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北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?
房地產

北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?

輝達執行長黃仁勳周一(5/19)宣布輝達台灣總部,將落腳在士林北投,「今天我很高興宣布,NVIDIA Constellation將落腳北投士林,我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」根據聯合新聞網報導,知情人士透露,新壽已和輝達簽署保密協定,近期內應會簽約,未來採取變更設計,朝輝達美國總部方向設計,並繼續申請建照及使用執照,接下來2年後蓋好整棟出租給輝達,新壽若整棟蓋好租給輝達,亦沒有適法性問題,不會違反北市府的地上權規定。另一是新壽辦理地上權契約移轉,先蓋好取得使用執照,並且辦完建物所有權第一次登記,還有第三人承諾接受原本契約內容的承諾書,接下來就依照合約,由市府決定是否同意移轉。不少人在得知今天重磅消息後,紛紛上網查詢:「北士科在哪」?事實上,才短短4年,北投士林科技園區以後起之勢,成為多家建商、財團卡位的明星新標的,文林北路上聚集十餘家建商搶進推案,龐大的就業人口所衍生的居住需求,帶動房價飆漲,背後又有哪些不為人知的傳奇故事?今周刊曾於2023年10月報導「北士科燙金傳奇」,帶您一探究竟。

日期:2025-05-20

「全村的希望」招牌蒙灰?黃仁勳開講台股卻大跌逾300點…分析師曝背後原因
台股

「全村的希望」招牌蒙灰?黃仁勳開講台股卻大跌逾300點…分析師曝背後原因

今周刊編按:輝達創辦人黃仁勳曾被視為全球投資人的希望,他在2024年3月的GTC大會上秀出SOLOMON所羅門的商標,讓其股價從40元一路漲破175元;在去年6月舉行的台北國際電腦展(Computex)上,也因為一張「43家台廠供應鏈」名單,被網友視為「報明牌」,隔天除了台積電、鴻海等被點名權值股,都有2%~3%的漲勢,其他中小型股,包括:益登(3048)、廣運(6125)、慧友(5484)、弘憶股(3312)、迎廣(6117)、立端(6245)、宸曜(6922)、新漢(8234)、德律(3030)、曜越(3540)等,更是攻上漲停。然而,在全球政經情勢被美國狂人總統川普搞得天翻地覆後,就連黃仁勳也失去了他的神奇魔力,儘管他在週一的演說中再度展示生成式AI的最新進展,也再度盛讚台灣供應鏈廠商的傑出能力,但台股卻出現開高走低的走勢。野村投信投資策略部副總經理張繼文表示,由於關稅衝擊逐漸浮現,包含近期美國經濟數據露出疲態,以及10%的基本關稅、多個潛在的產業關稅虎視眈眈,種種原因都是市場不安定因素。且從4月中旬這波反彈以來,全球主要股市基本都已收復4月2日關稅衝擊以來的失土,短線漲幅已大,需留意漲多後獲利了結賣壓湧現,估計接下來將回到大盤震盪、類股輪動的格局,科技股有逢高被減持的風險。

日期:2025-05-19

駐星代表童振源:從高科技到農業文創,揭台星合作的雙贏願景!新書收錄60篇學習心得,解讀新加坡發展之道
政治社會

駐星代表童振源:從高科技到農業文創,揭台星合作的雙贏願景!新書收錄60篇學習心得,解讀新加坡發展之道

台灣商界和文教與科技等團體密集到新加坡考察,官邸一年設宴接待約300場交流。為促進星台之間的瞭解、交流與合作,駐新加坡台北代表處代表童振源教授將參訪交流中撰寫的60篇「學習心得」集結成書。他也捐出所有版稅,並以贈書回饋星台友人,向新加坡建國60週年致敬。他接受《聯合早報》採訪時指出,新加坡成功之道在於唯才是用、良政善治與族群和諧,並看好星台在高科技、農業與文創領域的合作潛力。

日期:2025-05-19

存股助理第641期︱帝寶2025年第1季財報重點補充—股價與基本面背離的經典案例︱股池更新
存股池追蹤

存股助理第641期︱帝寶2025年第1季財報重點補充—股價與基本面背離的經典案例︱股池更新

帝寶(6605)上週四(2025年5月15日)上傳詳式財報後,有幾個重點要特別提醒大家。今年帝寶股價走勢較為低迷,但是,基本面其實相當強勁,財務體質也在改善之中。我們要投資的正是,獲利基本面持續轉好,但股價尚未反應、甚至反向走軟的標的。

日期:2025-05-19

蔡英文訪英國、歐洲「傳達關鍵訊號」…赴下議院演說象徵意義曝光!回到母校LSE參訪:論文門早已翻篇
國際總經

蔡英文訪英國、歐洲「傳達關鍵訊號」…赴下議院演說象徵意義曝光!回到母校LSE參訪:論文門早已翻篇

前總統蔡英文卸任將滿周年之際,近期低調前往英國與歐洲展開一系列訪問行程。據知情人士指出,此行有幾大重點,第一,蔡這次到英國下議院演講,還與英國國會下議院議長霍伊爾爵士(Sir Lindsay Hoyle)進行會晤,這對於「國會至上」的英國來說,不只是罕見的高規格,更具有象徵意義。此外,全球政經局勢近來因川普關稅政策而充滿不確定性,蔡也試圖向國際社會傳達明確訊號,台灣已有多次因應全球貿易體系調整的經驗,且在中國威脅之下,台灣仍以強化自身社會韌性,來維持區域和平穩定、並且面對具有攻擊性的「鄰國」。後續也將可在安全、境外資訊操弄等議題上,持續與各民主國家交流、合作,以強化彼此的防禦。

日期:2025-05-19

攝護腺癌吃什麼能預防?4種食物+6種維生素降風險!被稱「沉默殺手」沒症狀、沒家族史為何會中?
健康

攝護腺癌吃什麼能預防?4種食物+6種維生素降風險!被稱「沉默殺手」沒症狀、沒家族史為何會中?

