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房地產

新屋供給量5年逾50萬戶，六都它獨占10萬！5大餘屋區一表看，「這兩區」房價已開始下修

打炒房打掉買氣，交屋潮卻來不及煞車！台灣房屋根據內政部資料，統計2021年至今的住宅使照量觀察，國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升。2021年為10萬戶左右，增加至2024年近14萬戶，今年上半年有近7萬戶的新成屋報到。另外根據內政部最新統計，113年第4季全台待售新成屋住宅數量高達111,085宅，首次突破11萬宅大關，創有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看，桃園市龜山區以4737宅居冠，第2名是台中市北屯區4446宅。中信房屋研展室副理莊思敏指出，餘屋較多的區域，多為過去幾年重劃區多且推案量大區域，隨著房市有感降溫，這些地區的新成屋賣壓也相應加重。

日期：2025-08-13

金融

外資出走止血？8外資投信擬在台設區域中心、5外銀擴大業務投資！金管會首推「臺灣週」提升國際能見度

為打造臺灣成為亞洲資產管理中心，金管會政策一波接著一波，週一（8/4）舉辦記者會宣布將於10月15日至23日舉辦「2025 臺灣週」。在為期8天的活動中，除了首度在高雄舉辦ETF投資博覽會外，也將舉行亞洲資產管理中心論壇，探討台灣發展亞洲資產管理中心的現狀與未來挑戰。

日期：2025-08-04

金融

央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁！房仲坦言青安利率優惠剩1年：新案交屋族最緊張

中央銀行周四（6/19）舉行第二季理監事會議，在政策利率方面，央行表示考量今年我國通膨率可望降至2%以下，且預期國內經濟溫和成長，但全球經濟前景不確定性仍高，為審慎因應美國經貿政策等變化帶來之影響，因此決議維持政策利率不變。這次也是央行第五次利率維持不動。至於房市管制議題，央行決議按兵不動「不推第八波」選擇性信用管制，繼續現行相關措施，包括持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形，按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況，並配合辦理專案金檢，促使銀行積極落實本行之相關規範。對於各界關注的匯率議題，央行表示台幣匯率原則上由外匯市場供需決定，但若有不規則因素，如短期資金大量進出與季節因素，導致匯率過度波動或失序變動，而有不利於經濟金融穩定之虞時，將本於職責維持外匯市場秩序。此外，央行認為因下半年面臨關稅等不確定因素，加以上半年提前拉貨效應及基期已高，經濟成長將趨緩，因此維持預測今年經濟成長率為 3.05%，與3月預測值相同，CPI年增率預測值則下調為1.81%。

日期：2025-06-19

債券基金

台幣盤中見29.46刷3年新高，躍居「最強亞幣」是誰在狂掃台幣？專家揭內幕，背後推手曝光

今周刊編按：台幣兌美元匯率近期漲勢猛烈，週二（6/17）早盤一度觸及29.46元，再度刷新3年新高紀錄。台幣以29.51元開出，隨後一度升至29.46元、升值6分，不過，盤中也出現明顯阻升力道，匯價一度貶值至29.529元，比前一天收盤29.52元小貶近1分，尾盤則是回落29.5之下，收在29.535元、貶值貶值1.5分。外匯交易員認為，台幣仍是看升不看貶，主要是出口商有拋匯需求，且觀察近期央行態度，似乎也沒有強硬阻擋，預估新台幣將持續走揚，但不是瞬間彈升，而是一段一段緩步攻高。此外，短線新台幣衝上3年新高位置，應會先在29.5元關卡震盪一陣子，至少在主要央行決策前，波動應會稍趨緩，尤其觀望聯準會官員發言，以判斷後續美元及國際匯市走向，另要留意中東局勢能否順利降溫，也牽動整體市場情緒。

日期：2025-06-17

金融

遺產繼承不是生前約定好就OK！有錢人最怕家族資產外流…中信銀幫做全盤規劃、還幫培育二代接班

根據中信銀在2024年與波士頓顧問公司（BCG）一起做的調查發現，身家10億以上的客戶，全台僅有7000多人，且這7000多人的資產價值總和，幾乎就佔了全台私人銀行規模中的大半金額。深耕高資產財富管理逾20年的中信銀，因觀察到家族企業傳承與資產配置日益複雜，為滿足財富超高資產客群需求，宣布推出升級版「家族辦公室服務」（Family Office Services）。服務搭配「主動式投資諮詢服務」（Proactive Portfolio Services，PPS），提供戰略性的財富架構規劃，以前瞻布局與創新實力，引領高資產客戶邁向下一階段財富永續及家族治理。

日期：2025-05-29