近年台中房價不斷上漲，建商也積極獵地，2024年土地價格屢創新高！根據實價登錄資料揭露，台中七期歐風商旅所在的惠民段73地號土地，7月寶輝建設旗下的寶急開發以總價21.06億元買下，換算土地單價高達388.3萬元，成為台中土地單價新地王。看好台中房地產市場，近年大建商紛紛插旗台中，包括亞昕、華固、遠雄等，都在台中買進土地。今年上櫃品牌建商亞昕集團（5213）董事長姚連地宣布啟動深耕大台中計劃，在布局台灣市場的1000億案量裡，預計將有超過300億規模投入台中。華固（2548）董事長鍾榮昌表示，公司於3年前赴台中買地，一口氣買了5塊、近萬坪土地，花費100億元。他指出，台中人非常有品味，對品牌認同度很高，更重要的是，台中的建地真的是讓台北建商非常嚮往，「每塊地方方正正非常漂亮。」
日期：2024-12-31
網友提問，65歲老爸撥300萬買「00878＋00919＋0056」，月月領3萬好嗎？
日期：2024-12-31
根據政大永慶即時房價指數觀察永慶全台1800家店成交狀況，第4季7都房價確定反轉，平均跌幅為2.9%。永慶房產集團業務總經理葉凌棋說明：「現在已經很清楚的看到市場反轉訊號。」對於2025年的房市，他認為，在經濟情勢、房市政策、兩岸關係，以及地緣衝突等4大變數影響下，房市呈「量縮價跌」格局，全年交易量估27.8萬至28.8萬棟左右，較2024年減少18%至21%，是近7年來交易量首度跌破29萬棟大關。至於房價走勢，他分析，剛需強勁的區域估跌幅7%至10%左右，過度投機炒作的區域，房價有10%至15%跌價空間。今年不少區域受惠於台積電進駐、房價上漲，他認為，建案量大的區域仍有可能會修正，但幅度不會太大。
日期：2024-12-26
鴻海成為日本汽車新力量的機會，真的失之交臂了嗎？日產汽車與本田汽車於周一（23日）下午在東京召開共同記者會，雙方簽署合作備忘錄（MOU），將討論把雙方的管理層級整合至一家新成立的控股公司，希望在2025年6月完成談判、簽署合作協議，並於2026年8月前成立控股公司。雙方希望藉此得以快速開發電動車及軟體整合，以維持兩家公司在全球汽車市場的競爭力，並計劃把控股公司在東京證交所上市（IPO），原本日產及本田汽車的股票則下市。日本伊藤忠綜合研究所認為，如果需要出手救援陷入經營危機的日產汽車，其實鴻海比本田更適合，因為現在日產最需要的不是擴大生產規模，而是開發新產品的速度，這點鴻海明顯更有優勢。也有日本汽車線資深記者認為，就算鴻海這次沒能入主日產汽車，也可能早就鎖定下一個在日本的購併對象了。
日期：2024-12-23
耶誕節前夕，連鎖咖啡業者星巴克再度推出咖啡買一送一的優惠！這次選在上班日12月23日星期一至24日星期二，在11時至20時揪朋友到全台星巴克門市，購買兩杯大杯(含)以上容量/冰熱/口味皆一致的飲料，其中一杯由星巴克招待。此次不包含的品項為雲朵冰搖濃縮咖啡、罐裝飲料等，也就是說，想喝星冰樂、焦糖瑪奇朵，還是冬季飲品「太妃核果風味那堤」、「蝴蝶餅可可燕麥那堤」或「薄荷風味摩卡」，通通都是「買一送一」！
日期：2024-12-23
立法院日前三讀修正通過25年未修正的財政收支劃分法部分條文，財政部初步試算，中央將釋出高達3753億元給地方，其中以台北市普通統籌分配稅款增加416億元為全國第1，以增幅來說，最高為連江縣達358.4%。台北市長蔣萬安對此表示，台北市身為首都，會持續各項大型建設，目前有六條捷運正在興建，還要將台北市打造成親水城市，以及老舊校舍全面改建等，都需要投入相當大的經費。財劃法修正案的通過，對未來的財政自主能力的提升是有幫助。而行政院長卓榮泰日前指出，若按照修正案，國庫會空虛，未來颱風、地震來臨，「地方政府要自己勇敢面對」，引起熱議，對此，卓榮泰也在臉書表示，針對財政收支劃分法昨天的修法說了一段感觸，如果有所誤解，容許再說明一次」，他強調：「如果要斷章取義也請看清楚再下筆。」卓榮泰表示，在新的《財政收支劃分法》下，中央政府的國庫會變得空虛，恐怕沒有能力到各個地方去，地震來臨地方政府必須勇敢面對，跨縣市跨年度的重大計畫恐難因應各種建設勢必要中途停擺，「我極端不願意這樣的事情發生」。卓榮泰希望社會各界能夠冷靜理智地思考，20日的結果對國家發展的影響，還有沒有能力和機會來做補救和挽回？我們不氣餒絕不失去對國家人民的承諾和目標，會匯集更大的民主力量，來改變民主的缺失；從憲政秩序中，來恢復憲政的體質。卓榮泰最後也說：「在極端困難的狀況下，我們會找到走下去的方式，也期盼國人能夠共同理解、體會、面對。」
日期：2024-12-22
石化業的冬天可能會很久今天在YouTube上面看到「大陸360度」的專題報導，主題是鎮海煉化二期擴建，斥資1864億人民幣，打造全中國最大的石化產業基地，單是寧波廠就增加5000萬噸的產能。看到這則報導，大家必須有感：台灣石化產業的冬天，可能會比大家預期的還久。
日期：2024-12-22
最新美國利率決議符合市場預期的降息一碼，但反映在美元與美國公債上的表現上卻好像是升息一碼，美元指數在公布後快速衝破108大關，美元兌台幣也一度觸及32.72，美國長天期公債紛紛呈現破底走勢，究竟聯準會政策帶給投資市場什麼啟示？
日期：2024-12-22
央行2024年最後一次的理監事會議落幕，會中決議利率不變，也未祭出第8波打炒房，「靜觀其變」的決策，符合各界預期，也讓歲末年終的房市能稍微喘一口氣。央行總裁楊金龍在記者會上透露，市場用「金龍海嘯」形容第七波管制，他坦言心境是「五味雜陳」。楊金龍說，這詞感到比較「negative」（負面）部分，若能達到政策目的很好，但政策實施下去會影響房仲業、建築業很多從業人員，「我總覺得有點sorry」。
日期：2024-12-19
