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限貸令前交屋潮…六都8月買賣移轉14年同期新高!政府喊話後再來房貸撥款會順點?「要觀察這4件事」
房地產

限貸令前交屋潮…六都8月買賣移轉14年同期新高!政府喊話後再來房貸撥款會順點?「要觀察這4件事」

六都今年8月買賣移轉棟數已出爐!合計交易量共24527棟,月減7.6%,年增21.4%,為近14年的8月同期新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,5~7月正是新青安貸款承作高峰期,並陸續在8月完成交易撥貸,加上各地新案交屋量頗大,所以今年8月雖已進入民俗月,量能較7月縮減,但仍衝出近年同期的買賣移轉大量。不過,受民俗月等因素影響,五大都會區房市買氣下滑。住商機構彙整六都地政局數據,其中僅台南市月增率呈現增幅,其餘都會區與前1月相比全數下滑。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,銀行房貸卡卡造成8月交易降溫,9月移轉應該也會出現反映,近期政府已經出來喊話,未來房貸撥款狀況與速度應該會穩定一些。

日期:2024-09-02

這款親戚!姪子為省50萬遺產稅,找老農當替死鬼「假裝賣地」…地政士提醒,小心簽了以後遺憾終身
稅制

這款親戚!姪子為省50萬遺產稅,找老農當替死鬼「假裝賣地」…地政士提醒,小心簽了以後遺憾終身

遺產中的農業用地和地上的農作物,由繼承人或受遺贈人繼續作農業使用,可扣除土地和地上農作物價值,免課稅,但小心被有心人利用。地政士表示,就曾有老農民接到姪子電話,表明簽完切結書後,就會將土地賣給他,沒想到這一切竟是場詐騙,對方只是想找替死鬼,免繳50萬元的遺產稅。

日期:2024-09-02

台灣水餃大軍「暖食力」攻克歐陸!奇美食品波蘭羅茲廠8月中進入量產,月產量達2500萬顆
美食旅遊

台灣水餃大軍「暖食力」攻克歐陸!奇美食品波蘭羅茲廠8月中進入量產,月產量達2500萬顆

奇美食品董事長宋光夫、總經理宋宗龍與貿協董事長黃志芳在6月前進波蘭羅茲市(Łódź),見證新廠打造熟水餃產線,與當地合作夥伴波蘭SuperDrob集團齊心努力約2個多月後,於8/19正式開始量產,每月產量達2500萬顆,標誌奇美水餃大軍正式攻入歐陸。黃志芳表示,台灣除半導體之外,也相當看好食品在中東歐市場潛力,而歐洲市場「高消費、高單價」特性,例如華沙市中心的台灣手搖飲一杯折合約新台幣240元,而且非常熱銷,證明歐洲市場可接受台灣高端茶飲和食品。黃志芳直言,奇美食品是台灣食品進軍歐洲最好的典範,而貿協也將持續不斷和食品、連鎖加盟業者合作,協助我國業者海外布局,向國際展現台灣的「暖食力」。

日期:2024-08-29

內政部公布各行政區租金 雙北8區未達5位數 台北這一區全國最高
生活消費

內政部公布各行政區租金 雙北8區未達5位數 台北這一區全國最高

內政部推動租屋市場資訊透明化,繼8月中旬公布各大學周邊租屋行情後,內政部週四(8/29)再公布官方版「全國行政區租金統計資料」,供民眾查詢參考。據內政部公布資料顯示,在內政部所掌握的47.8萬筆租賃資料中,全國租金中位數最高的為台北市松山區,為1.55萬元。

日期:2024-08-29

癌末父自書遺囑留億元房產給兒繼承,還蓋上印章指印,「忽略1細節」被判無效!律師教你:遺囑怎麼立才有效
理財

癌末父自書遺囑留億元房產給兒繼承,還蓋上印章指印,「忽略1細節」被判無效!律師教你:遺囑怎麼立才有效

張榮發遺囑無效的訴訟,歷經3年終於結束了,多數人都只知道張國煒最後勝訴的結果,但若仔細看過判決書,可以發現張國煒贏的並不輕鬆,甚至是有點驚險,因為張榮發的遺囑確實有些瑕疵。

