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台積電工程師為何「不買房先買車」?2大悲傷原因直戳「台積宅」!7區被點名房價下修:現在該賣了?
房地產

台積電工程師為何「不買房先買車」?2大悲傷原因直戳「台積宅」!7區被點名房價下修:現在該賣了?

台積電(2330)日前宣布砸下3.3兆投資美國,而台灣部分,高雄廠已掛牌運作,超過千名員工已陸續進駐,連帶台積電的房市概念區再度成為外界關注焦點。不過台積電員工心裡究竟是如何盤算?有人寧可通勤40分鐘也不願在周遭買房,引發網友們熱烈討論;知名房產投資客更進一步分析原因,認為投資人現在不應該再追逐「台積宅」,因為這些房市區在近期會受衝擊。

日期:2025-03-11

傅崐萁猛批綠營讓「台積電崩山」,一人詢問43分鐘…卓榮泰喊別汙衊我們:明顯神山就比三星強
政治社會

傅崐萁猛批綠營讓「台積電崩山」,一人詢問43分鐘…卓榮泰喊別汙衊我們:明顯神山就比三星強

藍白聯手大幅刪凍114年度中央政府總預算,立法院安排於周二(3/11)召開院會,處理行政院所提覆議案,在表決前,先進行立委詢問內閣的程序。在會前,媒體提問在野黨揚言否決總預算覆議案,傳行政院將在覆議案失敗後,將配合民進黨中央規劃下鄉宣講,談總預算案窒礙難行之處。行政院長卓榮泰受訪指出,如果覆議案沒有通過,政院也必須有機會向國人說明,在未來執行中央政府總預算的各種窒礙難行,因為確實被刪減的數以及凍結的金額是相當的多。在中國國民黨立法院黨團總召傅崐萁、立委翁曉玲、林倩綺3人聯合詢問階段,傅借用另兩位立委時間詢問約43分鐘,其中提及台積電將加碼投資美國1000億美元議題,表示台積電是矽盾、護國神山,並重複追問卓揆,此件投資案是否有經過全國國人同意?對於傅崐萁連番追問,卓揆不甘示弱地反問「你這樣講話是代表中央政府嗎?」此番回應讓傅一度停止發言,也引起台下的民進黨立委鼓掌叫好,傅隨後拍桌回嗆「我代表我們中華民國會、中央機構,本席正式的告訴你,本席是中央機構!」

日期:2025-03-11

爸爸幫3個小孩各買1張10年期「郵政簡易人壽保險」,為何國稅局追繳贈與稅65萬?3秘訣避免保單變稅單
理財

爸爸幫3個小孩各買1張10年期「郵政簡易人壽保險」,為何國稅局追繳贈與稅65萬?3秘訣避免保單變稅單

陳爸爸是一位愛家的父親,多年前,他為了保護家庭購買了3張10年期的「郵政簡易人壽保險」保單,陳爸爸當要保人繳保費,分別以3名子女作為被保險人。

日期:2025-03-11

存股助理第611期︱新產、健鼎2024年第4季獲利評析|股池更新
存股池追蹤

存股助理第611期︱新產、健鼎2024年第4季獲利評析|股池更新

新產(2850)今年配息遠高於我們預期,65%上下盈配率可能成為新常態,故我們也順勢調高2026年配息期望值。健鼎不僅2024年獲利棒棒,今年前兩月累計營收年增率也相當不錯,是值得留意的強勢股候選者。

日期:2025-03-10

台積電赴美設廠,成本暴增、毛利縮水?專家打臉:反是佔了美國便宜,「台積上萬研發部隊」日以繼夜別國搶不走
科技

台積電赴美設廠,成本暴增、毛利縮水?專家打臉:反是佔了美國便宜,「台積上萬研發部隊」日以繼夜別國搶不走

台積電是一個富可敵國的高毛利、高現金流量的專業晶圓代工公司。從財報的EBITDA(就是利息、稅、折舊、攤銷前利益)來看,台積電2024年的稅前利潤為新台幣1.3兆,折舊6,500多億,加起來就是2兆水準。現金流量表裡的營業行為,產生的現金就是1.8兆(繳了很多稅)。台積電在2024年的資本支出中就有近1兆元用來蓋工廠,這就是其每年折舊數字有6,500億的原因。但是到2024年底,現金餘額還要比2023年底多出6,000多億。

日期:2025-03-10

電價還要再漲?藍:不如全民發錢...綠反擊:核電若便宜好用,全世界為何不通通都用?
政治社會

電價還要再漲?藍:不如全民發錢...綠反擊:核電若便宜好用,全世界為何不通通都用?

