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愛山林(2540)雙北預售屋全部打6~7折!祝文宇為何願意「讓利」:買房比買股好,4原因客戶會進場
房地產

愛山林(2540)雙北預售屋全部打6~7折!祝文宇為何願意「讓利」:買房比買股好,4原因客戶會進場

去年919房地產遭遇金龍海嘯,今年4月又有川普關稅,房市看淡。愛山林(2540)開出讓利第一槍。董事長祝文宇說:「每一次不景氣,都是我先打開市場,我只要讓利,房地產就那麼簡單。」他強調:「愛山林都在雙北和新竹推案,怕什麼?這兩個地方都是有需求的。」他指出,今年愛山林預計推出千億案量,就是想要將業績做出來,讓利是要面對市場競爭。同時,今年愛山林自建案都會讓利,他的目的是屆此機會打開知名度。祝文宇以愛山林和達欣工程聯手興建的新北市板橋區、水岸第一排的「濱河帝景」為例,此案是今年讓利第一案,原本打算開價百萬,後改為7字頭,與新板特區新案開價100多萬元相較,讓利達6~7成。本案推出一個多月已售5成,有4成買家是板橋在地人。

日期:2025-04-09

台積電在台灣,才有矽盾?賴清德揭「脫中入北」關鍵戰略:形成「全球台灣」確保自身優勢
政治社會

台積電在台灣,才有矽盾?賴清德揭「脫中入北」關鍵戰略:形成「全球台灣」確保自身優勢

美國總統川普的對等關稅海嘯來襲,兼任民進黨主席的總統賴清德9日聽取中央研究院社會所研究員吳介民報告「解放日關稅:解題與方案討論」。賴清德在聽取報告後表示,過去說只有台積電在台灣,台灣才有矽盾可保護,但他跟吳介民的想法比較接近,投資「脫中入北」,這個過程是很正面的,台灣終於以自身的經濟實力得以立足台灣、布局全球,形成「全球台灣」。賴說,政府第一時間就推出涵蓋不同產業的9大面向、20項措施,從融資、產業扶助、出口手續減免、單一諮詢窗口、安定就業到開拓多元市場等手段,至少新增880億元的預算。「若獲得在野黨支持,可以盡速上路,扶助第一時間受到關稅衝擊的產業,也作為中長期台灣調整轉向的開始」。賴清德表示,面對忽略我方在供應鏈上關鍵位置的關稅政策,會持續與美方密切溝通協調,透過談判,全力爭取改善對等關稅,維護我國企業的公平競爭地位。

日期:2025-04-09

中國104%後川普再報復:800美元以下小額包裹關稅變3倍!SHEIN想轉海外生產「黨這樣說」
政治社會

中國104%後川普再報復:800美元以下小額包裹關稅變3倍!SHEIN想轉海外生產「黨這樣說」

今周刊編按:根據外媒報導,川普簽署一項行政命令,將對從中國進口、價值低於800美元的小額包裹加徵關稅,將被課徵價值90%關稅或75美元,該措施將於5月2日生效,同樣適用於香港。並在6月1日後升至150美元,以回應中國對從美國進口商品徵收34%的報復性關稅。在此之前,從中國及香港進口美國、價值低於800美元的貨物可免關稅。

日期:2025-04-09

台股因應〉五個落底訊號、關稅受害受益族群出列 抄底或接刀?名家授股災對策
全球股市

台股因應〉五個落底訊號、關稅受害受益族群出列 抄底或接刀?名家授股災對策

(今周刊1447)川普對等關稅課徵幅度超出市場預期,引發全球股災,現階段台股投資人該如何因應?台股老將與名家們在此分享他們的看法。

日期:2025-04-09

政院應變〉經貿談判團隊登場  因應措施再升等 鄭麗君: 務實溝通  強化台美互利共榮
政治社會

政院應變〉經貿談判團隊登場 因應措施再升等 鄭麗君: 務實溝通 強化台美互利共榮

(今周刊1477)川普關稅政策重擊全球,行政院副院長鄭麗君銜命領軍談判小組,全力與美方交涉。面對不合理的重稅,她不只要務實爭取產業最大利益,更盼促成台美互利的新合作關係。

日期:2025-04-09

國安基金5千億銀彈護盤,台股再殺千點破萬八!第9次最高點進場能撐住?15檔上次大買名單搶先看
台股

國安基金5千億銀彈護盤,台股再殺千點破萬八!第9次最高點進場能撐住?15檔上次大買名單搶先看

台股連2天跌掉2700點後,國安基金週二(4/8)召開臨時會決議啟動進場護盤,可動用資金高達5000億元,而週三(4/9)盤前證交所也再次喊話,要求企業實施庫藏股。台股週三開盤跌幅明顯收斂,但近午盤因川普全球關稅生效,指數再度殺盤,跌破萬八關卡,最低來到17306.97點,終場收在17391.76點,下跌1068.19點或5.79%,創史上第三大跌點,指數為15 個月來新低。三大法人合計賣超 459.71 億元,其中外資賣超 357.76 億元、自營商賣超 103.19 億元;投信買超 1.24 億元。盤面賣壓仍沉重,前兩天融資已洗掉420億元,融資餘額來到2567億元,預估週三融資餘額可能再出場200億元,目前融資維持率已掉到126.08%,券商追繳令萬箭齊發,甚至出現壽險解約質借潮,下半周的個股斷頭壓力仍不小。權值股台積電在國安基金進場拉抬下,股價不受ADR續跌影響,開盤終於翻紅,午盤開始再度殺破800元關卡,最低來到780元,終場收在785元,下跌31元或5.79%。弱勢股鴻海再度跌停112.5元,今年來大跌超過38%、市值蒸發逾8000億元,股價幾乎跌回去年3月的起漲點。

