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從粗耕走向精耕 美而快用精準行銷「網」住百萬鐵粉
傳產

從粗耕走向精耕 美而快用精準行銷「網」住百萬鐵粉

擁有超過20個網紅品牌的美而快實業,是台灣唯一上市女裝電商品牌,從成衣代工起家,掌握「服飾X網紅(KOL)X電商」商機,成功把網紅流量變現。面對數位工具、渠道與銷售模式日新月異,持續推動數位升級優化,將服裝設計師、主副料業者與KOL上下游供應鏈與利害關係人整合至資訊共享平台,使數據經濟從昔日的粗耕邁向精耕,網住280萬會員鐵粉的心,建構具國際競爭力的台灣快時尚潮流服飾生態圈。

日期:2024-09-03

Threads爆紅!社群行銷有哪些地雷與成功關鍵?「兩要一不要原則」抓住流量紅利
職場

Threads爆紅!社群行銷有哪些地雷與成功關鍵?「兩要一不要原則」抓住流量紅利

社群平台 Threads(用戶經常暱稱為「脆」)在台灣快速崛起,正在創造龐大的流量紅利,對品牌與企業來說,將是社群行銷不可錯過的新機會。Threads 自去年推出後,在台灣已經是用戶成長最快的社群平台,目前全球累積超過 1.9 億用戶,台灣用戶推估大約 350 萬左右,其中 Z 世代更佔了大多數,台灣也是全球第二愛使用 Threads 的市場,社群流量佔比達 10%,僅次於美國的 25%。

日期:2024-09-03

2百億開發案帶頭衝 桃園青埔特區前景比擬「信義計畫區」
青埔高鐵特區

2百億開發案帶頭衝 桃園青埔特區前景比擬「信義計畫區」

北北桃生活圈近年來因為雙北房價高漲,不少客群外溢到桃園找房,首先當然會以交通樞紐地段為考量重點,因此台北上班桃園定居成為購屋新解方,其中青埔特區擁有高鐵、機場捷運、國道等重要交通機能,以青埔特區指標A18高鐵站生活圈來看,今年上半年已有逾2百件成交紀錄,最高成交價一舉衝上7字頭,未來還有國泰站前廣場260億元的大型開發案,商辦、百貨進駐,一同打造桃園「信義計畫區」願景,購屋民眾卡位趁現在,樂享區域潛力。

日期:2024-09-03

FED降息1%,00687B漲16.5%...該出清0050換股?達人揭「美債ETF最佳上車時機」是9/19降息前還是降息後?
ETF

FED降息1%,00687B漲16.5%...該出清0050換股?達人揭「美債ETF最佳上車時機」是9/19降息前還是降息後?

美國聯準會(Fed)即將在台灣時間9月19號凌晨2點,公布最新的利率決策。市場普遍預期此次降息的機率是百分之百,差別僅在於是降息一碼還是兩碼。因此,美債最關鍵的時刻,究竟是降息之前還是之後?

日期:2024-09-03

限貸令前交屋潮…六都8月買賣移轉14年同期新高!政府喊話後再來房貸撥款會順點?「要觀察這4件事」
房地產

限貸令前交屋潮…六都8月買賣移轉14年同期新高!政府喊話後再來房貸撥款會順點?「要觀察這4件事」

六都今年8月買賣移轉棟數已出爐!合計交易量共24527棟,月減7.6%,年增21.4%,為近14年的8月同期新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,5~7月正是新青安貸款承作高峰期,並陸續在8月完成交易撥貸,加上各地新案交屋量頗大,所以今年8月雖已進入民俗月,量能較7月縮減,但仍衝出近年同期的買賣移轉大量。不過,受民俗月等因素影響,五大都會區房市買氣下滑。住商機構彙整六都地政局數據,其中僅台南市月增率呈現增幅,其餘都會區與前1月相比全數下滑。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,銀行房貸卡卡造成8月交易降溫,9月移轉應該也會出現反映,近期政府已經出來喊話,未來房貸撥款狀況與速度應該會穩定一些。

日期:2024-09-02

跑銀行借不到房貸…賴清德:首購簽約就要給人家!央行再邀22國銀喝咖啡提2點要求、設陳情專線幫處理
房地產

跑銀行借不到房貸…賴清德:首購簽約就要給人家!央行再邀22國銀喝咖啡提2點要求、設陳情專線幫處理

近期房市熱度高,多家國銀放貸水位逼近「銀行法」72-2條的水位上限,引發市場傳所謂「限貸令」風波。央行就此在周一(9/2)邀請各家銀行座談後,做出兩點要求,敦促各銀行積極妥善處理民眾申請房貸困難情形,也要提供民眾正常購屋融資需求的必要協助。首先,央行請銀行轉知各營業單位,向申貸民眾說明房貸審核作業程序、核貸與撥款時程等事項,讓民眾清楚瞭解銀行貸款作業程序。其次,央行對於沒有自用住宅的民眾購屋陳情案件,已設置專線處理,必要時會函轉相關銀行妥善處理,並追踨後續案件處理情形。有陳情需求的民眾,可撥打央行業務局聯絡電話:(02)23571356~23571369,23571297共計15線。

