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台灣房市未來5年怎麼走?國貿系教授以歷史借鏡:3張圖看台北市房價可能走勢及最佳出場時機
房地產

台灣房市未來5年怎麼走?國貿系教授以歷史借鏡:3張圖看台北市房價可能走勢及最佳出場時機

未來影響房價的三個關鍵因素分別為:利率、打房政策以及地緣政治。從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本,當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊;打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例,前三者已經在房市實施一段時間,因此最大的變數為內政部平均地權條例,僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮,正式實施後台灣房價勢必修正;最後則是地緣政治,隨著俄烏戰爭爆發,對於兩岸關係的討論也備受關注,若在此階段出現大變化,將影響台灣房市及經濟甚鉅。

日期:2023-03-10

【麥克連】20230309券商彙整報告
券商彙整報告

【麥克連】20230309券商彙整報告

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2023-03-09

存股助理第297期︱ 亞泥、群益證與元大金業績評析
存股池追蹤

存股助理第297期︱ 亞泥、群益證與元大金業績評析

亞泥(1102)第4季獲利不如我們預期,該如何看待投資策略?群益證(6005)與元大金(2885)則已經公布二月獲利,這一期針對這些公司進行分析。

日期:2023-03-08

中國經濟的兩大挑戰——兼論強信-KY
國際總經

中國經濟的兩大挑戰——兼論強信-KY

解封是當前中國經濟的最大催化劑,但綜觀現況,中國仍有房市逆風與資金外逃兩大經濟難題。促進消費升級,為中國近十年的發展重點,至於是否值得期待?仍得看房市與資金流回穩狀況。

日期:2023-03-08

新莊家庭工廠起家,46歲老傳產南俊如何從「撞牆6年找不到大客戶」,翻全球前五大伺服器滑軌廠
科技

新莊家庭工廠起家,46歲老傳產南俊如何從「撞牆6年找不到大客戶」,翻全球前五大伺服器滑軌廠

南俊從家庭工廠起家,總經理吳仁山接班後,拿下兩家國際雲端大廠訂單,競食伺服器滑軌市場。身為傳產二代,他如何幫46年老事業找到新出路?

日期:2023-03-08

【麥克連】20230308券商彙整報告
券商彙整報告

【麥克連】20230308券商彙整報告

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日期:2023-03-08

【麥克連】20230305產業個股追蹤:把握高現金殖利率個股的除權息行情!附上現金殖利率5%以上的精選個股!
產業個股追蹤報告

【麥克連】20230305產業個股追蹤:把握高現金殖利率個股的除權息行情!附上現金殖利率5%以上的精選個股!

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日期:2023-03-05

【麥克連】20230305精選個股:近期剛宣布調漲報價,高毛利產品需求落底回升且逐月增溫,兼具高現金殖利率題材
精選個股與解析教學

【麥克連】20230305精選個股:近期剛宣布調漲報價,高毛利產品需求落底回升且逐月增溫,兼具高現金殖利率題材

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日期:2023-03-05

【麥克連】20230305精選個股:近期已調漲報價+海外廠可望轉虧為盈+兼具高現金殖利率題材=備受市場資金青睞
每週一檔精選個股

【麥克連】20230305精選個股:近期已調漲報價+海外廠可望轉虧為盈+兼具高現金殖利率題材=備受市場資金青睞

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日期:2023-03-05

經濟復甦力道低於預期!李克強任內最後政府工作報告:全年GDP成長目標定在「5%左右」
國際總經

經濟復甦力道低於預期!李克強任內最後政府工作報告:全年GDP成長目標定在「5%左右」

中國全國人大會議周日(5日)揭幕,國務院總理李克強最後一次宣讀政府工作報告,把全年經濟成長目標定在「5%左右」,顯示在消費者信心不足、出口下滑、房市仍面臨壓力的情況下,中國政府仍擔憂經濟復甦力道。

日期:2023-03-05