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買房想跟銀行爭取更好的房貸利率?通膨升息,房貸猶豫要提前還?那些購屋貸款你該懂的事
房地產

買房想跟銀行爭取更好的房貸利率?通膨升息,房貸猶豫要提前還?那些購屋貸款你該懂的事

通膨時代來臨,2022年6月臺灣CPI物價指數年增率站上3.59%,創下近年來的新高。面對大通膨時代,許多過往的消費習慣都會有所改變,資金的運用更為重要。

日期:2022-08-05

祖母好不容易等到安寧病房,親友卻大鬧硬要轉養老院…吳淡如:每個臨終家庭劇總少不了「天外孝子」
情感關係

祖母好不容易等到安寧病房,親友卻大鬧硬要轉養老院…吳淡如:每個臨終家庭劇總少不了「天外孝子」

人生是一枚錢幣,不管發生任何事,錢幣都有兩面。迥然不一樣。我出生的時候,祖母才48歲,肯定不算老。可是當我是個幼兒的時候,我認為祖母其實算是很老了。剛出生的小動物對「老」這個字是很敏感的,他們完全認得出誰是哥哥姊姊,誰是上一代,誰是上上一代,除非說謊可以得到糖果。祖母是我生活的主要照顧者和依靠,當我知道人總有一天會老死,就很擔心她會離開我。

日期:2022-08-05

市場震盪難捉摸 張慈恩:凱基是投資教練 致力于您的富足人生
理財

市場震盪難捉摸 張慈恩:凱基是投資教練 致力于您的富足人生

自2020年二月疫情爆發以來,封城、零接觸、遠距上班…等等衝擊,讓人們一直處於不安的情緒之中;而2022年上半年,台灣股市因受到俄烏戰爭、通膨與升息三重衝擊而下跌,很多投資人的財富因此而縮水。值此市場震盪難捉摸之際,我們需要投資教練與我們對話,陪伴我們檢視自己的投資組合,找回我們的「富足人生」。

日期:2022-08-04

買房成了原罪?她靠自己台中買4房老公寓,卻成了親友免費收容所...吳淡如:女人購屋要考量4件事
房地產

買房成了原罪?她靠自己台中買4房老公寓,卻成了親友免費收容所...吳淡如:女人購屋要考量4件事

英國女作家維吉尼亞.伍爾芙說:「一個女人如果想要寫作,一定要有獨立的經濟能力,還要有自己的房間。」我從小就被這句話說服了,再加上後來一直擠那種8 個到16 個人的宿舍,實在沒有隱私權。我一直很希望自己有獨立的生活空間,所以很早就買了房子。

日期:2022-08-04

付了斡旋金30萬後悔了,還拿得回來嗎?關於買房斡旋的八大問題
房地產掃瞄

付了斡旋金30萬後悔了,還拿得回來嗎?關於買房斡旋的八大問題

網路上常會看到這種文章:「親戚大伯看上一間房,他看屋主開價1250萬,所以付了斡旋金30萬,出價1,000萬。原本想說,價差兩百多萬應該買不到,但誰知道屋主居然願意賣,然後仲介也回報成交,兩方要再約時間出來簽買賣契約。大伯現在慌了,他其實沒真的確定要買,想問問看,後悔了怎麼辦?30萬斡旋金還要得回來嗎?」(原文發布於20190314)

日期:2022-08-04

著重現金股利,選金融股不如選0056或00878!雨果4理由:為什麼存股自己更傾向高股息ETF
台股

著重現金股利,選金融股不如選0056或00878!雨果4理由:為什麼存股自己更傾向高股息ETF

這幾年很多人在鼓勵存股,不少人在討論存股標的時都會問到金融股,會建議金融股的原因不外乎是銀行不會倒,風險很低,而且幾乎每年都會配息,可以安心的存,但我個人比較不偏愛,甚至不太會考慮金融個股。

日期:2022-08-04

時局亂又台海危機,投資好難!他不畏空頭、靠3檔核心持股月入10萬,再用衛星持股穩賺10%
ETF

時局亂又台海危機,投資好難!他不畏空頭、靠3檔核心持股月入10萬,再用衛星持股穩賺10%

理財達人郭俊宏追求安穩的投資,為讓自己每月都有穩穩的收入,他以3檔配息基金為核心投資,包括安聯收益成長基金、聯博多重收益基金、聯博美國成長入息基金每月領10萬利息後,會將一部分資金投入衛星基金。今年美國升息、科技股下跌,他建議投資人可以挑選兩類ETF,一是較不受股市震盪影響的醫療保健ETF,二是未來前景看好的電動車ETF。

日期:2022-08-03

私處發炎常復發、頻尿又解尿疼痛?  揮別泌尿道感染  名醫教五招有效預防
健康

私處發炎常復發、頻尿又解尿疼痛? 揮別泌尿道感染 名醫教五招有效預防

夏天是泌尿道感染的好發季節,女性一生中有九五%以上的機率,至少有過一次泌尿道感染;男人呢?當然也會。為什麼會反覆泌尿道感染?有什麼方式能預防?讓泌尿科名醫來解答。

日期:2022-08-03

反彈不跑、套牢凹單...韭菜股災心酸慘賠3階段!股海老手警告:小輸不認輸,後面強盜就來
台股

反彈不跑、套牢凹單...韭菜股災心酸慘賠3階段!股海老手警告:小輸不認輸,後面強盜就來

會長在民國85∼86年進入股市,所以遇到過太多次的崩盤,光是輸錢的經驗值就累積了不少。

日期:2022-08-03

美版碳關稅2024年搶先歐盟上路,日本、南韓、中國將跟進  業界觀察:台灣產業面臨極大壓力
政治社會

美版碳關稅2024年搶先歐盟上路,日本、南韓、中國將跟進 業界觀察:台灣產業面臨極大壓力

編按:美國宣布將加入徵收碳稅行列,時程將比歐盟早,預計2024年上路。屆時,美國本土生產的產品,以及進口產品,碳含量低於基準線無需繳稅,但若碳含量超過基準線,超出部分徵收每噸55美元(約1650元新台幣)碳稅。根據DIGITIMES報導,美國在2024~2025年會適用上述能源密集型的原始產品,自2026年起,產品範圍往下游延伸。意即進口的加工產品中,含有碳稅課徵對象原始產品一定標準的碳含量,也要被徵收碳費,而且碳含量標準會階段性減少。台灣以外銷為重的工具機產業,若出口一台機床,其中的鋼鐵含碳量達到標準,就要繳納碳稅。業界觀察,從歐盟和美國針對碳排實施更強硬的措施,包括南韓、中國、日本等也會「跟隨潮流」加入徵收碳稅行列,以避免自家產業遭受不公平競爭。同時,專家示警,台灣製造業是以出口為導向,在國際供應鏈上有重要角色,國際市場規則怎麼走,就必須跟進,避免被全球市場排除在外。

日期:2022-08-02