房價真的下跌了！台灣房屋統計內部整體待售物件觀察，全台3431間待售房屋的開價下修，降價物件的平均降幅約8.2%。六都中，以台中市調降開價案件最多，達891件，占全台26%；降幅較大的是台南市8.7%。台北市則是最難撿便宜的都會，調降開價的案件僅202件，為六都最少，顯示打房潮，蛋黃區價格鬆動程度較少。
日期：2025-02-11
編按：美國總統川普拋出「對等關稅」政策，擬對進口鋼鋁全面徵收25%關稅。由於台灣銷美鋼鐵早已面臨232條款被課25%稅率，此政策若實施，不管哪個國家、所有進口鋼鋁品皆加徵25%關稅，可能反而相對提升台廠在美國市場的競爭力，激勵中鋼等鋼鐵股周一(2/10)大漲。台灣與各國的競爭將更趨於平等，這也是鋼鐵股大漲的原因。其中大成鋼 (2027) 在美國有工廠以外，通路銷售也集中在美國，無疑是最大受惠者，週一(2/10)開高一路走高鎖住漲停。週二(2/11)氣勢如虹，盤中最高漲至45.8元，並爆出超過14萬張大量，至早上11點仍有逾6%漲幅。不過也有業者指出，大成鋼美國廠相關原料都是從亞洲進口，例如中鋼(2002)就是其原料供應商之一，由於進口成本被墊高，推估大成鋼受益程度可能不如市場預期。
日期：2025-02-11
編按：依據國發會人口推估資料顯示，臺灣在今年就會邁入超高齡社會，另目前全國屋齡超過30年以上的建物約有500萬戶，超過總體住宅存量的半數，國內面臨人屋雙老議題。內政部今年度預計推出 「老宅延壽」補助計畫，幫助符合條件的 4~6 樓集合住宅進行管線更新、立面修繕、屋頂防水、無障礙設施改善等整建維護，讓家裡變得更安全、舒適，不用煩惱換屋問題，長輩也能在熟悉的環境中安心生活。這不僅能提升生活品質，也能讓整修後的房子進入租屋市場，增加租屋供給，讓老屋發揮更大的公益價值！內政部預計在內容完備後，報請行政院核定後執行。
日期：2025-02-10
我們這期來對億光(2395)、劍麟(2228)以及神基(3055)設定2025年的獲利期望值。
日期：2025-02-10
台積電周一（2/10）首度證實，因為1月21日發生的地震，相關損失約53億元，加上上周五美國總統川普再度拋出關稅議題，以及本周台積電即將在首度在美國舉行董事會，種種不確定因素讓台積電股價於周一走跌20元、跌幅1.78%，來到1105元，投資人到底該不該逢低買進？
日期：2025-02-10
某次參訪行程中，幾次早起都遇到一位晨跑回來、人稱「P哥」的團員，黝黑的面容掛著汗珠，看起來精神奕奕，於是成為點頭之交。逐漸熟悉後問他：「請問你怎麼培養出這個習慣，下雨天怎麼辦？」他淡然的說：「我一旦下決定，就會持續下去，雨太大就在室內小跑步，如果是小雨，我一樣出門。」我豎起大拇指喊讚，他笑笑跑步離開。回台灣後，彼此偶爾會通電話或碰面討論行情，逐漸對他更深入的了解。
日期：2025-02-10
知名暢銷書籍《富爸爸，窮爸爸》的作者羅伯特清崎（Robert Kiyosaki）日前又在社群平台X拋出震撼彈，斷言多年前針對「史上最慘股災爆發」的預言，恐在2025年成真，屆時將有數百萬人失業，房產、股市資產也恐面臨大幅縮水的情況。而若全球經濟真的陷入百年輪迴的大蕭條，他認為「這類人」將是這場風暴中的最大輸家，同時也點出經濟崩盤時期的最佳避險資產。
日期：2025-02-10
台積電（2330）本周將召開董事會，而此次董事會首度移師美國舉辦，表面上讓董事會成員理解美國新廠運作狀況，不過，外界解讀是為了呼應川普「美國製造」的政策。目前，台積電已規劃在美國新設3座廠，分別預計在本年度、2028年、2030年投產。只是，川普依舊磨刀霍霍向台灣的半導體產業，這次董事會是否會再有更多「重大決議」，全世界都在看。1、台積電37年來首度赴美召開董事會，是否會有重大決議？2、友達召開法說會，賣廠可望讓公司一舉轉盈？3、中經院公布1月PMI 川普來亂，能穩守擴張嗎？
日期：2025-02-10
DeepSeek橫空出世、川普上任祭出新一波關稅戰，台股上周新春開盤罕見未開紅盤，針對國際投資市場不確定性，今周刊顧問、<投資最重要的事>專欄作者張弘昌在《毛利小姐變有錢》節目中表示，2025年AI市場將從科技巨頭軍備競賽轉化為百花齊放格局，川普上任產生的不確定性增加，建議投資人以短空長多視野進行佈局，手上要保留現金，適度降低槓桿應付震盪格局。
日期：2025-02-10
新加坡立國時只有188萬人口，1977年後的總和生育率便低於維持人口平衡的2.1，但是去年新加坡總人口卻達到604萬人。為了吸引外國人才、企業家與因應少子化，新加坡政府大量開放外國專業與企業家移民。面對龐大的新移民，過去三年新加坡積極立法，以防止外國政府透過移民或組織干預新加坡政策與破壞種族和諧。
日期：2025-02-09
