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參與都更原來還有稅要繳?究竟有哪些稅?何時過戶給子女最能節稅?
房地產掃瞄

參與都更原來還有稅要繳?究竟有哪些稅?何時過戶給子女最能節稅?

一般民眾對於參與都更後,需要支付哪些稅金?又有哪些稅賦可以減免?這些都更的稅賦問題,特別邀請國富浩華聯合會計師事務所執業會計師林松樹及政大地政士聯合事務所地政士藍天佑,來協助讀者們釐清。

日期:2024-09-24

都更後到底能換到什麼?頂加怎麼算?1樓比較值錢嗎?都更估價師來解答
房地產掃瞄

都更後到底能換到什麼?頂加怎麼算?1樓比較值錢嗎?都更估價師來解答

耕建築董事長黃張維,也是《大都更時代攻略 耕築居安家園》的作者表示,身為專業都市更新業者,他深刻理解,權利人在都市更新案中最關心的議題,就是自己所持有的房屋等地上物及土地到底有多少價值?自己又能分配到多少?為此,特別邀請了兩位專家,一位是台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑估價師,一位是巨秉不動產估價師事務所副所長李方正估價師,來為讀者們做更專業的解釋及說明。

日期:2024-09-24

全台老屋比率高,為何就算震得心慌也不願都更?專家曝背後原因
房地產掃瞄

全台老屋比率高,為何就算震得心慌也不願都更?專家曝背後原因

相信你或多或少都有這樣的疑慮:「地震多、房屋老,出了問題怎麼辦?」其實碰到這樣的問題,都更已經刻不容緩,也是解決老屋問題的最佳解方。大家都明白都更的必要性,但推動都更事業的困難,卻往往發生在住戶身上;根據我多年來推動都市更新的經驗累績,多數還是出於人的問題上。

日期:2024-09-24

肯德基「炸雞調料粉」驗出一級致癌物!KFC出面說話了…全台門市誰用到?士林起司蛋糕名店也出包
政治社會

肯德基「炸雞調料粉」驗出一級致癌物!KFC出面說話了…全台門市誰用到?士林起司蛋糕名店也出包

KFC肯德基掀食安風波!食藥署今(24)日公布肯德基違規一事,據了解,肯德基從泰國進口的「吮指原味雞調味粉」被驗出「環氧乙烷」殘留,這批調味粉入境數量達2,024.42公斤,依規定須退運或銷毀。針對自家產品被檢出有問題,肯德基回應了。

日期:2024-09-24

整合地方法令與居民需求,國家住都中心以公辦都更推動災後重建,共創公共價值
房地產

整合地方法令與居民需求,國家住都中心以公辦都更推動災後重建,共創公共價值

近四個月,國家住都中心參與花蓮震後重建提供專業協助,不僅媒合地方政府法令和重建需求,也凝聚社區共識,以公辦都更等方式,協助受災社區重建,讓民眾儘速重回生活軌道。

日期:2024-09-24

存股助理第539期︱長榮法說會摘要與評析—2025年或許沒那麼差!|股池更新
個股深入分析

存股助理第539期︱長榮法說會摘要與評析—2025年或許沒那麼差!|股池更新

長榮(2603)上周五召開法說,我們把法說會內容進行詳細整理。我們也蒐集到法說會後,兩家本土券商所出具的報告,他們對長榮2025年的獲利樂觀到讓總編嚇一大跳。

日期:2024-09-23

65歲後僅剩1成工作,老人貧窮率亞洲第10⋯麥當勞開缺正職服務員、IKEA延長培訓「友善中高齡就業」
職場

65歲後僅剩1成工作,老人貧窮率亞洲第10⋯麥當勞開缺正職服務員、IKEA延長培訓「友善中高齡就業」

台灣2025年就要步入超高齡社會,屆時台灣將有逾半人口,都是45歲以上的中高齡族群,這也代表就業市場會徹底洗牌。因為少子化,許多企業面臨缺工潮,另一方面,卻缺乏招募中高齡求職者的經驗,更別說留住他們。「數位職能不足」、「體力衰退」等,這些都是各界對職場中高年級生的偏見,更讓不少企業主誤以為,中高齡求職者總是「離職率高」。104人力銀行建議,在招募中高齡就業者的同時,也應同步改善職場環境。知名居家用品商IKEA,在2020年開始大量招募中高齡就業者,同樣碰上留任碰壁的問題。改善職場環境後,台灣IKEA的中高齡員工留任率,已經提高到6成之上,比去年提升了近30%。

日期:2024-09-23

高通趁低價收購英特爾,結局可能觸礁,英特爾未來最迫切改革的是這兩件事
國際總經

高通趁低價收購英特爾,結局可能觸礁,英特爾未來最迫切改革的是這兩件事

《華爾街日報》日前披露,美國科技大廠高通(Qualcomm)正洽詢收購英特爾(Intel),這個震撼彈立即引起業界熱議。高通與英特爾都是美國最重量級的半導體公司,即使雙方目前對此消息都未證實,但仍有很多值得深入探討之處。

日期:2024-09-23

投履歷被已讀不回、面試沒錄取...不是你表現差或競爭者多 其實根本不缺人:但企業為何要開幽靈職缺?
職場

投履歷被已讀不回、面試沒錄取...不是你表現差或競爭者多 其實根本不缺人:但企業為何要開幽靈職缺?

你曾經有投遞履歷卻換來無聲卡的經驗嗎?或是好不容易經過筆試、面試等層層關卡,最後卻不知道為什麼沒被錄取?有時候,這並非是另有競爭者或是你哪裡做錯了,而是你應徵的職缺其實並不存在,也就是「幽靈職缺(ghost job)」。

日期:2024-09-22