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北市12區超低價建案整理 專家:這區最好殺!4字頭砍到3字頭 曝殺價關鍵點全因...
房地產

北市12區超低價建案整理 專家:這區最好殺!4字頭砍到3字頭 曝殺價關鍵點全因...

據住展雜誌統計,台北市12個行政區線上銷售中、且開價(以平均開價計)最低的建案,每坪四字頭的行政區有1個、五字頭的行政區有4個、六字頭的行政區有2個、七字頭行政區有3個,八字頭與九字頭行政區各有1個。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然台北市房價很貴,但只要避開蛋黃區一級區段,改到二、三線區段購屋,其實仍有不少平價建案可以選購,最低成交價每坪從三十幾萬到六十幾萬不等,購屋族不必氣餒,可以多看多比較。

日期:2021-03-30

保險業務員棄百萬年薪去「炒股」領悟:曾以為年賺300萬人生就圓滿了...選擇,比努力更重要
台股

保險業務員棄百萬年薪去「炒股」領悟:曾以為年賺300萬人生就圓滿了...選擇,比努力更重要

編按:本文作者葛瀚中從2017年起,每年在PTT股版分享自己的投資績效,他用50萬本金投入股市,透過現貨、期貨的當沖及波段操作,第一年就賺進人生第一桶金,2018、2019年獲利約在300~400萬間,2020年搭上大多頭列車,更一口氣賺了近2千萬,被PTT鄉民封為「少年股神」。本文始發表於2020年4月3日。

日期:2021-03-29

車用晶片缺貨讓世界看見台灣 中小型股漲相佳!
理財

車用晶片缺貨讓世界看見台灣 中小型股漲相佳!

近年來因為金融市場資金集中化,形成權值股漲勢強勁,但中小型類股卻被冷落在一旁的情況。然而,一則車用晶片全球大缺貨的新聞,讓台灣企業能見度大幅提升,在今年可望啟動中小型股的漲勢。

日期:2021-03-29

 gogoro等電動機車真的更環保? 各縣市加碼補助總整理 在「這裡」申請最划算!
生活消費

gogoro等電動機車真的更環保? 各縣市加碼補助總整理 在「這裡」申請最划算!

為降低機車碳排,環保署2020年實施「油電並行補助」,除了電動機車,也鼓勵燃油機車「汰舊換新」,並首度補助七期燃油機車,導致七期機車補助數量大幅成長、遠超過電動機車,遭批大走減碳回頭路。民進黨立委洪申翰統計,2020年1~10月全國電動機車銷售量,較前一年下滑52.6%。近日環保署拍板,2022年1月起將全面停止補助七期燃油機車,僅補助汰舊換新的電動機車。電動車真的比較環保嗎? 又要從哪些項目比較? 本文從電動車與燃油車大PK來一探究竟。

日期:2021-03-26

23元中千萬!7-11誕生4名千萬大獎幸運兒 全聯發票特別獎落在這裡
生活消費

23元中千萬!7-11誕生4名千萬大獎幸運兒 全聯發票特別獎落在這裡

今(2021)年1-2月期統一發票在本月25日中獎號碼出爐!7- ELEVEN共開出4位千萬大獎得主、1位200萬幸運兒,雲端發票專屬獎則有3位百萬得主;全聯也開出1張千萬特別獎與1張200萬特獎。

日期:2021-03-26

政府打炒房真有用? 為何台灣反成避稅天堂 看那些炒房避稅的人到底「搞什麼」
房地產

政府打炒房真有用? 為何台灣反成避稅天堂 看那些炒房避稅的人到底「搞什麼」

國內房價所得比在2020年已飆升至全球第九位!政府為抑制高房價,2016年出重手推動「房地合一稅」,對持有時限過短的房屋交易,資本利得即課徵35-40%重稅,希望讓飆漲的房市降溫,但政策上路四年多來,全國住宅價格指數仍節節攀升。2020年底,政府再度高調宣示「打炒房」,財政部宣告所得稅法部分條文修正草案,房地合一課稅將自然人與法人稅率拉齊、並延長「炒房」的認定期程為五年,甚至將預售屋納入房地合一稅規範對象。至於囤房稅則憂房東將稅轉嫁給房客,先暫緩實施。將健全房市的關鍵雙法脫鉤處理,是否真能有效抑制房價?或只是讓投機客另闢蹊徑,炒作房價?本文剖析2016年「房地合一稅」上路以來,投機客炒房避稅風潮、手段,試圖為讀者提供解答。

日期:2021-03-25

在動物園工作好夢幻? 他被老虎追到差點沒命!
話題人物

在動物園工作好夢幻? 他被老虎追到差點沒命!

臺北市立動物園有一位工作35年的資深保育員張天勇,不只喝過犀牛奶、跳進河馬池、被大象踩,還被老虎追到差點沒命,一連串驚濤駭浪的事情,讓人不得不佩服這份工作的辛苦。

日期:2021-03-25

專訪社團法人台灣感染管制學會理事長 張峰義 做好感染管制措施 保護自己 也保護他人
健康

專訪社團法人台灣感染管制學會理事長 張峰義 做好感染管制措施 保護自己 也保護他人

一年四季如春的臺灣,傳染病流行雖不如較落後的國家那般普遍,但隨著季節轉換,仍有常見的傳染性疾病,主要有幾種:一是呼吸道感染的感冒與季節性流行性感冒,大部分是經由說話與咳嗽透過飛沫傳染而得,二是腸胃道感染,如輪狀病毒、諾羅病毒等,常引發腹瀉症狀。另外還有藉由腸胃道或呼吸道傳染,令家長聞之色變的腸病毒,每年疫情約自三月下旬開始上升,於五月底至六月中達到高峰,新學期都見到一波新的流行。

日期:2021-03-25

生活裡的老派經典
生活消費

生活裡的老派經典

生活裡被留下的老派風景,細看卻愈嚼愈有味,老時代的潮作風,成為新時代的經典,這些沒被時代淘汰的小店與物件,遵循傳統,蘊藏大內高手的技藝,日日上工,步步推進,記錄著跨時代的老派優雅。

日期:2021-03-24

資金熱潮 vs. 政府打炒房 最熱三二九 北中南買房攻略
房地產

資金熱潮 vs. 政府打炒房 最熱三二九 北中南買房攻略

台灣防疫成功,過去一年房市也明顯轉熱,建商搶搭房市三二九檔期大推案,卻遇上政府祭出房地合一稅制二.○,央行加碼限縮房貸成數等一連串新制。房市買氣會被澆熄嗎?真能阻止氾濫的熱錢持續流入台灣嗎?資金行情堆疊出來的房市,此時購屋如何避免踩雷?

日期:2021-03-24