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房地產

股災受傷急賣房？房市4月陷入混沌期，住商董座：拋售恐會出現「但別期待房價降幅有多高」

美國總統川普對全球發動的關稅戰，對原本就很冷的房市會帶怎樣的影響？在房地產界46年的住商董事長陳錫琮表示，4月應該最慘，並進入「混沌期」，5月房市會慢慢會回歸理性。不過，他說明：「比較『理性』當然也不會好到哪裡去，畢竟經濟的影響不是短暫的。」原本第1季房市已慢慢回溫，因為川普關稅，他認為第2季又回到去年第4季政策剛上路時的恐慌性，「第2季可能不是那麼樂觀。」「每一次都在危機之後，就會產生新的轉機，所以，我並沒有那麼的悲觀。」他說明，美國聯準會已經在討論降息，而且目前看來會降息4~5次，台灣的政策向來跟隨美國，下半年也許會跟著降息。陳錫琮說明：「房地產政策會出現大幅崩盤，大部分都是跟利息，利率過高，買的人他也負擔不起，就不買了，再來就是已經持有的壓力很大；只要利息低，就會出現『租不如買』。」至於股市不好，政府的房市政策會不會放寬？他認為「不會」，「這是政府既定的政策，但是應該不會再加碼了。」

日期：2025-04-08

美食旅遊

從一個人到一座島

對大多數台灣人來說，金門是神聖的前線，有許多過去不為人知曉的故事，尤其在金門人眼中，堪稱離島中的離島--烈嶼更是如此。金門縣烈嶼鄉商圈發展協會總幹事陳家揚活用島上資源，透過創新連結以及商圈廊帶式合作的模式與導入數位行銷串聯，不僅引入大量觀光人潮，也成功鼓勵烈嶼青年返鄉創業的信心。

日期：2025-04-02

金融

川普4/2對等關稅「解放日」，股市大洗三溫暖…打擊範圍是全球？專家曝這數據出現時，美股就會飆上來

美國總統川普在美國時間4/2將宣布實施對等關稅，也就是美國對外貿易的「解放日」，甚至可能祭出普遍關稅（universal tariff），消息一出讓包括台灣、日本、南韓股市週一（3/31）血流成河。不過週二(4/1)台股立即報復性反彈，大漲584.27點或2.82%，漲點創下史上第9大，一根紅棒直接吞噬周一的大黑棒，收在21280.17點，漲幅2.82%，成交量縮至2715.81億元。三大法人賣超28.39億元，其中外資賣超43.22億元，投信買超53.94億元，自營商賣超39.11億元。台股重挫之後又大漲，整個盤勢動盪加劇，台灣經濟研究院指出，若關稅擴及至汽車零組件，對台影響相對較大；在全球部分，美國與貿易對手國接連反制，讓全球貿易政策風險升溫，導致美歐央行相繼下修其經濟預測並上調通膨預期，增添全球經濟下行壓力。東海大學兼任教授、亞太商工總會執行長邱達生接受《今周刊》訪問表示，由於川普關稅等政策的不確定性，因此衝擊到金融市場，等到相關執行方案塵埃落定後，股市就會穩定下來。他也以川普第一任為例分析，以歷史數據來看，過去川普多度將美國失業率控制在50年新低約3.5%，這種數字如果再出現，美股就會飆上來。至於對等關稅對於台灣來說衝擊不高，因為汽車、農產品並非台灣主力銷美產品。

日期：2025-04-01