日期:2025-04-09

台灣第四大金控將誕生!為何金管會一反前例,未對「新新併」提但書?原來關鍵是去年底鬆綁ICS相關規定
金融

台灣第四大金控將誕生!為何金管會一反前例,未對「新新併」提但書?原來關鍵是去年底鬆綁ICS相關規定

眾所矚目的台新金與新光金合併案,終於在3月31日獲金管會點頭,合併後,資產規模一躍成為台灣第四大金控,寫下金融版圖的新篇章。

日期:2025-04-09

川普嗆再加關稅50%,陸外交部:中國人不惹事不怕事!美中戰台灣恐被衝擊...半導體為何要提高警覺
國際總經

川普嗆再加關稅50%,陸外交部:中國人不惹事不怕事!美中戰台灣恐被衝擊...半導體為何要提高警覺

美國總統川普威脅中國撤回報復性關稅,否則將再加徵50%關稅,對此,繼中國商務部週二(4/8)表態後,中國外交部下午也重申將「奉陪到底」,外交部發言人林劍指出,中國人不惹事也不怕事,施壓、威脅和訛詐不是與中方打交道的正確方式。美國聖湯瑪斯大學國際研究講座教授葉耀元接受《今周刊》訪問時表示,此舉會讓中美雙邊貿易更快脫勾,但兩強關稅對決,中國製造業會有較多壓力,美國則是消費者端會承受商品變貴的壓力。國關專家、臺北醫學大學教授張國城則認為,川普第一任就已對中國許多商品課徵關稅,因此這次中國準備較充分,反而美國會有民意壓力。對台灣衝擊方面,張國城說,「川普對台灣半導體太有興趣了,這是其他國家沒有的」,台灣應該要提高警覺。政府這次以「談判」為應對主軸,表現中規中矩,也有誠意,但是不用抱太多希望,台灣應該做好應付衝擊的準備。至於前中廣董事長趙少康建議政府應爭取大陸市場、開放陸客來台,對此,台灣智庫諮詢委員、台北海洋科技大學助理教授吳瑟致受訪說,先撇開政治意識型態,這種論點還是停留在20年前對中國想像,中國現在國內經濟狀況不佳,台灣近年對中貿易依賴降低,應思考的是對台產業衝擊。

日期:2025-04-08

台股放量跌千點,系統性風險暫止住!兆豐金、第一金、華南金…「8大長老」出手金融股,其他買點到了?
台股

台股放量跌千點,系統性風險暫止住!兆豐金、第一金、華南金…「8大長老」出手金融股,其他買點到了?

在美股於週一晚間(4/7)跌幅收斂且費半與納指收紅的激勵下,台股週二(4/8)跌勢也稍微縮窄;其中,金融族群成為穩盤角色,兆豐金(2886)、第一金(2892)、華南金(2880)與合庫金(5880)等公股行庫股價表現亮眼。只可惜,在午盤時賣單再度湧入,少數上漲的股票漲幅開始吐回,跌點一度再擴大到逾千點。台股近午盤維持近千點跌勢,下跌約5%,最低來到18180.48點,量能放大到4410億元。

日期:2025-04-08

9903.01.34是啥?竟是32%豁免關稅人道走廊!拆解川普「美國價值」怎計算…業者:免稅門檻不難
科技

9903.01.34是啥?竟是32%豁免關稅人道走廊!拆解川普「美國價值」怎計算…業者:免稅門檻不難

今周刊編按:美國總統川普對等關稅啟動,台灣將面臨32%高關稅,卻有一份美國聯邦政府正式修訂文件《Annex III》卻透露細節,其中一條9903.01.34條文被視為「黃金逃生通道」,可能成為台廠出口美國市場的豁免條款。《Annex III》是川普2025年4月5日發布的「對等關稅公告」中的第三附錄文件,根據條文解釋,獲得豁免條件的進口商品包括8項:人道用途商品(如食品、衣物、藥品);資訊與傳播媒體(書籍、新聞、影音、光碟等)。與美國國安有關的受保護品項,例如根據《國際緊急經濟權力法》IEEPA限制的物品;戰略性物資像是半導體、藥品、銅、木材等;USMCA 原產地商品,例如來自加拿大、墨西哥且符合原產地規定。另外,已受其他特定貿易管制條例規範之商品,包括鋼鋁製品、汽車及零部件;含有至少20%美國報關價值的進口商品;321條款下的小額包裹,不超過800美元,與來自香港的非中國貨品。其中,這條「銷往美國商品只要美國價值占20%以上商品、美國價值部分免稅」,換言之,關鍵在於是否含有一定比例的美國價值,半導體業者分析,無異於為美國企業開了一條人道走廊。根據工商時報報導,電子產品晶片設計往往都是核心,其中設計及IP通常占晶片總價值超過 40~70%,最終產品iPhone或AI伺服器來說,美國價值將遠遠超過2成門檻,或可被視為「關稅人道走廊」。有關美國成分20%,經貿辦說明如下:1. 「對等關稅」定義,是指對進口產品的非美國製造成分課徵(non-US content of a subject),且美國製造含量要佔該產品價值20%以上。2. 所謂豁免規定附件三(9903.01.34)的「美國產製含量」,舉例來說:在美國生產的零組件佔最後成品價值達20%以上,可就該20%以上美國產製部分免除關稅,至於剩下的非美製部分,仍要課對等關稅。3.上述豁免適用範圍,就是針對目前所有的對等關稅課徵對象/產品。

日期:2025-04-07