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預售屋貸款難是買房錯覺?建設總座:月入6萬買1500萬房就是例子!中和都更案開工,周成交1~3戶
房地產

預售屋貸款難是買房錯覺?建設總座:月入6萬買1500萬房就是例子!中和都更案開工,周成交1~3戶

「房市沒有很差,對的地點、對的產品,很認真扎實的去做,會有量。」嘉潤建設總經理賴嘉鴻表示,今年不少民眾買預售屋卻貸不到款,是因為買房的「錯覺」,「夫妻2人收入6萬,買1500萬的房子,就是一例。」他說明,隨著最近建商推出的案子越來越少,貸款問題會慢慢解套,額度也會慢慢空出來,「只是需要時間」,「預售是把風險往後攤提。」現在問題最大的反而是房仲業,因貸款延遲而無法過戶、交屋。「銀行沒有不貸,是成數少一點,例如貸5成,現在的問題在這裡;遇到問題,就是等,或是交屋再延後。」

日期:2025-08-23

法院法拍也出包!「分公司」非法人資格卻能應買...竹南7.7億元廠房出售爭議,重大謬誤恐成惡例?
政治社會

法院法拍也出包!「分公司」非法人資格卻能應買...竹南7.7億元廠房出售爭議,重大謬誤恐成惡例?

2024年年初,一家鋰電池公司位於苗栗縣竹南科學園區,建坪11000坪、6層樓高的鋰電池廠房面臨法拍的命運,經過強制執行程序後,最終,以7.7億元被一家分公司買下。由法院主導,理應合法毫無問題的程序,卻出現爭議;當時買下廠房的其實是沒有法人資格的「分公司」而非子公司;法界人士認為,此例一開,將後患無窮,法院應做出彌補。

日期:2025-08-22

頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢
房地產

頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢

編按:央行祭出限貸令打房,要求銀行嚴格放款,許多早就簽下合約的買房民眾原來規劃拿到8成房貸,最後卻只貸到6成甚至更低,突如其來的資金缺口動輒上百萬,不管是建商的分戶貸款,還是首購、換屋族的一般房貸全都受波及。如果你要買入的房子屬於銀行的潛在黑名單,那更是雪上加霜,嚴重可能一毛錢都貸不到…辛辛苦苦存到頭期款,最後卻面臨貸不到、貸不夠的麻煩,買房夢碎情何以堪?

日期:2025-08-21

政策走調╲電桿既存40年喊拆、土堤也要占遮蔽率額度 鎖案就沒事  漁電審查荒謬實錄
政治社會

政策走調╲電桿既存40年喊拆、土堤也要占遮蔽率額度 鎖案就沒事 漁電審查荒謬實錄

(今周刊1496)各地浮現的光電弊案,讓公務員成為驚弓之鳥,針對案場細節嚴查到底,但各縣市執行標準不一,勘查錙銖必較,已經嚴重干擾養殖現場運作。

日期:2025-08-20

大稻埕煙火8/6開跑!4場限定煙火秀、演唱會必看…施放時間、最佳觀賞點、周邊景點美食一次看
美食旅遊

大稻埕煙火8/6開跑!4場限定煙火秀、演唱會必看…施放時間、最佳觀賞點、周邊景點美食一次看

大稻埕夏日節8/6~8/30於大稻埕碼頭(延平河濱公園3-5號水門)舉行,共規劃4場主題煙火秀表演,並搭配音樂會、市集、水岸光廊等限定活動,邀請大家在浪漫夏夜與身旁的人共賞精彩的大稻埕煙火秀!至於2025大稻埕煙火最佳觀賞點在哪?演唱會卡司有誰、交通管制時間、周邊景點以及周邊美食有哪些?來看看以下懶人包,保證讓你玩得盡興又不踩雷!

日期:2025-08-19

從一條溪,看見一座城市的韌性願景──彰化縣啟動水岸共生新藍圖
政治社會

從一條溪,看見一座城市的韌性願景──彰化縣啟動水岸共生新藍圖

盛夏午後,東螺溪畔的台灣欒樹綠色隧道形成一片沁涼天地。人車分道、步道滲水設計與隱藏的PAC鋪面,共同構築親水又安心的生活場景。這正是彰化治水從「防洪優先」轉向「人水共生」治理哲學的縮影,亦揭示縣府推動水環境轉型的嶄新時代。

日期:2025-08-18

房貸荒越演越烈,李同榮:銀行優先放貸順序錯亂,自住首購排隊亂成一團「8大亂象恐讓房市交易癱瘓」
房地產

房貸荒越演越烈,李同榮:銀行優先放貸順序錯亂,自住首購排隊亂成一團「8大亂象恐讓房市交易癱瘓」

今年民眾貸款好難,喊苦連天,甚至出現因貸款成數不足,忍痛棄約,損失百萬認賠出場。房市趨勢專家李同榮表示,銀行貸款大小眼,無視政府對自住、首購的貸款承諾,造成大建商土地照買,款照貸,小建商與首購、自住者望梅止渴。他建議政府應該做4件事:嚴格稽核銀行放貸優先秩序、央行應持續減發定存單,寬鬆資金、央行可採降低利率或存款準備率措施,以及啓動銀行法72-2條的排外條款,疏緩水位上限。

日期:2025-08-13

無人機「非紅供應鏈」彎道超車,彰化兩大製造能力出線!竹北就像台北的天母:最後一塊拼圖在這裡
政治社會

無人機「非紅供應鏈」彎道超車,彰化兩大製造能力出線!竹北就像台北的天母:最後一塊拼圖在這裡

台灣高科技產業發展蓬勃,同時傳統產業面臨諸多挑戰,產業形塑出城市治理差異。財信傳媒董事長謝金河在最新《數字台灣》節目上,與分別代表科技業、傳產業重鎮的竹北市長鄭朝方、彰化市長林世賢,暢談面對青年流失嚴重的彰化與人口攀升的竹北,雙城市長如何寫下城市治理新篇章。

日期:2025-08-11

跟著世界500強 搶進台中七期核心ONE TAICHUNG「市政壹號廣場」
投資首選‧微型商辦

跟著世界500強 搶進台中七期核心ONE TAICHUNG「市政壹號廣場」

全球產業鏈重組,「黃金地段」價值重估。當NVIDIA、Google、亞馬遜、微軟等世界500強企業紛紛加碼台灣,在高科技與AI經濟浪潮推動下,一場資產重新定價的「地段革命」正在台灣上演,而中台灣的核心戰場,正落在七期ONE TAICHUNG「市政壹號廣場」。

日期:2025-08-07

中國打造金融主權防火牆
國際總經

中國打造金融主權防火牆

數位人民幣在中國已落地應用了,除了提升支付效率、監控金流,中國更想藉此實現貨幣主權與戰略自主。

日期:2025-08-06