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買中古屋要懂的修漏權益:她買30年老公寓2F懷疑樓上害自家漏水,鄰居卻拖著不給修...律師教你這樣做
房地產

買中古屋要懂的修漏權益:她買30年老公寓2F懷疑樓上害自家漏水,鄰居卻拖著不給修...律師教你這樣做

熙雯剛出社會時就買了某公寓的2樓,雖然是屋齡30年的中古屋,但熙雯投入一筆資金重新裝潢後,看起來也跟新的一樣,讓她覺得當初用低價入手這個好地段的舊房屋,真是買對了。前陣子熙雯發現房屋內的浴室天花板、浴室門口至廚房門口天花板開始漏水,熙雯認為跟3樓的屋主天祥有關。於是熙雯上樓找天祥談漏水問題,經天祥也把3樓房屋檢查後,認為三樓房屋廚房冰箱旁的牆壁含水量很高,此水源應是自頂樓產生,因外牆漏水,造成3樓與2樓均有漏水現象。熙雯認為3樓房屋廚房冰箱旁牆壁含水量不高,水源應是從天祥3樓房屋浴室產生,因建物老舊,3樓房屋內浴室防水層及排水管老化破損,導致浴室用水時,水分會沿破損、裂縫處往下流滲至2樓房屋天花板,使天花板長期含水量增加,久而久之造成壁癌、油漆剝落,進而造成局部鋼筋外露、水泥塊剝落等漏水現象。熙雯希望天祥能夠先讓修繕師傅來3樓修繕,但天祥認為應該找頂樓的屋主一起談修繕費用,可是頂樓的屋主又剛好人在美國,無法聯絡。就這樣溝通好多次,拖著拖著,現在漏水現象已造成2樓房屋產生壁癌、天花板塌陷、水泥脫落、鋼筋外露生鏽、天花板及牆壁發霉,嚴重影響居住品質,熙雯精神痛苦不堪,又不知如何是好……。

日期:2022-09-21

好壞不能一刀切  為迷途少年找一條救命繩   投入矯正教育  輔導老師鄭麗文的意外旅程
職場

好壞不能一刀切 為迷途少年找一條救命繩 投入矯正教育 輔導老師鄭麗文的意外旅程

原本只想當個平凡的輔導老師,意外踏入明陽中學,執教人生參與了矯正教育的改革與成長,師鐸獎教師鄭麗文幫助一群因賣毒、強盜、殺人遭判刑的學生,打開心房,讓他們看到自己的可能性。

日期:2022-09-21

基層員警告白:我最靠近開槍的一次,就只是上膛…殺警案喧騰一時,「關鍵法案」為何還躺在立法院?
政治社會

基層員警告白:我最靠近開槍的一次,就只是上膛…殺警案喧騰一時,「關鍵法案」為何還躺在立法院?

兩位員警因公殉職,掀起社會對警察工作安全議題的反思,如何杜絕血淋淋憾事再度發生,避免上演「今天公祭、明天忘記」,政府責無旁貸。

日期:2022-09-21

「若想要和平,請做好戰爭準備」為何華府友人通過《台灣政策法》幫助我們?道理就在孫子兵法裡
國際總經

「若想要和平,請做好戰爭準備」為何華府友人通過《台灣政策法》幫助我們?道理就在孫子兵法裡

美國參議院外委會日前通過《台灣政策法案》,引發各界熱議,《今周刊》特別邀來美國加州州立大學富樂頓分校兼任教授湯先鈍全面剖析。

日期:2022-09-21

國家住都中心推三建築標章 震守社宅保護你安居
房地產

國家住都中心推三建築標章 震守社宅保護你安居

睡夢中突襲而來的921集集大地震,造成全台逾2千人罹難、超過10萬棟建物毀損,2016年小年夜前夕,台南大地震導致百餘條寶貴性命嘎然而止,2018年花蓮大地震釀百戶屋舍倒塌,造成災民重大生命財產損失。台灣位處板塊作用帶,地震威脅不曾間斷,卻也凸顯全民防災的重要性。國家住宅及都市更新中心(後簡稱國家住都中心)興辦「安居好室」社會住宅,落實綠建築、智慧建築、耐震3大建築標章,其中又以最後者攸關民眾生命財產安全,可為居住安全撐起堅實的保護傘。