全民關注電價費率是否調整,審議會預計3月下旬召開,國民黨週一召開記者會質疑,過去撥補台電,卻仍漲了4次電價,漲幅高達42.9%。與其盲目撥補台電,不如普發兩萬,讓人民用這筆錢去繳電費。國民黨發言人楊智伃指出,現在台電開始透過各種方式鋪排漲電價的劇本,其中就包括怪藍白刪台電預算,這是因為民進黨不斷拿著神主牌「非核家園」,但這不台灣適合的政策方向。對此,民進黨立委鍾佳濱指出,國民黨根本搞錯問題,如果核電好用又便宜,為什麼全世界不通通用核電?就是因為核廢料處理很貴、且要在國內找到願意蓋核廢料最終處置場很困難!鍾佳濱進一步說,台灣沒有自有能源,因此才要發展再生能源,至少自己掌握程度高,綠電的價值在於能夠能源自主,可以不用受制於人。「只要沒能力處理核廢料,就沒有發展核電的條件!」

日期:2025-03-10

普發現金1萬常態化不好嗎?稅收超徵≠財政餘裕:發1塊得借1塊!稅收超徵VS.還稅於民「一文搞懂」
稅制

普發現金1萬常態化不好嗎?稅收超徵≠財政餘裕:發1塊得借1塊!稅收超徵VS.還稅於民「一文搞懂」

2024年度「稅收超徵」有望逾5200億元,中國國民黨據此主張全民「普發現金」1萬元,並由該黨團與個別立委分別提出修「預算法」或「制定特別條例」兩種途徑。上述主張牽涉到三個財稅政策相關的概念,包括「稅收超/短徵」、「還稅於民」以及「普發現金」,且衍生出下三個常見問題:第一,「稅收超徵」是否等同政府向人民「多收」的稅金?第二,「還稅於民」是「還什麼」於民?第三,「普發現金」是否就能把政府「多收的錢」還給人民?有無其他更好做法?立法院財政委員會周一(3/10)舉辦的「稅收超徵還稅於民」公聽會,會中政府代表、專家學者各方「各言爾志」,也觸及上述三面向問題,《今周刊》精摘重點整理成本文,以回應讀者對此議題可能的常見疑問。

日期:2025-03-10

「想到上班就悶、工作沒成就感」要離職還跳槽?職業倦怠超厭世...拖越久越痛苦,5個問題測出嚴重度
職場

「想到上班就悶、工作沒成就感」要離職還跳槽?職業倦怠超厭世...拖越久越痛苦,5個問題測出嚴重度

編按:哲學家理查德.甘德曼(Richard Gunderman)表示:「累積數百數千個小小的失望,就是職業倦怠的開始。」韓國知名身心專科醫師潘有花就指出,職業倦怠會傳染,而且職業倦怠持續越久,就會越難調節壓力的痛苦,陷入惡性循環。所幸,職業倦怠造成的腦神經變化並非永久,只要妥善調節壓力就可以恢復。潘有花也提到,除了認真地重新評價目前的工作,她也建議,要記錄自己人生中認為很重要的價值觀,例如:不帶病痛地活得長久、為了充裕的生活儲蓄到一定的水準以及定期和珍惜的人共度美好時光等,就能從更廣闊的視角看待人生。本書作者潘有花是韓國知名身心專科醫師,為上班所苦的上班族進行心理諮商長達15年,幫助病人了解自己,並提供真誠的安慰和實用的解決方法,讓他們不再為無可奈何的事情所困。

日期:2025-03-10

想賣房租客突要求「半年後才能搬走」!他少做這件事,賣屋不成竟「慘賠百萬」…房東怎自保?
房地產

想賣房租客突要求「半年後才能搬走」!他少做這件事,賣屋不成竟「慘賠百萬」…房東怎自保?

空房子出租,如果未來有出售打算,專家建議最好先做一事,否則要賣時不僅可能有麻煩,甚至賠錢破財。

日期:2025-03-10

「你不能跟世界第一強國對幹,而是平行行動」 原來川普與澤倫斯基「吵架」、插手巴拿馬及格陵蘭,還惹毛加拿大與墨西哥,都是要對付中共?
國際總經

「你不能跟世界第一強國對幹,而是平行行動」 原來川普與澤倫斯基「吵架」、插手巴拿馬及格陵蘭,還惹毛加拿大與墨西哥,都是要對付中共?

國立台灣大學政治系名譽教授明居正認為,美國總統川普上台不到兩個月,就把國際社會搞得人仰馬翻、許多國家怨聲載道,其實背後不僅有多層策略,而且最終目的就是要好好對付中共。從他用激將法成功迫使歐洲「接手」支援烏克蘭抵抗俄羅斯的重任,揚言對加拿大及墨西哥課徵高關稅,到史無前例的放話要插手巴拿馬及格陵蘭,其實戰略思維就是不僅切斷中國幫助俄羅斯繼續入侵烏克蘭戰事的關係,也要排除中國商品借道加墨兩國洗產地,更要去除北京透過一帶一路政策把影響力帶進更多國家的做法。明居正也認為,「你不能跟世界第一強國對幹,而是要跟第一強國平行行動」,現在台灣就是要把對抗中共的作為,結合至全世界的反共浪潮,才能使台灣立於不敗之地。

日期:2025-03-10