興戰略焦點。

日期:2026-06-15

國巨、華邦電漲停帶頭衝,台股重返4萬5關卡!指數狂飆千點別急著數錢,為何股海老手說:部位降到7成才是贏家?
台股

國巨、華邦電漲停帶頭衝,台股重返4萬5關卡!指數狂飆千點別急著數錢,為何股海老手說:部位降到7成才是贏家?

台股周一(6/15)延續上周五強彈千點的反攻氣勢,在國際政經雙重利多激勵下,大盤開高走高,盤中一度漲逾1200點、寫下台股史上第14大盤中漲點紀錄,指數成功重返4萬5關卡。

日期:2026-06-15

美伊戰爭戰況/川普宣布達成協議:只有我帶來和平…6/19瑞士簽署,荷姆茲海峽何時開放?備忘錄內容曝光
政治社會

美伊戰爭戰況/川普宣布達成協議:只有我帶來和平…6/19瑞士簽署,荷姆茲海峽何時開放?備忘錄內容曝光

今周刊編按:美國總統川普於真實社群發文宣布,美國與伊朗達成終戰協議,並將在6月19日在瑞士正式簽署協議,重新開放荷姆茲海峽,並強調「過去有許多總統曾試圖與伊朗實現和平,但在我之前,他們都未能成功」,如今全世界的石油都將再次流動。伊朗官方也證實此消息,伊朗副外交部長加里巴巴迪證實,已達成MOU文本定稿,待19日正式簽署後再公布,目前協議內容並未完全公開。外媒指出,協議內容包含立即終止包含黎巴嫩在內的所有戰線衝突,並且華府承諾30天內解除對伊朗的海上封鎖,從伊朗周邊撤軍,同一時間,伊朗安排重新開放荷姆茲海峽。此外,協議內容包含伊朗承諾不生產核武以及美方將解凍250億美元伊朗資產、暫停對石油、石化產品及其衍生品銷售的制裁、美國承諾不干涉伊朗內政等,不過雙方在核計畫的議題上似乎未取得共識,後續談判仍有變數。

日期:2026-06-15

傳史瓦帝尼「有意和中國建交」,友台議員強烈反彈,非洲唯一邦交國陷斷交危機?外交部駁斥這麼說
政治社會

傳史瓦帝尼「有意和中國建交」,友台議員強烈反彈,非洲唯一邦交國陷斷交危機?外交部駁斥這麼說

南非媒體當地時間11日報導,史瓦帝尼王國(Eswatini)總理近日擬定推動一項外交政策,恐將促使史瓦帝尼為了經濟利益而與中華人民共和國(PRC)建立外交關係。外交部今(12)日回應,台史邦誼穩固友好,在內閣提出建議與中國建交的外國學者僅提出個人觀點,其言論引發多位史國友台議員的強烈關切與質疑,顯示台史邦誼穩固並深獲史國各界認同與高度支持。

日期:2026-06-12

《鐵拳教育》霸凌惡少沒人能治、恐龍家長壓垮老師…怕學生國家完蛋!台灣該有保護局?金句、分集劇情線上看
情感關係

《鐵拳教育》霸凌惡少沒人能治、恐龍家長壓垮老師…怕學生國家完蛋!台灣該有保護局?金句、分集劇情線上看

《鐵拳教育》6/5在Netflix開播,劇中許多台詞精準戳中教育現場的痛點,像是校園暴力、侵犯老師權益、惡意投訴、考試舞弊等問題,長期以來這些議題都引發民眾的憤怒,開播後果然引發話題討論。教育現場有不少惡質事件被曝光,但仍未能及時或明確解決,甚至是只有輕罰或忽視不處理,《鐵拳教育》正是抓住這種不滿,在影集裡立即追究那些拖延掩蓋問題的加害人,讓觀影的民眾大呼過癮。《鐵拳教育》拍攝內容不少是在韓國真實發生,反映社會現象,讓不少劇迷看完有感,甚至認為台灣也要有「教權保護局」才對!《鐵拳教育》有哪些金句討論度超熱?分集劇情、真實改編背景搶先看!

日期:2026-06-10

保障非婚伴侶權》只想同居伴一生 伴侶制也能是選擇
政治社會

保障非婚伴侶權》只想同居伴一生 伴侶制也能是選擇

(今周刊1538)30週年更好的台灣:普世價值×擴大共融走在進步的道路上,國際間仍有許多他山之石可供借鏡。從保障非婚伴侶民事權利,到強制勞動概念入法改善移工權益,都應更接軌國際,擴大社會共融。(倡議8)台灣結婚率下降,邁入婚姻不再是現代人的必然選項,政府應積極推動伴侶制度法制化,順應時代潮流,保障民眾權利。

日期:2026-06-10

開放勞退自提自選》掌握未來規畫 勞退布局自己做主
勞保勞退

開放勞退自提自選》掌握未來規畫 勞退布局自己做主

(今周刊1538)30週年更好的台灣:經濟生活X公平富足經濟成長帶動財富累積之餘,台灣社會也應關注資源的公平永續。從改善分配不均、民生費率合理化,到推動勞退自提自選與長照保險,讓健全的財政與社福,成為點亮未來世代的希望。(倡議6)勞退新制上路,自提比率始終偏低,無法自主投資是勞工不願自提的主因之一。開放自提自選,讓勞工依自身需求配置資產,有助提升參與意願,強化退休保障。

日期:2026-06-10