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軌道經濟夯 機捷A10山鼻重劃區自住置產潛力足、首購首換族循「線」而來
房地產

軌道經濟夯 機捷A10山鼻重劃區自住置產潛力足、首購首換族循「線」而來

「軌道經濟」在2022年無疑是一個備受矚目的關鍵字,根據仲量聯行最新統計指出,2022年與軌道經濟相關的政府招商案,總投資金額估計達2,400億元,「跟著軌道走」早已成為建商開發土地的主流,也是民眾在投資買房時評估的一大指標。

日期:2022-09-28

不要認為自己平庸,能夠解決現實生活上的困難,是你在人生中淬煉出來的「實務經驗」
國際總經

不要認為自己平庸,能夠解決現實生活上的困難,是你在人生中淬煉出來的「實務經驗」

幾乎每個年輕人都曾遇過人生迷茫、不知何去何從的時刻。《你要如何衡量你的人生》一書,或許可以讓你降低試誤的過程,避免浪費寶貴的時間,找到正確的方向。並且經由實際案例,找到方法,勇於面對人生的波折。

日期:2022-09-26

賠錢是一瞬間,賺回來卻要很多時間!老想著投資致富?沒備齊2條件,小心血本無歸
理財

賠錢是一瞬間,賺回來卻要很多時間!老想著投資致富?沒備齊2條件,小心血本無歸

新冠肺炎疫情爆發以後,大家開始關心經濟狀況,由於雇傭關係和生計變得不穩定,我們半強制性地受到經濟層面的影響,首當其衝的就是股票。隨著初期股票暴跌至最低點後慢慢開始恢復,大批人潮開始瘋狂湧入股票市場,於是就出現了「東學螞蟻」和「西學螞蟻」(以螞蟻形容股市散戶,前者購買韓國股票,後者投資海外股票)的相關新造單詞。甚至連家庭主婦們、基督教徒、公務員這些平時不太容易接觸到股票的人,都開始談論股票,原因就是他們周邊有人靠著股票賺了大錢。

日期:2022-09-26

從小搬家陰影,促使她26歲就買房...《地產秘密客》怎麼攢房?逼自己存下一半薪水滾出買房金!
理財

從小搬家陰影,促使她26歲就買房...《地產秘密客》怎麼攢房?逼自己存下一半薪水滾出買房金!

原從事媒體房地產相關工作的黃敏婷(Ting)和黃竹君(Sam),在大批網紅竄起的年代,創立了分享房市資訊、買房觀點的部落格《地產秘密客》。兩人在Podcast節目《毛利小姐變有錢》中,分享團隊從一開始一份薪水、兩人對分,到近期合資購入台北中山區預售屋的過程,他們以各自人生第一次買房經驗呼籲年輕人,買房必須及早規劃、目標明確,透過學習投資理財與打造第二收入,入手自住房的夢想終能實現。

日期:2022-09-26

流亡他鄉仍掛心底層苦難  用生命熬出《武漢》新作 中國作家廖亦武 自比「時代錄音機」  紀實中國疫情生死場
品味收藏

流亡他鄉仍掛心底層苦難 用生命熬出《武漢》新作 中國作家廖亦武 自比「時代錄音機」 紀實中國疫情生死場

中國流亡作家廖亦武,和其他流亡作家不太相似。其他流亡者,常常在國外就銷聲匿跡,人在他鄉動不了筆。但曾蹲過監獄的老廖,在自由世界看著極權大監獄,他知道自己還能寫,也還必須寫下去。

日期:2022-09-14

25歲在台積電年領150萬,卻棄金飯碗投入一條龍房產:不只想賺錢,要讓更多人擁第一間房
職場

25歲在台積電年領150萬,卻棄金飯碗投入一條龍房產:不只想賺錢,要讓更多人擁第一間房

吳建賢(Cosmo)大學時期活絡社團,當過系學會會長。退伍後一位同學引薦他到台積電當生產課長,他笑說這其實是「台積電最基層的主管」。他經常輪夜班,身體出現狀況,工作2年又2個月就決定離職,「25歲年薪加上股票超過150萬,很多人覺得你怎麼可能會離開?」其後他去上身心靈、財商等課程,並和朋友合夥創業,沒想到慘賠,負債300~400萬元。29歲那年成立「財富方舟」,靠著投資房地產賺到一桶金,找到事業方向。擅長教育的他說,自己想幫助更多年輕人實現財富自由。從財商著手,打造被動收入的包租公系統,目前集團年營收破億元。

