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青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節
房地產

青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節

青安貸款3.0拍定,行政院公布針對結婚、育兒申貸者,拉高申貸金額上限,結婚申貸人最高申貸金額提高至1200萬,若結婚且育兒提高為1500萬,頗能穩定目前房市基本盤。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,青安貸款3.0可望無縫接軌,一般申請者額度和寬限期都比照2.0版,對於今年正在進行購屋計畫的首購族而言算鬆了一口氣,無須趕時間購屋搶貸2.0版本。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,青安3.0補貼比2.0剛上路時還要划算,利率補貼更拉長到3+3年(第4年逐年遞減),和一般房貸相比補貼後利息千萬房貸可省逾30萬元,算是相當有感的政策,同時青安1.0、2.0都可以適用新規定,照顧到的族群更多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則是認為,比起前兩版雖然補助不變,新青安3.0範圍大幅限縮,,加上央行選擇性信用管制持續,不太容易掀起1.0的熱潮,加上選舉在即,過於優惠的房貸恐怕引起炒房疑慮,「先講求不傷身體,再講求效果」應是目前規劃3.0版的最高指導原則。

日期:2026-07-16

利率新局 金融海嘯後頭一遭  歐日升息、華許暗示升息在即    三大央行罕見齊偏鷹  如何應對
國際總經

利率新局 金融海嘯後頭一遭 歐日升息、華許暗示升息在即 三大央行罕見齊偏鷹 如何應對

(今周刊 1540)美伊戰爭引發能源衝擊,全球通膨陰霾再起。面對物價壓力,美國、歐洲、日本三大央行同步釋出緊縮訊號,牽動市場敏感神經。

日期:2026-06-24

日本升息1碼至利率1%「31年最高水準」!告別超寬鬆貨幣政策3大理由曝光,日圓會繼續被拋售?
國際總經

日本升息1碼至利率1%「31年最高水準」!告別超寬鬆貨幣政策3大理由曝光,日圓會繼續被拋售?

今周刊編按:日本升息確定!日銀(日本央行)決議將基準利率從 0.75% 上調 25 個基點至 1.00%,創自1995 年以來、即時隔 31 年利率最高水準,日本正式告別數十年超寬鬆貨幣政策,轉向傳統通膨遏制路徑。日圓、日股再來會怎麼走?大佛李其展在臉書分享,日本央行出手升息並計畫縮減購債,日股創高而日幣維持偏弱震盪,日銀預期從2027年4月開始縮減購債規模,會議中其中有一位央行成員反對升息,加上並未確認下一次升息時機點,大致都符合市場預期,因此美元兌日幣維持160附近震盪,並沒有進一步升值表現。李其展說,日經指數也給了不錯的反應從小跌變成翻紅上漲,一度突破7萬點整數大關,升息就升息,大家不怕!不過,分析人士提醒,過度鷹派恐引發市場對緊縮過快的疑慮,過於謹慎則可能再掀日圓拋售。投資人將密切關注日銀副總裁內田下午對後續升息時間及縮表新框架的表述,以研判日圓資產走勢。

日期:2026-06-16

Fed新主席華許決策隨川普起舞?通膨與利率展望恐將「不劇透」,日本擬升息1碼|全球瞭望
國際總經

Fed新主席華許決策隨川普起舞?通膨與利率展望恐將「不劇透」,日本擬升息1碼|全球瞭望

美國聯準會(Fed)將在美東時間17日下午2時(台北時間18日凌晨2時)公布利率決策,預料將決議維持基準利率區間在3.5%至3.75%,但更令人關注的是新主席華許(Kevin Warsh)會後的記者會處女秀。在美國通膨再次升破4%,總統川普卻期盼降息,市場聚焦華許對貨幣政策提出什麼展望,釋出哪些訊號。

日期:2026-06-15

十年最強台股基金操盤手解讀新劇本  華許改變遊戲規則  市場震盪風險升溫
理財

十年最強台股基金操盤手解讀新劇本 華許改變遊戲規則 市場震盪風險升溫

市場來到「高處不勝寒」的敏感水位,聯準會六月利率決議牽動市場信心,面對新任主席可能改寫投資人熟悉的遊戲規則,掌管規模第二大台股基金的蕭惠中如何解讀未來走向?