82歲的美國前總統喬·拜登最近被診斷出罹患侵略性攝護腺癌,且癌細胞已轉移至骨骼,這一消息震驚了全球。醫師指出,其實攝護腺癌是男性最常見的癌症之一,尤其在60歲以後急遽攀升,攝護腺癌不僅僅是年長男性的問題,它可能悄悄地影響著我們每一位男性。

日期:2025-05-19

賴清德:台灣是比較小的公司,中國要併購就要提條件…朱立倫批是提統一提案?民進黨喊藍白斷章取義
政治社會

賴清德:台灣是比較小的公司,中國要併購就要提條件…朱立倫批是提統一提案?民進黨喊藍白斷章取義

總統賴清德就任將滿週年前,接受知識型網紅「敏迪選讀」專訪,在談到兩岸關係時比喻,「中國是比較大的公司,台灣是比較小的公司,中國要併購台灣就要提條件,不是台灣來提條件。」對此,國民黨主席朱立倫則批評,請問賴清德是在邀請對岸來針對「併購」(統一)來做提案嗎?這在國際政治語境中,更容易被解讀為「統一是可以談的事(只要對岸開好條件)」,甚至可能會被解讀成「台灣願意被併,只要價格對!」

日期:2025-05-19

黃仁勳演講中文字幕直播/「台灣是我的家」…輝達台灣總部拍板,真是北士科!士林北投房市衝起來?
科技

黃仁勳演講中文字幕直播/「台灣是我的家」…輝達台灣總部拍板,真是北士科!士林北投房市衝起來?

輝達(Nvidia)執行長黃仁勳周一(5/19)發表主題演講,為今年台北國際電腦展(Computex)拉開序幕,黃仁勳11點演講一開始就說「台灣是我的家」,強調台灣地位的重要性。他在主題演講中親口證實,輝達台灣總部確定落腳士林、北投,並命名為NVIDIA Constellation。黃仁勳表示,在經過和多位市長商談後,最後決定落腳北投士林,亦即北士科。對此台北市長蔣萬安於會場外受訪,表示「竭誠歡迎,一定會給予一切必要的行政支持」。而黃仁勳也在現場宣布,輝達、台積電將會為台灣聯合打造一座AI技術建設,為台灣的AI生態系做出貢獻。他還特別感謝台積電CoWos先進封裝技術為輝達生產系統,讓晶片更強大。

日期:2025-05-19

輝達台灣總部在北士科T17、T18?士林北投房市要嗨了?蔣萬安喊魚還在外面游…哪些條件吸引黃仁勳
房地產

輝達台灣總部在北士科T17、T18?士林北投房市要嗨了?蔣萬安喊魚還在外面游…哪些條件吸引黃仁勳

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳來台參加台北國際電腦展(COMPUTEX 2025),演講最後他公佈輝達台灣海外企業總部選址結果,就在士林北投!據傳,輝達台灣總部地點將落腳北士科T17、T18,於農曆年後已和得標的新光人壽談判。對於外界傳言,台北市長蔣萬安周五出席「2025臺北國際城市論壇」時不願正面證實,只說「魚還在外面游,不急著收網。」

日期:2025-05-19

COMPUTEX開展「今年是AI轉骨第二章」!黃志芳拆解三大突破:AI應用全面普及階段就要來了
全球股市

COMPUTEX開展「今年是AI轉骨第二章」!黃志芳拆解三大突破:AI應用全面普及階段就要來了

2025年全球局勢大轉變,全球不但面對川普2.0的關稅變局,各國人工智慧(AI)產業競爭,今年也進入「Chapter 2」,台北國際電腦展(COMPUTEX)這個根植台灣、立足全球的獨一無二科技展,再度成為全球科技焦點。COMPUTEX共同主辦單位、貿協董事長黃志芳形容,「去(2024)年COMPUTEX,看到的是AI能量大爆發,今年宛如從Chapter 1翻到了Chapter 2」。他直言,如今放眼全世界,找不到另外一個展覽平台 ,是如COMPUTEX般有如此能量與營造生態系的角色。今年COMPUTEX不僅依然是「眾星雲集」,貿協還主導將展會推進至科技與資本市場的戰略融合,讓2025 COMPUTEX不僅是純粹的展覽平台,還與證交所深度合作,與券商、創投、企業投資單位等機構對街,進化為科技與投資決策者不可錯過的年度盛會。黃志芳喊話國內外所有金融機構合作。他表示,透過貿協客製化的全套加值服務,買方、賣方都能大大加分,讓資本市場與COMPUTEX深度對接,不但使AI 資通訊生態系有更緊密連結,也突破以往模式,使COMPUTEX形成從「技術研發、商業落地到資本助力」的完整生態。

日期:2025-05-19