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存股助理第178期︱論借錢投資(一)
心法與觀點

存股助理第178期︱論借錢投資(一)

很多理財與投資專家主張,千萬不要借錢投資,投資要用「閒錢」。問題是,如果沒那麼多閒錢,那該怎麼辦?借錢投資這條路行得通嗎?

日期:2022-06-03

首購族找低總價物件?這裡有批不錯的!一表揭全台15個「總價千萬元」重劃區
房地產掃瞄

首購族找低總價物件?這裡有批不錯的!一表揭全台15個「總價千萬元」重劃區

隨著房市價格近年來持續飆漲,再加上近期又有升息、央行限縮貸款年限等隱憂,原本想買房的民眾逐漸轉為觀望態度,不過,若能用更低總價買房,也能替自己減輕不少負擔。根據網路業者統計,在全台七都中,共有15個重劃區區總價約在千萬元上下,已成為房價相對親民的交易熱門區域。

日期:2022-05-31

20年房貸vs.30年房貸該選哪一種?他以買1500萬房300萬自備款為例:原來加入通膨差這麼大
房地產

20年房貸vs.30年房貸該選哪一種?他以買1500萬房300萬自備款為例:原來加入通膨差這麼大

台灣的房價越漲越高,特別是雙北的新屋房價實在是高不可攀,為了讓年輕人買得起房子,部分銀行推出了30年甚至40年期的房貸,還款時間拉長,可以大大降低了每個月還款金額,但也有許多人抱怨,拉長貸款期間只是讓年輕人背更久的房貸,一輩子就為了一間房子在努力,政府應該要讓房價下跌才能讓更多人負擔的擁有一間房。房價是否會跌,能不能跌個3成讓更多人能夠負擔的起,老實說,我認為難度相當高,但本篇的重點不會討論未來的房價漲跌,我們僅單純討論,在負擔的起的房價上,貸款選擇應該選20年還是30年呢?

日期:2022-05-27

存股助理第174期︱國泰金法說,對價值投資人的啟示
存股池追蹤

存股助理第174期︱國泰金法說,對價值投資人的啟示

國泰金日前召開法說會後,市場依舊看空,導致股價持續疲軟,但我們看法不一樣。

日期:2022-05-25

年終考績不好,主管只叫我「注意一下」,沒多久就收到資遣通知,這樣合法嗎?
職場

年終考績不好,主管只叫我「注意一下」,沒多久就收到資遣通知,這樣合法嗎?

「主管只是告訴我要注意一下年終績效不怎麼理想,加上半年前有一次製作DM時,將電腦規格及價格打錯,導致通路必須全部回收,造成公司不少損失及困擾,上面已經在盯人了,要我改善,但具體是哪些績效表現不佳講得很籠統,沒多久我就收到資遣通知!這樣資遣我合法嗎?」高小姐回憶離職前跟主管相處的種種不愉快,氣憤地表示這些指控都是欲加之罪。

日期:2022-05-17

興富發股利新高、殖利率逾9%,股價卻半年新低…老董抱屈:多頭還有7年「真的被低估」
房地產

興富發股利新高、殖利率逾9%,股價卻半年新低…老董抱屈:多頭還有7年「真的被低估」

編按:營建業者興富發(2542)公布配發現金股利4.16元、股票股利1.04元,優於市場預期,但股價卻是跌到44.7元半年多來低點,為什麼呢?專家認為,營建業會因為投資土地、持有建案多寡等因素,造成營收時好時壞,就算殖利率有9%以上,還是不建議存股族買進,避免追逐高殖利率而買在股價高點。不過興富發董事長則是喊話投資人,他說攤開上市櫃營建類股,普遍到後年業績都會很不錯,配息高、本益比低,許多股價都被低估,如果擔心買房被政府打房,不妨投資營建股。

日期:2022-05-16

30年後退休每月4萬的消費力,從每年50萬飆到121萬!4例子看懂:通膨低利如何影響理財?
理財

30年後退休每月4萬的消費力,從每年50萬飆到121萬!4例子看懂:通膨低利如何影響理財?

過去我們聊過為什麼一定要理財,主要原因就是通貨膨脹,因為通貨膨脹與低利率會讓我們存在銀行的錢貶值,現在可以買到一個排骨便當的錢,忍耐存了30年以後卻只能買到滷肉飯,那為何不現在就花掉呢?

日期:2022-05-13

「等我察覺時,信用卡貸款的金額已高達60多萬...」從30歲案例看:普通人如何墜入負債地獄
理財

「等我察覺時,信用卡貸款的金額已高達60多萬...」從30歲案例看:普通人如何墜入負債地獄

即使我們極力避免浪費,但是現在社會上,到處都充斥著刺激欲望、讓理性麻木的外在因子。而且,購物如此方便,即使手頭沒有現金,也可以先使用信用卡簽帳,再事後付款,購物的難度大幅降低。

日期:2022-05-11

《金融怪傑》作者Jack D. Schwager:先學會怎樣賠錢,再學如何賺錢
國際總經

《金融怪傑》作者Jack D. Schwager:先學會怎樣賠錢,再學如何賺錢

即使您不將自己視為『投資者』,本書也可幫助各位在生活中,做出更好的決定。

日期:2022-05-10

家樂福倉儲一把火,燒掉統一超上季2成獲利…理賠還沒敲定將再認列業外、Q2營運雙箭齊發!
焦點新聞

家樂福倉儲一把火,燒掉統一超上季2成獲利…理賠還沒敲定將再認列業外、Q2營運雙箭齊發!

統一超(2912)公布第一季合併營收676.67億元,較去年同期成長4.02%,合併稅前淨利32.51億元,較去年同期減少4.44%,主因為第一季認列家樂福倉儲火災損失,保險理賠金額尚未核定,屆時等確認理賠金額後,統一超將可再認列於業外收支。排除後合併稅前淨利與去年同期約當,歸屬母公司稅後淨利為21.7億元,年減19.9%,EPS 2.09元。

日期:2022-05-06