日期:2024-08-28

舉全國之力助電動車電池產業躍進!不容忽視的黨國大公司
國際總經

舉全國之力助電動車電池產業躍進!不容忽視的黨國大公司

中國政府的電動車電池產業戰略在 2010年代初期開始成形。2013年,北京當局開始執行一項補助計畫,鼓勵中國本土以及外國汽車製造廠商銷售更多電動車,讓中國成為全球最大電動車市場。在電動車電池的早期發展階段,中國政府的戰略是支持國內企業,而且有一個明確的強調目標:規模。唯有具備大規模生產力的公司能夠營運。中國政府在 2015年的「車用電池產業管制條例」指導方針中,特別指出電動車電池的製造廠商必須符合200兆瓦時的標準。同年,中國政府也公開「鋰離子電池產業管制條例」指導方針,明確列出允許使用的材料和技術。中國還公開了「電動車電池企業白名單」(與黑名單相對),表名指定 國家支持的電動車電池製造廠商。從2015年到2016年,中國公開了4個白名單,一共有57間企業,全部都是中國本土企業。

日期:2024-08-27

晶片外交發威!以前只能偷偷摸摸,現在直接到辦公室會面,台積電讓台灣的國際能見度大躍進
科技

晶片外交發威!以前只能偷偷摸摸,現在直接到辦公室會面,台積電讓台灣的國際能見度大躍進

台積電德國廠於20日舉行動土典禮,董事長魏哲家親率高層前往參加,包括歐盟執委會主席范德賴恩(Ursula von der Leyen)、德國總理蕭茲(Olaf Scholz)均出席,合資夥伴博世(Bosch)、英飛凌(Infineon)和恩智浦(NXP)也派主管參與。透過這個投資案,台積電不僅成功進軍歐洲市場,也與歐盟多國展開進一步的技術與產業合作。

日期:2024-08-23

房貸利率3%將是地板價?央行「不動產放款總量管制」4大衝擊全解讀:突破限貸令「房貸申請秘訣」
房地產

房貸利率3%將是地板價?央行「不動產放款總量管制」4大衝擊全解讀:突破限貸令「房貸申請秘訣」

新青安房貸帶來房市榮景有目共睹,先前市場對於造假投機炒作一片喊打喊殺,近日則是出現罕見房貸滿水位的一片恐慌,就在此時,央行總裁卻悄悄請行庫喝咖啡,新一輪不動產放款總量管制似乎已箭在弦上,這是肇因於財政部放火(新青安),央行不得不採取非常手段來救火,只是總量管制真救得了「房市大火」嗎?會不會衝擊民眾購屋需求?會不會造成房市硬著陸?

日期:2024-08-21

中年子女繼承遺產必看!老父過世,想把遺產全留給媽媽...比拋棄繼承更好的方法「遺產稅這樣報最省」
稅制

中年子女繼承遺產必看!老父過世,想把遺產全留給媽媽...比拋棄繼承更好的方法「遺產稅這樣報最省」

少為夫妻,老來伴!年輕時吵吵鬧鬧,老年時卻是最好的伴侶,老夫老妻相依為命,所以,爸爸走了,媽媽少了伴侶,很容易就跟著走了,這就是我們實務上常常在1~2年內夫妻相繼離世,先辦理完爸爸的遺產案件,接著又辦到媽媽遺產案件的原因。

日期:2024-08-16

140所大學周邊房租首度曝光!內湖、林口中位數達1.5萬元 租屋補貼大數據讓租金全曝光
政治社會

140所大學周邊房租首度曝光!內湖、林口中位數達1.5萬元 租屋補貼大數據讓租金全曝光

你租屋會太貴嗎?為促進租屋市場資訊透明化,內政部首度運用47.8萬件租金補貼的租約資料進行分析,公布全國140所大專院校所在行政區實際租金統計資訊。在這次的資料母體中,若以中位數計算,新北市林口區、台北市內湖區皆為1.5萬元,為這次公布的86行政區中最高。這次內政部所公布的租金數據已公布在內政部地政司網站的「租賃條例專區」(https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89)提供下載。

日期:2024-08-15