永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，在第七波選擇性信用管制持續下，加上銀行對房貸授信態度仍偏審慎、審核條件趨嚴，整體資金取得門檻仍高，尤其是目前首購族房貸利率普遍已站上2.5%以上，考驗民眾購屋負擔能力，購屋決策期拉長，導致整體買氣呈現低檔盤整。他指出，受房市政策影響，預估2026年第一季交易量約5.9至6.2萬棟左右，較2025年同期約減少1%至6%。進一步觀察歷年第一季交易量表現，今年第一季交易量創自1999年有紀錄以來第3低量，僅高於房地合一1.0上路的2016年與2017年。至於今年的房市如何？葉凌棋表示，中東戰爭持續多久，就會影響多久，「如果在4月，最晚5月結束，對全球造成的通膨會比較溫和，如果時間拉長會變成不好的通膨，對房市及股市都不好。」
日期：2026-04-01
(今周刊1454)從第一次祭出選擇性信用管制算起，央行打炒房已滿4年，但在這段時間，住宅價格指數持續攀高，房貸負擔率更已突破4成，攸關金融風險的「房貸集中度」指標，從未脫離警戒區，仍然逼近歷史高點。而一項由央行委託的研究計畫說明，助長台灣房價的主要原因，也是央行所控管的貨幣供給。
日期：2024-10-30
根據聯徵中心去年底購屋房貸統計，平均國人購屋房貸已達到970.5萬元，1年期間平均房貸多出85萬元，房價壓力問題正在累積。內政部指出，受到整體經濟成長及資金充裕影響，世界各國大多面臨房價上漲情形，但在政府推動打炒房等各項措施下，2023年住宅價格指數的平均季漲幅為1.66%，較2021、2022年漲幅2.09%、2.07%縮小，房價漲幅趨緩。
日期：2024-05-23
美國10年期公債價格直直落，導致殖利率驚驚漲，來到4.6%，創下2007年以來的16年新高紀錄。存股池追蹤的債券ETF今年報酬率表現不佳，接下來該怎麼辦？
日期：2023-09-29
最近台股上市櫃公司第二季季報陸續公布，台泥意外出現單季EPS虧損0.02元的成績，亞泥雖然還不致虧損，但單季EPS也出現衰退6.25%，也讓大家開始好奇，過去存股族最愛的水泥雙雄到底發生了什麼事？畢竟亞泥連續配息長達33年，台泥也有20年的表現，遇到現在下跌該加碼了嗎？這是接下來要討論的重點。（20220824編按：台泥股價今年自高點50.2元，至8月22日股價落至39.15元，跌幅22％，亞泥也跌了逾12％）
日期：2022-08-25
美國可能走入負利率嗎？雖然 Powell 強調尚無使用負利率的打算，將優先使用購債、資產負債表及前瞻指引工具，但全球確實持續朝向越來越低的利率進行，這樣的狀態也延伸出 4 項思考：
日期：2020-05-27
8月14日，2年期和10年期的美國公債殖利率利差出現負值，為2006年2月以來首見。儘管該利差在不久後即回復正值，卻仍值得關注。為什麼呢？
日期：2019-08-28
台股開紅盤有驚無險，展望未來，從營收變化以及歷年配息觀察，已有個股浮現投資價值。觀察產業趨勢，不難捕捉到成長股。
日期：2016-02-18
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