日期:2026-06-10

富邦金股價進逼百元、股息殖利率仍高達4.35%!首季稅後、EPS金控雙冠王,韓蔚廷:台股賺AI財策略不變
金融

富邦金股價進逼百元、股息殖利率仍高達4.35%!首季稅後、EPS金控雙冠王,韓蔚廷:台股賺AI財策略不變

富邦金(2881)週一(5/25)召開法說會,公佈2026年第一季富邦金控稅後淨利335.5億元,每股盈餘(EPS)2.4元,稅後淨利及每股盈餘均居業界第一;第一季調整後獲利663.5億元,創歷史同期新高紀錄,調整後每股獲利4.74元。富邦金獲利表現創亮眼佳績,近日股價相對強勢,將再挑戰百元關卡,周一最高來到98.6元直逼前高98.8元。

日期:2026-05-25

鮑爾卸任Fed主席、留任理事理由曝光,川普酸「找不到其他工作」...何時會降息?一文掌握重點決策
國際總經

鮑爾卸任Fed主席、留任理事理由曝光,川普酸「找不到其他工作」...何時會降息?一文掌握重點決策

今周刊編按:美國聯準會(Fed)4/29宣布維持利率不變,主席鮑爾在決策會議後表示,這是他最後一次以聯準會主席身分主持記者會,並打算繼續留任聯準會理事。司法部先前針對聯準會總部翻修成本展開調查,鮑爾說,在該調查真正結束、達到透明與定論之前,自己不會離開理事會。他也恭賀新任聯準會主席人選華許,在聯邦參議院銀行委員會審核中取得很大進展。除了人事異動,鮑爾也特別提到,美國總統川普對他的嚴厲批評「在Fed長達113年歷史中『前所未見』,我對此深感憂慮。」在鮑爾宣布會留任理事後,川普又隨即在社群媒體發文稱:「『太慢先生』鮑爾想留在聯準會,是因為他找不到其他工作,沒有人要他」。

日期:2026-04-30

中東戰火引爆資產價格重估 ——回顧過去兩次戰爭油價飆漲史
國際總經

中東戰火引爆資產價格重估 ——回顧過去兩次戰爭油價飆漲史

當油價因戰事快速上行,市場關注的從來不只是供需失衡,還有通膨預期與利率路徑變化。歷史經驗顯示,戰爭引發的油價飆升,往往是市場轉折的重要訊號。

日期:2026-04-08

聯準會路徑生變,低利率時代回不去了!資金紛紛卡位矽光子檢測,市場新主線正在浮現
全球股市

聯準會路徑生變,低利率時代回不去了!資金紛紛卡位矽光子檢測,市場新主線正在浮現

聯準會3月FOMC決議出爐,不僅首度點名「中東局勢」不確定性,更上調了長期中性利率,市場正重新校正降息預期。

日期:2026-03-23

有停滯性通膨?不降息反會升息?黃金價格急殺、美元走強,美債殖利率飆升…一文掌握Fed重點決策
全球股市

有停滯性通膨?不降息反會升息?黃金價格急殺、美元走強,美債殖利率飆升…一文掌握Fed重點決策

今周刊編按:聯準會週三 (3/18 ) 維持利率不變,基準利率在3.50%-3.75%區間,為第二次按兵不動,官員預計今年將降息一次。鮑爾在記者會上表示,預計將在通膨方面取得進展,雖然沒有像預期的那麼大,但通膨方面會有一些進展。鮑爾說必須先看到通膨有進展,才會進一步降息,若通膨持續維持高檔、未見明顯改善,降息步調也可能隨之調整。「我會把停滯性通膨這個詞保留給更嚴重的情況,目前並不是那樣的環境。」本次19位官員有12人預估今年至少會降息1次,與去年12月相同,但有幾位官員下修原先降息幅度,另有1位官員甚至預測2027年可能升息。鮑爾說,是有討論到下次行動可能是升息的可能性,但他也強調,多數官員並未將此視為主要路徑。受到聯準會鷹派說法影響,美元走強、金價下跌近4%,每盎司來到4818美元逾1個月低點,反映美元走強帶來影響,而美債反應劇烈,2年期公債殖利率達3.78%,10年期公債殖利率也來到4.27%,30年期則是4.878%。

日期:2026-03-19