日期:2024-09-02

18歲用5千元創業,花10年營收才破億!「汽車美容材料王」拍短影音,2大成功關鍵「8個月營收多1億」
職場

18歲用5千元創業,花10年營收才破億!「汽車美容材料王」拍短影音,2大成功關鍵「8個月營收多1億」

「每間公司、老闆都應該有自己的頻道!」K-WAX凱閎國際執行長暨創辦人曾聖凱(Kevin)篤定地說。因為,正是靠著短影音,讓他的公司在8個月內多出1億元營收。

日期:2024-09-02

不盯盤,也能3年賺1倍!他不到40歲身價上億、年年賺30%:3條件挑「贏勢股」,不要今天吃和牛,明天睡公園
台股

不盯盤,也能3年賺1倍!他不到40歲身價上億、年年賺30%:3條件挑「贏勢股」,不要今天吃和牛,明天睡公園

編按:曾操盤60億的海外基金經理人股市隱者,首次結合他的科學選股、穩健心理素質、通透的財富觀,分享如何擁有戰勝人性與市場情緒的投資底氣, 幫助你長期持有高獲利的贏勢股,慢慢致富,也賺到自己的人生。

日期:2024-09-02

退休金存不夠,長壽變一場噩夢!65歲退休後如何理財?聰明管好4筆錢,後半生沒收入也無憂
理財

退休金存不夠,長壽變一場噩夢!65歲退休後如何理財?聰明管好4筆錢,後半生沒收入也無憂

由於每個人的投資認知、風險偏好、理財需求等不盡相同,四筆錢的配置也應該是千人千面的。大體上我們可以遵循以下邏輯來一步步確定自己的四筆錢。1.先預留至少3個月的薪資收入/生活支出,這主要用於應急,資金可主投在高流動性的貨幣基金。2.再騰出3年內有明確用途的資金(如買車、孩子的教育基金),資金主投在相對穩健的「固收+」類產品。3.同時配置必要的保障型保險(如醫療險、意外險、定期壽險),有需要的話,可增加年金險。4.最後,把3年以上不用的閒錢用來長期投資,可依照自身的風險偏好做選擇,並根據資本市場的位置,隨時進行滾動式調整。

日期:2024-09-02

柯文哲遭聲押禁見,今晚8點開羈押庭!小草群聚北檢,民眾黨下一步?日媒:關鍵第3勢力對2大黨挑戰受挫
政治社會

柯文哲遭聲押禁見,今晚8點開羈押庭!小草群聚北檢,民眾黨下一步?日媒:關鍵第3勢力對2大黨挑戰受挫

今周刊編按:民眾黨主席柯文哲因京華城案遭檢方聲押禁見,北院週日(9/1)上午8點半召開限閱庭,原本傳出下午將召開羈押庭,由於閱卷加上休息以及律見討論將耗時8-9小時,因此法官諭知今晚8點才會召開羈押庭。檢方為防止偵查秘密外洩,上午向法院聲請限制閱卷「只能抄不能印」,柯文哲、彭振聲和5名律師當庭開始閱卷,閱卷結束後,律師團將單獨律見當事人,而後北院再開羈押庭。民眾黨支持者群聚北檢外聲援柯文哲,民眾黨立委黃國昌也到場表示,「今天非常多中央和地方的民眾黨黨公職,坐在這邊陪大家,希望在整個司法的程序上面,能給柯主席一個最基本的公道和公平。」對於小草聚集數百人在北檢門口,中正一分局長表示,是否強制驅離會視現場狀況來實施後續作為,目前已經安排100名警力支援,若現場民眾繼續聚集,不排除提高到300名,警方已在早上10點5分第一次舉牌警告,勸導他們離開集會現場。民眾黨上午10時召開記者會,黃國昌質疑檢廉洩密帶風向,惡意羅織扣罪名,認為檢方長時間疲勞轟炸審訊,訊問內容都是關於木可與政治獻金問題,在拒絕夜間訊問後,以涉犯京華城圖利罪嫌當庭諭知逮捕,認為等問A案用B案進行逮捕。他說,完全不能接受檢方踐踏辦案程序,這樣只會讓司法淪為政治追殺的工具,而不是實現公平正義。目前法院的程序仍在進行中,但已有多家日本主流媒體報導此事,產經新聞以「台灣網路政治寵兒柯文哲被逮捕 台灣民眾黨對兩大黨的挑戰受挫」為題報導。

日期:2024-09-01