日期:2022-09-20

Fed本周會升息3或4碼?油價走跌通膨仍高於預期 股市、房市短痛恐變長痛
國際總經

Fed本周會升息3或4碼?油價走跌通膨仍高於預期 股市、房市短痛恐變長痛

美國聯準會(Fed)將於台灣時間9月22日凌晨,公布9月利率決議。市場預期,由於美國8月消費者物價指數(CPI),漲勢未明顯趨緩,為抑制居高不下的通膨,Fed將升息3碼(0.75個百分點),野村證券甚至出具報告,稱Fed可能會一口氣升息4碼(1個百分點)。

日期:2022-09-20

55台TVBS一直在做「某事」才被換下架 談判失敗關鍵真相:這是場傳統媒體轉數位化的尷尬
傳產

55台TVBS一直在做「某事」才被換下架 談判失敗關鍵真相:這是場傳統媒體轉數位化的尷尬

台灣第三大有線電視系統 TBC(台灣寬頻通訊)與大豐有線電視,近來傳出因與 55 台頻道的 TVBS 新聞台授權費談不攏,均向國家通訊傳播委員會(NCC)提出移頻申請,分別將頻道移至 158 台、149 台,並發出聲明表示,將新增鏡電視新聞台遞補空缺的 55 頻道。此案雖是授權費談判,卻讓外界聯想臆測是否有政治角力的介入,NCC 也決定將於下周調處。

日期:2022-09-19

存股助理第224期︱新產—搭上長期順風車,卻遇上短期性亂流
存股池追蹤

存股助理第224期︱新產—搭上長期順風車,卻遇上短期性亂流

存股池追蹤的新產(2850)上週公告,由於所持有的匯率衍生性金融商品出現未實現損失達5.21億元,達總淨值3.69%,導致股價顯著拉回。新產踩到這顆「地雷」會對公司產生怎樣的影響,值得我們好好來檢視一番。

日期:2022-09-19

害怕資安風險!國泰世華銀行用秘密武器保護你 在App上理財、投資快速又安全
理財

害怕資安風險!國泰世華銀行用秘密武器保護你 在App上理財、投資快速又安全

過去幾年的疫情反覆延燒,降低民眾出門的意願,就連要去銀行辦理轉帳、投資理財等項目,都會因不想曝露在公共環境下,降低出門意願,這也加深市場對於數位金融服務的需求,想要不親自到銀行臨櫃辦理,雖然可以用一隻手機也可以完成許多金融相關業務,但如何確保資訊安全,讓用戶感到安心,更是各家金融業者努力的方向。

日期:2022-09-19

5G Craft菁英挑戰賽-5G Arena, 場域實證、供需對接,推動5G智慧製造應用落地
科技

5G Craft菁英挑戰賽-5G Arena, 場域實證、供需對接,推動5G智慧製造應用落地

台灣5G開放至今已滿兩年,各界對5G應用及未來發展都充滿期待。為加強5G通訊應用的廣度與深度,經濟部工業局委託資訊工業策進會自2021年起舉辦「5G Craft菁英挑戰賽-5G Arena競賽」,今年邁入第二年,競賽主軸以5G開放架構專網為核心,針對育樂展演、智慧製造兩大垂直應用主題,藉由「場域出題、產業解題」模式,徵求產業、新創、學界組隊進行端對端實作測試及成果展示,驅動業者快速整合軟硬體及應用服務,進而發展成可供商轉的創新解決方案。

日期:2022-09-19