長期以來，「跟著捷運買房」被不少購屋族與投資人奉為不敗定律。隨著捷運三鶯線、萬大中和樹林線及信義線東延段陸續推進，捷運通車是否還能複製過去的暴漲神話？看過上萬間房屋的房產專家顏博志（阿北）指出，當前房市環境已不可同日而語，三鶯線部分捷運站點受限於地形限制、既有建物老舊或缺乏產業自體循環能力，難以複製機場捷運帶動林口、青埔房價的故事。而汐止區則面臨宜蘭高鐵路網的競爭壓力，目前房價凹陷區的優勢恐不復見。
日期：2026-09-03
台股震盪，ETF市場照樣有戲，截至8/28統計，94檔台股ETF受益人數上周雖然減少4.3萬人，總人數未創新高，不過還是有包括00881、00891、00927、00686R等在內的9檔台股ETF受益人數領先逆勢創高，以科技、反1為主，台股反1則是00686R與00664R都上榜。從投資角度分析，財經專家楊倩琳認為，高股息ETF不一定只能「領股息」。如果ETF本身選到具有成長性的產業，一樣有機會做到「股息現金流＋資本利得」雙引擎。她指出，AI、半導體、先進製程、高速運算這些趨勢持續成長，也讓科技高息ETF除了追求配息之外，還多了一個「成長性」。不過，她也提醒，今年漲得多，不代表接下來一定還會繼續漲。楊倩琳指出，她的投資邏輯一直很簡單，不是只看殖利率，也不是只看今年漲多少，而是看這檔ETF在資產配置裡扮演什麼角色。想要現金流，可以配置高股息；想參與台灣企業長期成長，可以搭配市值型，想掌握AI、半導體趨勢，也可以用科技型或主動式ETF當成衛星配置。楊倩琳說，市場越震盪，越不是把所有資金押在「今年第一名」，而是把自己的ETF財富水田種得更完整。
日期：2026-09-02
九月，全球三大央行會議接力登場，緊接著還有川習會。市場早已排好一套政策劇本，接下來的關鍵，就看政策結果會不會意外偏離預期。
日期：2026-09-02
華許上任將滿百日，首場傑克森洞會議成為他重申抗通膨立場、說明政策目標的舞台。市場普遍解讀為「放鷹」，但在法人眼中，他也趁機框出鮮明的獨立運作空間，並把通膨指標說得更清楚。
日期：2026-09-02
央行推出第七波選擇性信用管制將於2026年9月屆滿2年，為了解近2年房市交易量縮下住宅產業鏈的實際營運變化，《住展雜誌》委託崑山科技大學房地產開發與管理系、義守大學管理學院管理碩士在職專班執行「2026住宅產業鏈景氣調查」，周二（9/1）公布成果。調查顯示，房市量縮的影響已由交易端向就業端延伸，進一步交叉分析發現，在業務量、接案量或新案件數減少50%以上的371家企業中，高達77.6%、共288家正式員工人數也同步減少。整體樣本中，73.1%的受訪企業認為營運景氣惡化，74.3%業務量、接案量或新案件數減少，64.5%實際工程、案件數量或工作量下降，55.8%的企業正式員工人數已減少。
日期：2026-09-01
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年8月價量變化，和7月相較，其中桃園月增11.2%，新北市8.6%，表現最亮眼；年增部分桃園市16.9%，新北市15.9%。整體而言，六都+新竹縣市，整體月增6.5%，年增10.9%。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，股市高點震盪，許多民眾資金規劃從激進轉向保守，且目前限貸令尚未鬆綁，因此房市高價區例如台北市，維持原本的購屋步調，而中南部家庭房型總價在青安3.0範圍內，需求穩定，因此青安政策的受益效果較大。
日期：2026-09-01
今周刊編按：台股9月第一天開盤氣勢不同！盤中最高來到46800之上、近2個月新高，上漲超過700點或1.5%，千金股聯發科(2454)因輝達千億元認ECB大利多加持、開盤就攻上漲停4315元。萬金股信驊(5274)也不甘示弱，也奔赴漲停17670元，緯穎(6669)最高也見到7730元漲幅近7%，至於大立光(3008)也直逼8000元大關、最高來到7995元，高價股盤面熱鬧滾滾。而ABF股景碩(3189)、南電(8046)在欣興(3037)賣壓暫解、沒觸碰第二根跌停之下，景碩也大漲超過8%、最高來到894元，南電則是開高走低、最高漲8.5%來到1335元，近午盤漲勢縮至1.22%。台股9月開局有好表現，再來會怎麼走？台股老先覺杜金龍在優分析《股民想知道》節目中提到，9/16季線扣抵和中秋節變盤，要先做好節前拉回打第二隻腳的心理準備。杜金龍說，若節前大盤出現震盪拉回、測試底部，不要恐慌殺跌，這反而是絕佳的布局時機！他個人仍看好ABF載板三雄欣興、南電、景碩，以及核心權值股台積電、聯發科，杜金龍說，逢低布局聯發科，會跑得比大盤更快！
日期：2026-09-01
今周刊編按：生技股王藥華藥(6446)新藥Ropeg近期獲美國FDA核准治療原發性血小板過多症，加上有望被納入元大台灣50(0050)成分股，市場預期激勵股價。不過，股價周一(8/31)上演「開高走低」戲碼，早盤雖一度飆上1645元、改寫歷史新高；隨後賣壓快速湧現，盤中一路急殺至跌停價1395元，高低振幅來到18%，終場以跌停價作收，成交量來到9,608張。籌碼面部分，三大法人上週合計買超568張，但外資上週五(8/28)已先賣超187張。根據YAHOO報導，分析師陳韋廷認為藥華藥股價吞跌停原因，是先前已累積可觀漲幅並改寫新高，市場提前反映利多，當消息正式落地後，獲利了結賣壓隨即出籠。陳韋廷指出，生技股與電子股的操作習性不同，建議當股價創高且重大利多發布時，可考慮先獲利了結一半。市場近期聚焦藥華藥納入0050的可能性。富時羅素台灣指數系列每年3、6、9、12月定期審核，本次結果預計9/4公布。以8/24計算，藥華藥市值排名第34名，因此被市場視為最具機會納入的新成分股之一，若順利入選，將成為0050現有成分股中唯一的生技股。
日期：2026-08-31
_20260901154726.jpg_280x210.jpg)
