「新青安貸款」方案原為政府協助青年成家的立意良善政策，但浮現投機客、人頭戶及貸後轉租等問題，政府6/27起誓言開抓，如今首波稽查結果出爐！財政部周二（7/16）公布，據各銀行初步清查結果共有1502案涉及違規，其中涉出租情事計1332件、人頭戶計170件。據規定，這些申貸戶若經查違規屬實，將被重新從嚴核定貸款條件，首先貸款成數將從8成降至7成；其次，貸款年限會從40年降至最低20年；最後，貸款利率將一口氣從1.775%拉升至2.5%，比一般房貸利率樓地板價2.185%還高出1.5碼。此外，對於6/27後已簽下切結書的新申貸戶，財政部也宣示，未來新申貸戶若有轉租行為，將自違規事實發生日起終止利息補貼，也收回已發補貼，並同樣會重新從嚴核定貸款條件，例如貸款成數8成、貸款年限40年、寬限期5年等優惠都會被取消。
日期：2024-07-16
官方對新青安違規戶「開鍘」，最嚴版本出爐。財政部下令八大行庫徹查新青安的人頭戶和包租公之後，行庫不但緊鑼密鼓展開行動，最嚴格的版本也已出爐，從成數、年限、和利率三管齊下，對違規者「開鍘」。其中，成數從8成降至7成、年限從40年降至20年，利率不但要把先前政府補貼的利息退回，而且更從青安價的1.775%一口氣升至2.5%，等於拉高了2.9碼，比起一般的房貸「地板價」利率2.185%，還要高出接近1碼半即0.375個百分點的水準。
日期：2024-07-11
今年新青安房貸放貸爆量，5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式。試算40年期新青安房貸1千萬，都不提前償還狀況下，利息支出高達550萬，等於借1千萬，40年要償還1550萬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，曾敬德建議，工具沒有絕對好壞，要選擇最適合自己的方案，也要保守思考，如果萬一哪天景氣不好股房雙跌，甚至工作都受到影響時，怎樣可以平安度過不景氣。
日期：2024-06-22
長期低利率環境，讓資金借用越來越容易，會發生什麼事？往好處看，經濟活動更加熱絡、新創企業更有機會嶄露頭角、借貸投資套利空間更高，但同時也意味金融環境更加不穩定，該清算的企業變成殭屍企業、槓桿更容易過高且風險過大…究竟，還有哪些值得你我提高警覺的風險？
日期：2024-06-07
編按：「人在世間，錢已花光」固然悲慘，「人在天堂，錢在銀行」顯然也不是多數人的期望，退休理財究竟該怎麼做？ 老黑，台灣第1代的FIRE實踐家，45歲退休，至今即將屆滿20年，不但沒破產還能常出國旅遊。他建議退休理財掌握3個原則──長期穩定、分散風險、不碰不懂的東西，就能讓錢一輩子夠用。
日期：2024-05-16
台股在2024第一季繳出亮麗成績，吸引許多投資人湧入股票市場，0050也正式突破150元，如何在波動震盪的投資市場裡為自己定錨？確定下一步投資方針，領取穩健報酬，理財作家股魚表示，關鍵在於入場前就要建立好自己的「投資框架」。
日期：2024-05-06
租房市場M型化已經發生。很多人說少子化會讓房價崩跌，那麼租房呢？少子化誰在租房子？
日期：2024-04-29
台積電在全台設廠，為當地帶來科技人才，同時帶動房價上漲。最近最熱門的議題是台積電與華泰名品城進駐嘉義，替在地房市帶來好行情。主要受惠區是太保市，近半年已出現多筆價格翻倍賣的交易！根據內政部實價揭露，位於太保高鐵特區一棟屋齡7年中古大樓，今年1月，9樓戶以每坪單價25.4萬元，含車位總價1350萬元成交。賣家在7年前僅以每坪13.7萬元、總價680萬元入手，現以近翻倍價格轉手，增值約670萬元。同社區11樓戶獲利同樣驚人，賣家原僅花688萬元入手，持有7年，每坪房價從13.8萬元翻漲至24.5萬元，以總價1300萬元成交，增值約612萬元，單從帳面來看，上漲金額與當初購屋總價相當，等於是賣一間、賺一間。
日期：2024-04-26
ETF持續獲民眾青睞，總規模已超過1.6兆元，成為推動指數突破兩萬點的主力。但其被動的習性也被市場主動資金盯上，高股息ETF頻頻被吃豆腐。
日期：2024-03-23
儘管有多項看似不利於國內房市的政策即將上路，但國內房價仍持續上漲；在電價即將上漲、物價蠢蠢欲動之際，房地產成為保值、抗通膨首選，營建股長線仍看好。
日期：2024-03-06
