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何時可進場買房?「現價量背離、房價尚未鬆動」地產秘密客:正是「練習看房」好時機!
理財

何時可進場買房?「現價量背離、房價尚未鬆動」地產秘密客:正是「練習看房」好時機!

2022房市受到升息、通膨等因素影響,買氣相比去年有所降溫,然而房價始終居高不下。面對價量背離的情況,房地產部落客《地產秘密客》Ting & Sam直言,買房也許可以再等等,但此時正是練習看房的好時機。針對預售屋、新成屋、中古屋等不同房屋類型,《地產秘密客》在節目中分析優缺點,並建議自備款不足的首購族,預售屋會是較好的入手選擇。

日期:2022-10-03

中共解體後的中國長什麼樣?范疇解析全光譜十種大幅改變
政治社會

中共解體後的中國長什麼樣?范疇解析全光譜十種大幅改變

全光譜的十種大幅改變,目前為止,各方人士觸及國體的大幅改變的類型大約包括以下:

日期:2022-09-30

「最挺台灣的美國國務卿」 從西點軍校、商人到中情局長 龐培歐是否選總統 為何關鍵在未來半年?
政治社會

「最挺台灣的美國國務卿」 從西點軍校、商人到中情局長 龐培歐是否選總統 為何關鍵在未來半年?

「我跟我太太最後會決定怎麼做,我不知道。」但可以肯定的是,龐培歐夫婦將很快決定是否投入2024年美國總統大選,「可能在今年底,或明年初(決定)」。如果一切順利,兩年後的11月,龐培歐可能出線成為下一任美國總統。如果敗北,或甚至未能在共和黨內的提名大戰中勝出,他坦承有可能就此回到堪薩斯州老家,在當地長老教會「為10年級及11年級學生教主日學」。

日期:2022-09-29

web 3.0來助力 地美金融用NFT打造跨國房產生態系
金融

web 3.0來助力 地美金融用NFT打造跨國房產生態系

NFT、元宇宙、web 3.0無疑是近兩三年來最夯的話題,尤其是NFT更可以說是去年紅遍大街小巷的顯學,各家新聞媒體無不競相報導,包括藝人、藝術家、素人甚至是鹹酥雞店都發行了NFT,一覺醒來就搖身一變為千萬富翁。但NFT到底是什麼?為什麼透過一個數位檔案就能交易、增值甚至致富?甚至能藉由NFT進入實體的房地產市場。

日期:2022-09-29

聽Podcast的理由
生活消費

聽Podcast的理由

Podcast在台灣算是新媒體,也是極為自由的媒體,很多人一開始就在自家廚房錄音,只要言之有物,就能找到聽眾,推廣理念,並發展出新的商業模式與影響力。

日期:2022-09-28

安倍國葬估砸3.6億挨批浪費 日本民眾不滿、甚至自焚抗議,為何有近6成年輕人表示支持?
國際總經

安倍國葬估砸3.6億挨批浪費 日本民眾不滿、甚至自焚抗議,為何有近6成年輕人表示支持?

日本今(27)日為遇刺身亡的前首相安倍晉三,舉行國葬,但這場耗資約16.5億日圓(約合新台幣3.6億元)的葬禮,令許多日本民眾大感不滿,上周甚至有1名70多歲男子,在首相岸田文雄東京辦公室附近自焚,對安倍國葬表達抗議。

日期:2022-09-27

張國煒辭立榮董座,長榮兄弟派和解第一步?「家族已建良好平台」…K董喊全力衝星宇
傳產

張國煒辭立榮董座,長榮兄弟派和解第一步?「家族已建良好平台」…K董喊全力衝星宇

長榮國際(2716)才在2/25股東臨時會改選董事及監察人,由弟弟派取得較多數席次後,4/6召開董事會,由大姊夫鄭深池獲選為董事長,卻在5個多月後的今天(9/27)突然宣布辭任董事長職務,生效日即為9/27。另外,長榮國際聲明中也提到,張榮發二子張國明所屬的財團法人祥陽慈善基金會,也同步辭任長榮國際董事職務,未來新任董事長人選,將依法完備相關程序後,再另行公告發布。同一時間,張國煒也宣布辭去立榮董事長一職,全力衝刺星宇航空事業,長榮兄弟之間的經營權之爭,在鄭深池、張國煒相繼退出長榮國際與立榮航空經營之後,是否再生變數,仍有待觀察。

日期:2022-09-27

從小搬家陰影,促使她26歲就買房...《地產秘密客》怎麼攢房?逼自己存下一半薪水滾出買房金!
理財

從小搬家陰影,促使她26歲就買房...《地產秘密客》怎麼攢房?逼自己存下一半薪水滾出買房金!

原從事媒體房地產相關工作的黃敏婷(Ting)和黃竹君(Sam),在大批網紅竄起的年代,創立了分享房市資訊、買房觀點的部落格《地產秘密客》。兩人在Podcast節目《毛利小姐變有錢》中,分享團隊從一開始一份薪水、兩人對分,到近期合資購入台北中山區預售屋的過程,他們以各自人生第一次買房經驗呼籲年輕人,買房必須及早規劃、目標明確,透過學習投資理財與打造第二收入,入手自住房的夢想終能實現。

日期:2022-09-26

新加坡擠下香港成「亞洲最大金融中心」!反觀排名67的台北 他:互挖學歷醜聞落得「又老又醜」下場
金融

新加坡擠下香港成「亞洲最大金融中心」!反觀排名67的台北 他:互挖學歷醜聞落得「又老又醜」下場

由英國倫敦Z/yen智庫及深圳中國發展研究院,針對全球119個國家的城市競爭力分析,排名,今年最值得關注的是新加坡首度超越香港,台北市排在55名,這個名次與台灣經濟實力及城市競爭力顯然有很大的落差。剩下兩個多月,台北首都市長將換人,台北市需要什麼樣的市長來領導?值得市民來深思。

日期:2022-09-24

鮑爾談話應該會更鷹!Fed帶給金融市場最大利空,不是升息4碼而是「這張圖」
國際總經

鮑爾談話應該會更鷹!Fed帶給金融市場最大利空,不是升息4碼而是「這張圖」

美國聯準會(Fed)於台北時間22日凌晨公布貨幣決策會議,毫無意外連續3次開會決議升息3碼(0.75個百分點),金融市場早前擔心Fed甚至可能升息4碼,但或許更該關心的是,政策利率最後會升到哪裡,且會維持多久。(原文刊載於2022/9/21,更新時間為2022/9/22)

日期:2022-09-22