台灣房市正處於一個表面平靜、實則暗潮洶湧的關鍵時刻。央行七波金融管制 已讓市場交易量急凍，政策目標看似達成，但背後卻可能埋下更大的不穩定因 子。
日期：2025-04-15
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增。根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，為史上新高，戶數足足比去年同期大增超過44.5萬戶，年增4.8%。在戶數激增的同時，國內人口呈現下滑趨勢，全台的每戶平均人口數，來到史上新低的2.41人，年減約4.7%。
日期：2025-04-14
隨著人工智慧(AI)技術進步，政府已經開始透過大數據比對、金流監控與租賃市場交叉分析，全面加強查稅力度。過去許多房東習慣「不報稅」或「低報租金」，但如今這些做法已變得高度風險， 特別是多房出租的房東，更容易成為國稅局關注的對象。若未誠實申報租金收入，不僅可能面臨高額補稅與罰款，甚至會影響個人信用、 銀行貸款條件，甚至導致法律責任。
日期：2025-04-02
囤房稅2.0反而成為公益出租人推手？台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，周一（3/24）公布統計房屋稅公益出租減徵戶數，發現2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵，年增37.4%，和公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬戶相比，更是成長逾2倍。
日期：2025-03-24
房屋稅2.0新制將在5月1日首次開徵，財政部指出，114年2月28日持有現值在10萬元以下的住家用房屋全國合計如已超過3戶，在今（24）日前完成戶籍登記，即可維持自用住宅稅率1.2%，若超過期限，稅率將增至2.4%至4.8%，今日壓線完成遷戶籍等必要手續，可省最高4倍稅金。
日期：2025-03-24
同是豪宅卻有兩樣情！2025年天母首筆億元豪宅交易出爐，指標豪宅「國泰天母」，1月成交中高樓層戶，總價2.38億元，共220.8坪，換算單價為139.3萬元。前一手屋主於2014年以2億611萬元買進，持有11年轉手，帳面上增值3189萬元。然而，根據實價登錄，新北市淡水河畔景觀豪宅「頤海大院」，中高樓層戶別於去年1月以總價1億1880萬元轉手，前手屋主預售購入價為1億2883萬元，認賠近千萬元。中和華中橋西側重劃區，去年5月河岸第一排的「遠雄左岸香榭園」低樓層戶，以7350萬元成交，屋主以7900萬元取得，賠售金額也達550萬元。
日期：2025-03-14
台北市信義計畫區的「陶朱隱園」，有獨特螺旋式外觀，於2016年被《CNN》評選為全球9大城市地標，而且是唯一住宅項目。陶朱隱園於2012年規劃、興建、完工後，只銷售出一戶關係人交易，當時傳出每坪售價600萬。中華工程周三（2/19）發出新聞稿指出，陶朱隱園以符合區域市場行情價格展開銷售，並確保價格具競爭力並符合市場期待。現場已有實品房可供客戶參觀。據悉，陶朱隱園低樓層以一坪300萬元起售。對此，房仲業者指出，無論每坪成交價格多少，都將寫下台灣紀錄，也會是新里程碑。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，陶朱隱園若成交，會突破長久以來市場對於豪宅每坪300萬的「彭淮南防線」默契，而在突破防線的同時，也可能會是另一個單價天花板。
日期：2025-02-19
2025年元旦新制要來囉！無論是民生、投資、旅遊、薪資都有調整或改變，像是基本工資這次已連續9年調漲，健保每月調漲要多繳21元、囤房稅2.0增設自住房條件、租屋補助擴大、家貓強制登記否則祭出最高1萬5千元的罰鍰等。此外還有擴大癌症篩檢新制，以肺癌來說，每2年1次肺癌低劑量電腦斷層檢查(LDCT)，年齡放寬至40至74歲女性及45至74歲男性，其父母、子女或兄弟姊妹經診斷為肺癌者。50至74歲有重度吸菸史，增列每年吸菸量大於20包者，每案補助4000元。
日期：2024-12-26
韓國，一向是台灣最可敬的對手。經濟上，兩國有相似的發展軌跡；產業上，兩國也常存在競爭關係。過去十年間，韓國的經濟、貿易、政治、社會，隱然存在環環相扣的病徵，種種症狀蓄積的民怨，因為尹錫悅一場師出無名的戒嚴令而徹底爆發。細究之下，韓國面對的困境，其實有許多值得台灣借鏡深思之處。
日期：2024-12-11
(今周刊1460)韓國，一向是台灣最可敬的對手。經濟上，兩國有相似的發展軌跡；產業上，兩國也常存在競爭關係。過去10年間，韓國的經濟、貿易、政治、社會，隱然存在環環相扣的病徵，種種症狀蓄積的民怨，因為一場師出無名的戒嚴令而徹底爆發。細究之下，韓國面對的困境，其實有許多值得台灣借鏡深思之處。
日期：2024-12-11
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