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央行升息半碼打房有限?2023年房市10大預測:「最大灰犀牛」要來了,反轉關鍵在這時候
房地產

央行升息半碼打房有限?2023年房市10大預測:「最大灰犀牛」要來了,反轉關鍵在這時候

央行15日宣布升息半碼,已連四升,重貼現率來到1.75%,創2015年12月以來的七年新高,房市趨勢專家李同榮表示,此項升息措施符合預期,對房市直接影響有限,不過,由於明年進入升息尾聲,影響會加大。他對升息後期、2023房市提出十大預測分析,預料政策打房趨緩、國內經濟走疲,2024年可能面臨八年經濟負成長魔咒,部分推案量大區域會出現建商多殺多,部分超漲區房價會呈現小跌。另外他也預料總統大選前,兩岸衝突機率增高,將是2023年房市最大一隻灰犀牛,2023年Q4也是房市是否反轉的關鍵時刻。

日期:2022-12-26

與清潔阿姨和解也沒用!勞動部「不會減輕罰則」 台灣勞資糾紛多,為何博客來事件燒這麼快?
政治社會

與清潔阿姨和解也沒用!勞動部「不會減輕罰則」 台灣勞資糾紛多,為何博客來事件燒這麼快?

網路書店龍頭「博客來」,疑似透過「假承攬真僱傭」剝削辛苦工作了20年的李姓清潔員,事後雖然火速在24小時內,拔掉現任總經理江呈欣職務並支付清潔員百萬元和解金,但勞動部強調,即便如此還是對博客來的違法行為開罰,不會因雙方和解而減輕罰則。不過台灣勞資糾紛不只這起,為何博客來清潔員事件能夠發酵如此快速?有網友點出因為66歲清潔阿姨,容易讓人聯想到家中長輩,所以眾人的怒火才會燒得如此的旺。而不識字的清潔阿姨,因為看不懂合約遭到博客來壓榨,最後怎麼成功找到律師幫忙,關鍵也就在平日她視如己出的「孩子們」身上。

日期:2022-12-25

24hr不到大逆轉!博客來付「百萬元」給清潔阿姨…從中午「轉介清潔僱傭」到和解,能換粉絲原諒?
政治社會

24hr不到大逆轉!博客來付「百萬元」給清潔阿姨…從中午「轉介清潔僱傭」到和解,能換粉絲原諒?

週五(12/23)由律師陳又新揭露,一名不識字的清潔阿姨在博客來工作20多年正常上下班打卡,被解僱卻沒有退休金,博客來疑似是「假承攬真僱傭」,引爆社會輿論,除了勞動部要介入調查外,統一超也緊急調離總經理職務,博客來發聲明表示不會解僱阿姨,會將其轉清潔公司僱傭。博客來週六晚間初步以百萬元與清潔工阿姨達成和解,詳細金額及細節待博客來宣布。統一超委任律師劉韋廷指出,雙方有簽署保密條約,確切金額無法透露,博客來提2個和解條件,除了符合勞基法金額,也有提優於勞基法的金額,希望展現誠意;但阿姨只拿自己該拿的,並沒有多拿,金額是按照清潔阿姨20多年「僱傭年資」計算,如勞退、健保、資遣費等均列入。劉韋廷說,博客來持續和阿姨討論,希望她回來工作並正式聘用,不是外傳的派遣,但因為事情鬧很大,阿姨現階段希望先休息。根據《中央社》報導,清潔阿姨於週六下午和博客來達成協議,「彌補過去21年應給我的費用」,她感謝博客來願意補救,也謝謝社會大眾給她的關懷。

日期:2022-12-25

【黃豐凱】20221223暖神投資組-關鍵K指標日報
暖神投資組

【黃豐凱】20221223暖神投資組-關鍵K指標日報

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日期:2022-12-23

平均地權條例修法打炒房、預售現「下車潮」!漲越多2023年跌越重,李同榮:政府一石三鳥之計
房地產

平均地權條例修法打炒房、預售現「下車潮」!漲越多2023年跌越重,李同榮:政府一石三鳥之計

房市已有明顯降溫之勢,立法院內政委員會初審通過《平均地權條例部分條文》修正草案,明確規範預售屋5年內不得換售轉約,若炒作房屋最高可處5000萬元罰鍰,限期未改善者可連續處罰,並建立檢舉獎金制度,此次修法代表政府將再次出手整頓房市。

日期:2022-12-22

零成本存股法!他靠這檔老牌食品股存10年,成本歸零3次...退休教授年領股息300萬
台股

零成本存股法!他靠這檔老牌食品股存10年,成本歸零3次...退休教授年領股息300萬

「股災出現,都是好公司出現便宜價的時機!」存股教授謝士英今年達到年領股息300萬元,面對股災他老神在在,甚至保有無懼的心態,「此刻反而是撿便宜的好時機,我會藉此機會種幾棵好樹,讓我的果園更豐富。」

日期:2022-12-19

利息從0飆至5%「廉價資金時代告終」...美國升息何時結束?得看1結局出現 他:投資思維該換了
國際總經

利息從0飆至5%「廉價資金時代告終」...美國升息何時結束?得看1結局出現 他:投資思維該換了

美國年終前的最後一次升息兩碼,已經塵埃落定,從3月16日升一碼迄今,共升息17碼,聯邦基準利率也從0~0.25%拉升至4.25~4.5%之間,在一年內,FED升息7次,共17碼,這次美國史上罕見的最狂野升息,因此,人稱暴力升息。

日期:2022-12-17

與富邦momo拚高下?泰山經營權案外案!為何國泰蔡家吃下全家近2成股權?接手有2考量...
傳產

與富邦momo拚高下?泰山經營權案外案!為何國泰蔡家吃下全家近2成股權?接手有2考量...

泰山上周宣布處分全家約兩成股權,神秘買家浮出檯面!據悉,由國泰金控董事長蔡宏圖家族旗下的萬寶開發接手,希望藉此補足國泰集團在零售通路與電子支付方面佈局,與擁有富邦媒Momo的競爭對手富邦集團一較高下。據消息人士指出,蔡宏圖除了看好全家國內超商二哥的零售通路優勢,且營運穩健成長,可挹注穩定收益;全家旗下的電子支付全盈支付今年4月上線,可以補齊國泰集團在零售通路、電子支付等兩方面缺口,與富邦集團一較高下。

日期:2022-12-14

排黑條款爭議》方向雖獲認同  前大法官提醒恐違憲  修法防堵「黑金槍毒」  應從兩層面思考
政治社會

排黑條款爭議》方向雖獲認同 前大法官提醒恐違憲 修法防堵「黑金槍毒」 應從兩層面思考

如何防堵黑金進入政治,成為二○二二年九合一大選後的論戰,民進黨拋出《選罷法》增訂「黑金槍毒」前科不得參選修法,方向正確,但細節卻須謹慎思考。

日期:2022-12-14

中國鬆綁防疫、16條措施救房市  外資上調評級  明年春季解封倒數  陸股反彈行情可期
理財

中國鬆綁防疫、16條措施救房市 外資上調評級 明年春季解封倒數 陸股反彈行情可期

中國防疫鬆綁、政府轉向支撐房市,兩大利空因素消散,近期多家外資上調中國股市評級,看好未來一年股市將有十五%以上的漲幅。

日期:2022-12-14