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父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象
房地產

父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象

根據內政部戶政司統計,國內近兩年,每年死亡人數已多於新生嬰兒數,隨著人口死亡交叉出現,外界也預估高房價區,年輕人「等房」的風氣會更加盛行,繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象:(1)房市過去10年沒有惡化,淪為法拍的房產從100年起即逐年遞減,104年起呈穩定狀態,「110年房價飆漲,法拍數量更減」。(2)贈與數量從100年起即逐年遞增,104年達到高峰,之後(105年起)快速減少,105年後則保持4.2~4.5萬棟的穩定數量。(3)繼承數量從100年起即「逐年遞增」,迄今走向未變,這也顯示民眾「藉由繼承來減少稅賦」的普遍心態。之所以如此,這種情形應該和當前的房屋移轉稅賦太高有關,因為若以贈與方式辦理房產轉移時,除「不得適用自用住宅優惠稅率」,而需「多繳不少土地增值稅」外,恐怕還要「補繳不少的贈與稅賦」。

日期:2023-03-15

買蛋不怕再白跑一趟!全聯、家樂福「找蛋地圖」曝光 門市庫存剩多少也告訴你
生活消費

買蛋不怕再白跑一趟!全聯、家樂福「找蛋地圖」曝光 門市庫存剩多少也告訴你

國內蛋價又再飆新高,加上各地出現缺蛋潮,如今想吃到蛋可能得花點時間去各市場、超市尋找。為了幫助民眾能夠有蛋可買,程式開發專家江明宗製作了「蛋蛋前線支援地圖」,透過民眾回報全台各縣市全聯、家樂福雞蛋供應狀況,讓大家能一目了然自家附近的賣場是否缺蛋。

日期:2023-03-12

拋售潮再起!美4大銀行市值蒸發520億美元 雷曼危機要重演?投資者恐慌蔓延...銀行恐爆擠兌潮
國際總經

拋售潮再起!美4大銀行市值蒸發520億美元 雷曼危機要重演?投資者恐慌蔓延...銀行恐爆擠兌潮

美國銀行股出現拋售潮。周四,美國四大銀行大幅下跌,摩根大通股價下跌5.41%,美國銀行跌6.2%,富國銀行跌6.18%,花旗集團跌4.1%,金融股指當天收盤重挫4%。銀行股遭血洗,主要源於美國銀行股爆出兩個地雷。

日期:2023-03-10

14歲家境垮了,高職建教班車床學徒月領2.4萬低薪「8個小時都在流汗」,如何28歲身價破800萬?
理財

14歲家境垮了,高職建教班車床學徒月領2.4萬低薪「8個小時都在流汗」,如何28歲身價破800萬?

我認識一個年輕男孩范開鈞,新竹人。上有兩個姐姐,他爸爸年輕時開貨車,開了個貨運行,長期背脊長骨刺都沒有去看醫生,結果在40 幾歲某一年突然癱瘓,然後就沒有辦法再站起來。

日期:2023-03-07

在上海有錢卻領不出來,新興市場教父直呼「太瘋狂了」…示警中國限制資金流出:投資要非常小心
國際總經

在上海有錢卻領不出來,新興市場教父直呼「太瘋狂了」…示警中國限制資金流出:投資要非常小心

投資大亨、新興市場教父墨比爾斯(Mark Mobius)在2日接受福斯財經網採訪時表示,因中國對資金的控制,他無法將放在中國的錢匯出,並警告在中國投資要「非常、非常小心」。墨比爾斯的言論已在微信等中國社群軟體瘋傳。

日期:2023-03-06

蔣萬安將公辦都更同意門檻降至75%、再推3大服務加速進程...北市8成超過30年老屋真能翻新嗎?
政治社會

蔣萬安將公辦都更同意門檻降至75%、再推3大服務加速進程...北市8成超過30年老屋真能翻新嗎?

台北市長蔣萬安今(3)日宣布「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」即起實施,公辦都更受理意願門檻自90%降至75%,並提出「早進場、幫試算、助選屋」等3大服務,加速北市都市更新腳步。

日期:2023-03-03

張忠謀台積電創業小故事》某吝嗇企業家拒絕出資,行政院長打給他「過去20年政府對你很好,現在該回報了」
科技

張忠謀台積電創業小故事》某吝嗇企業家拒絕出資,行政院長打給他「過去20年政府對你很好,現在該回報了」

編按:作者克里斯・米勒在塔夫茨大學的弗萊徹學院教授國際史,特別專長美國與俄國歷史,他在研究冷戰武力競賽的過程中,發現半導體扮演了最關鍵的角色,因此決定以晶片為題展開龐大研究,橫跨三大洲,從台北到莫斯科,採訪上百位晶片業相關科學家、政府官員、工程師、企業家,首次為晶片業的發展提供了難得的歷史縱深,這段比電影更驚心動魄的真實歷史,台灣更是故事的核心角色。

日期:2023-03-03

下單晚一天價差30萬!特斯拉的世紀豪賭:為何馬斯克寧被老車主痛罵,也要祭出降價這顆「血滴子」?
科技

下單晚一天價差30萬!特斯拉的世紀豪賭:為何馬斯克寧被老車主痛罵,也要祭出降價這顆「血滴子」?

如果成功的前提,是必須從風險的高崖縱身一躍,你願意嗎?今年初,特斯拉執行長馬斯克,用一場不惜得罪全球「特粉」的降價行動,為自家公司槓桿了9兆新台幣的市值,他的狂人之舉,背後的盤算是什麼?他真的能贏家全拿嗎?

日期:2023-02-22

馬雲現身澳洲和「家人」團圓!感人情誼要從43年前說起…一句「報恩」讓他甘願捐出5億
國際總經

馬雲現身澳洲和「家人」團圓!感人情誼要從43年前說起…一句「報恩」讓他甘願捐出5億

中國阿里巴巴 (09988-HK) 創辦人馬雲的動向一直備受關注,近日有網友爆料,聲稱馬雲現身澳洲墨爾本,社交平台也流傳他與外籍友人的合照,而馬雲與澳洲莫利一家的情誼,已經延續 43 年。

日期:2023-02-20