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房地產

「我每月收入都3、40萬左右，要貸款幾百萬應該沒難度吧？」房貸想拿到好成數，地政士想提醒幾件事

大部分的銀行都喜歡薪資固定，任職於百大企業或公務人員等這類收入明確的客戶。那如果買方是現金收入怎麼辦？例如：現在很流行的網拍、網購，或是市場擺地攤的，甚至是臉書直播主、優土伯實況主等，這時候就必須確認客戶的收入有沒有存到銀行裡？存進去後每個月有多少盈餘在戶頭？我遇過很多客戶喜歡膨風，講得很水氣（台語），一邊嘴歪臉斜，一邊用鄙夷的眼神跟我說：「我每個月收入都30幾、40萬左右，要貸款幾百萬應該沒難度吧？！」

日期：2023-11-23

政治社會

郭台銘出手了「藍白郭」對話全曝光：侯柯拜託我別登記...3人相約今天「面對面重新省思一下」

總統參選登記截止進入最後倒數，「藍白合」誰正誰副仍僵持不下。獨立參選人郭台銘、民眾黨參選人柯文哲、在周三（11/22）分別委由副手人選賴佩霞、競選總幹事黃珊珊，前往中選會領表。外界關心「藍白合」若破局是否有「柯郭合」？柯文哲透露在周三上午也有與郭見面，亦即柯、郭已連四天密集會面。他強調會團結一切可團結的力量，並語帶保留地表示「台灣是一個充滿驚奇的島嶼，還有兩天（可以登記），不要緊張」，「11/24下午5點以前，你一定會知道」。而4天都沒在臉書發文的郭台銘，周三傍晚突然貼出一張表格，標題主旨是：昨晚（11/21）與今早（11/22），柯侯郭三人見面或通話過程的細節內容，但郭台銘並未發表任何文字，此舉引發外界關注聯想。郭台銘提到，柯郭兩人面對面重新省思一下，柯文哲同意3人有必要在今天見面，有助於藍白郭的力量整合。由柯來負責安排時間、地點，希望在今天之內完成。郭表示贊同。兩天的密集對話過程中，柯文哲跟郭台銘說：「我和侯兩個人拜託你不要登記了，你當公親」，侯友宜也說：「您是大哥、是我們兩個的老大，現在最有聲望、最有能力做整合的桶箍」。此外，柯文哲也透露周三上午有會郭董，郭也有告知會領表。他說，美國方面有（致電）問他，他回答對方「台灣是一個充滿驚奇的島嶼」，「還有還有還有兩天（可以登記），不要緊張。」

日期：2023-11-22

生活消費

台台併、遠亞併12月上路！SIM卡要換嗎？何時起算網內互打？合約沒到期怎辦？2大電信作法一次看

電信三雄新時代即將來臨，台灣大哥大與台灣之星的「台台併」、遠傳電信與亞太電信的「遠亞併」，雙雙將於12月正式生效，各家電信也陸續在網路上公告合併後的相關問題，包括用戶的SIM卡是否需要更換、未來是否還有網內互打免費、原本的合約還沒到期怎麼辦……《今周刊》帶讀者一次解答常見的問題。

日期：2023-11-22

科技

靠專注AI變宜鼎小金雞全球六百件專案就靠它輝達黃仁勳加持安提獲利三年翻兩倍

繼雲端AI後，邊緣AI在近一年接棒而起，成為業界新的重要關鍵字。這家小型工業電腦廠，布局邊緣AI多年，成為輝達不可或缺的台廠夥伴。

日期：2023-11-22

教育

館長小編專文推薦《放手，不放養》：「教養的路上，我們一起學習，一起成長」

館長小編彭冠綸高中時為《放手，不放養》作者許恆嘉老師攝影社的學生，升上大學之後與老師斷了聯絡，透過網路兩個人重新連絡上，彭冠綸分享從高中時認識許恆嘉老師的過程，還有這本書帶給家有三個孩子的他的啟發。

日期：2023-11-22

情感關係

金馬60／「能入圍的我何德何能？」911春風戲中狂噴土味情話，拚新人獎嗨喊：看見人生跑馬燈

今周刊編按：第60屆金馬獎頒獎典禮即將在11月25日於國父紀念館登場，饒舌樂團「玖壹壹」成員春風（洪瑜鴻）以電影《請問，還有哪裡需要加強》的純情黑道大哥一角受到肯定，一舉入圍金馬獎「最佳新演員」。在片中飾演黑道阿泰的春風，得知入圍消息後突然感嘆：「說實在的，得知消息當下我感受到的不是興奮、激動。我看見了我人生的跑馬燈，我當時在想，怎麼會是我？怎麼可能是我？」接受《中國時報》專訪時，春風表示，「我的人生從前不光彩，但後來我跟金曲獎有緣分，我覺得老天爺給了我第2個人生；現在讓我入圍金馬獎，我何德何能？」對於入圍一事，他也不忘感謝導演九把刀給他挑大梁演出的機會，「謝謝每一個人，祝大家一切安好，我愛大家！」

日期：2023-11-21