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買法拍屋要注意什麼?一個誤判就可能價值百萬!他投入法拍市場20年:這1種繼承物件新手不要碰
房地產

買法拍屋要注意什麼?一個誤判就可能價值百萬!他投入法拍市場20年:這1種繼承物件新手不要碰

不同於一般房屋買賣,買的單位是整戶,法拍屋市場經常出現產權拆散的問題。同樣地,這類狀況在法院筆錄也都會揭露。只是投標人自己必須注意。舉例來看,某個法院筆錄註明:xxx 號建物拍定後點交,x 年 x 月 x 日現場查封時債務人之母,在現場稱建物係由債務人及家屬居住使用,無出租或出借他人,惟現在實際情況如何,仍應請買受人自行查明注意。又或者原佔有人(及原承租人)稱:本件 xxxx 建號含有地下3層之停車位使用權,編號為 18,19 號。惟共有人間之分管契約為何不明,是否確有停車使用權,請應買人自行查明。如有爭議以實體確定判決為準,停車位拍定後不點交。以上這些註明事項,每一件都攸關得標人法拍的產權。

日期:2023-09-25

中國年輕人失業率逾2成、百大國企開發商倒閉!當外資都在撤,還放在中國的資產要怎麼操作?
國際總經

中國年輕人失業率逾2成、百大國企開發商倒閉!當外資都在撤,還放在中國的資產要怎麼操作?

中國解封後經濟復甦情況不如預期,近期接連傳出中國年輕人失業率達21.38%、第二季經濟成長率保7失敗僅有6.3%、中國百大國企開發商也傳倒閉等,財信傳媒董事長謝金河在最新一集《數字台灣》節目中直指,中國就像罹患癌症一樣,不趕緊開刀處理問題恐愈來愈嚴重。

日期:2023-07-24

國際巨頭圈地搶樹,台灣催生交易平台,都是為了它! 便宜碳權卡位戰
國際總經

國際巨頭圈地搶樹,台灣催生交易平台,都是為了它! 便宜碳權卡位戰

總統蔡英文預告台灣將成立碳權交易所,永豐餘、華紙、農林等擁有大片林地的「碳權概念股」瞬間暴紅;在地球另一端,國際金融巨頭摩根大通、普徠仕、宏利集團,最近也紛紛大手筆收購林地,準備將森林包裝成金融商品。寂靜的森林,為何突然熱鬧滾滾,變成奇貨可居的搶手貨?這一切,都和「碳」有關⋯⋯

日期:2023-05-17

長子不理老父,照顧全甩鍋給弟!父留書「4千萬房產給次子」…他怒告「遺囑無效」被這招打臉
稅制

長子不理老父,照顧全甩鍋給弟!父留書「4千萬房產給次子」…他怒告「遺囑無效」被這招打臉

談到遺產繼承問題,總是容易牽動家庭的敏感神經,甚至弄得一家失和,彼此對簿公堂的狀況也不罕見。近來日本媒體,就出現了一則因為遺產分配,弄到家人間不愉快的事件。

日期:2023-05-10

連外甥買房想借頭期款也拒絕!一生厭惡借貸,股神巴菲特談金錢觀:借錢是使人誤入歧途的開端
理財

連外甥買房想借頭期款也拒絕!一生厭惡借貸,股神巴菲特談金錢觀:借錢是使人誤入歧途的開端

論起股票投資,免不了涉及「信用交易」。信用交易是一種將現金或股票存放在證券公司做為抵押,向證券公司借錢買股(即融資)或是借股賣出(即融券)的交易。之所以會建立信用交易的制度,是因為如果只能現貨交易,投資人想買某檔股票時,沒錢就不能買,沒有持股,理當也無法賣,如此一來就會局限參與股票市場的人數。但另一方面,由於該制度的形成,人們可以手上限有的現金或股票做為抵押來買賣股票,因此當下就算資金不多的人,也能參與股票市場。

日期:2023-02-15

他出國創業把賣房2千萬翻4倍,沒想退休回台北當年透天厝房價已破億:這20年我是在忙什麼?
房地產

他出國創業把賣房2千萬翻4倍,沒想退休回台北當年透天厝房價已破億:這20年我是在忙什麼?

連比較早出社會的7年級生都這麼慘了,就更別說10年後才出生的8年級生了,這20年來,也因為房價飆漲而加速擴大老年人與年輕人的財富差距,讓世代差異的鴻溝越來越大、對立的立場也越來越激烈。比方說,老年人無法明白年輕人的躺平文化,不懂為何現在的年輕人就是不肯像他們當年那樣吃苦,只想挑光鮮亮麗的工作、只想過著安逸的生活;但年輕人則認為,老年人只是剛好搭上經濟起飛順風車的既得利益者罷了,自己都已經忍受不合理的低薪與過長工時了,為什麼還要被酸不夠努力?每個月繳完了房租,連想要活到月底都很困難了,怎麼可能奢望買房這件事?而當買房真的成為遙不可及的「夢想」時,過於遙遠的目標,會使得年輕人失去努力的目標和動力,轉而傾向及時行樂把握當下。當一個國家的年輕人都失去了奮鬥的理由,這個國家還剩下什麼希望呢?

日期:2023-01-12

【家興樂業老電新生-更好的改變共好的未來1】留下你對家的記憶 嘉興街公辦都更「海馬迴實驗計畫」暖心登場
政治社會

【家興樂業老電新生-更好的改變共好的未來1】留下你對家的記憶 嘉興街公辦都更「海馬迴實驗計畫」暖心登場

你對家的想像是什麼?是遮風避雨的港灣,還是夜裡為你留一盞燈的溫暖?當城市建築年華老去,生長土地上的人該何去何從?安居.樂業.家興是所有人最終的盼望。都市更新擘劃了城市的再生未來,當那個你習以為常的家,走入都市更新生命週期,那些對家的記憶片段與美好時光,如何被保留下來?國家住宅及都市更新中心透過嘉興街公辦都更案,以「海馬迴實驗計畫」勾勒記載這片土地上的人事時地物,讓它成為一帖未來治癒鄉愁的良藥。

日期:2022-11-30

從魔獸效應看台灣資本市場實力
國際總經

從魔獸效應看台灣資本市場實力

NBA球星霍華德加盟桃園永豐雲豹職業籃球隊,連帶讓雲豹能源股價飆漲成為話題。而雲豹能源有這個實力簽下「魔獸」,代表台灣資本市場的實力不容小覷。

日期:2022-11-23

唐吉訶德插旗高雄!打造全台最大千坪店鋪,拍板全因3關鍵...店址曝光高雄人嗨喊:老牌百貨的逆襲
生活消費

唐吉訶德插旗高雄!打造全台最大千坪店鋪,拍板全因3關鍵...店址曝光高雄人嗨喊:老牌百貨的逆襲

國人去日本最愛逛的唐吉訶德(DON DON DONKI)去年1月在西門町開出首家1號店,引起熱烈討論,2號店也乘勝追擊於今年1月在光華商場開幕。由於兩間店都開在台北市,讓全台其他縣市民眾都紛紛敲碗希望唐吉訶德能夠進駐,先前傳出消息,唐吉訶德3號店已有譜,將在高雄的大立百貨落腳。今(11)日最新消息,高雄市政府經發局宣布,唐吉訶德確定進駐高雄,預計明年第四季在大立百貨開設規模約千坪指標型店鋪,而高雄市長陳其邁也在臉書發文證實此事。(原文刊載於2022/9/8,更新時間為2022/11/11)

日期:2022-11-11