日期:2022-09-06

存股助理第215期︱台肥不動產收租顯著成長,尿素價跌不必大驚小怪
存股池追蹤

存股助理第215期︱台肥不動產收租顯著成長,尿素價跌不必大驚小怪

尿素價格開始鬆動,有些投資人擔憂台肥獲利將受到衝擊。事實上是,尿素價格對台肥而言很像蹺蹺板,上漲的話,國內肥料本業虧更多,但轉投資的朱拜爾肥料公司賺更多。尿素跌的話,國內肥料會少虧一些,但朱拜爾會少賺。投資台肥依然要回歸初衷,主要是著眼於旗下龐大不動產部位的收租成長潛力與開發價值。這部分的話,在今年已經出現明顯的進步。

日期:2022-08-29

存股助理第214期︱第2季獲利數字雖差,麗豐KY與藍天本業展現韌性
存股池追蹤

存股助理第214期︱第2季獲利數字雖差,麗豐KY與藍天本業展現韌性

麗豐KY(4137)昨日公布上半年獲利數字,結果如預期雖不太好看,但本業出乎意料外的展現出韌性。昨日召開法說會的藍天電腦(2362)也是一樣,筆電代工與百腦匯3C複合賣場的銷售成績,這兩大本業表現相當亮眼,可惜業外虧損拖累獲利。然而,藍天法說會中卻藏了一顆很大顆的「彩蛋」!

日期:2022-08-26

誰說賣命到65歲退休才是人生正軌!小夫妻30多歲利用旅行提早退休:環遊世界20國1年要花多少錢?
理財

誰說賣命到65歲退休才是人生正軌!小夫妻30多歲利用旅行提早退休:環遊世界20國1年要花多少錢?

作者沈慧卉(Kristy)出身貧苦,別人玩的是洋娃娃,她的玩具則是用醫療廢棄物製作而成的。一般人喝的是新鮮果汁,她喝的是餐廳裡丟棄的水蜜桃罐頭汁。長大後為了脫貧,她沒日沒夜地工作,卻親眼看見同事差點過勞死在辦公桌前。  但現在的她卻憑一己之力,晉升有錢階級,30歲出頭就擺脫辦公室牢籠,環遊世界,甚至以寫作為業,實現作家夢。而之前那些所謂的一般人,仍汲汲營營地工作,企求某天能獲得自由。

日期:2022-08-24

南山虧損衝擊、潤泰全每股淨值跌破票面,明天起停止信用交易!
金融

南山虧損衝擊、潤泰全每股淨值跌破票面,明天起停止信用交易!

編按:受轉投資南山虧損衝擊,潤泰全(2915)每股淨值從第一季底的101.38元滑落至Q2的5.76元低於票面,雖然沒有下市危機,但確定取消信用交易資格,自周二(8/23)起實施。台灣證交所周一(8/22)公布,本國上市公司(不含金融業)2022年第2季財務報告之每股淨值資料符合應暫停及恢復融資融券交易之名單。臺灣證券交易所依據「有價證券得為融資融券標準」第4條、「證券商辦理有價證券買賣融資融券業務操作辦法」第22條及第23條規定,審核本國上市公司(不含金融業)公告並申報之2022年第2季財務報告每股淨值資料。符合暫停與恢復融資融券交易之有價證券調整名單中,每股淨值低於票面,應暫停融資融券交易之有價證券共有5家包括:聯發(1459)、台揚(2314)、潤泰全(2915)、立萬利(3054)、慧友(5484)。而每股淨值回復至票面以上,應恢復融資融券交易之有價證券共有1家:建碁(3046)。根據《財訊》報導,潤泰雙雄的淨值重挫風暴,至今仍在市場上餘波蕩漾,投資人對於大幅度仰賴投資表現的控股公司,未來更應謹慎為宜。

日期:2022-08-22