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棄房入股!全台Q2新建案總銷年減直逼4成,桃園最慘、新竹房價卻站9字頭!房市大分歧,現在買房該看哪?
房地產

棄房入股!全台Q2新建案總銷年減直逼4成,桃園最慘、新竹房價卻站9字頭!房市大分歧,現在買房該看哪?

受政策影響,今年房市低迷,其中以預售屋影響最大。根據591新建案統計,全台六都及新竹Q2新進場建案共243件,續創歷史單季新低,與上季相比減2%、年減幅則直逼4成。儘管總銷金額約3,820億元,首季回升4成,但與去年同期相比依然大幅縮水。全台平均開價與成交單價,分別為59萬與55萬元,變化不大。591表示,各縣市表現分歧,雙北牢牢定錨在高檔,桃園及中南部則持續深陷盤整格局。

日期:2026-07-14

00981A、00988A、00935...25檔ETF基金半年「報酬率翻倍」!台股狂震,AI行情還有戲?2026穩賺3重點
ETF

00981A、00988A、00935...25檔ETF基金半年「報酬率翻倍」!台股狂震,AI行情還有戲?2026穩賺3重點

2026上半年市場經歷了美伊戰爭衝擊,油價大漲、通膨風險升高。然而統計上半年,股市持續創新高,其中台股基金、亞洲科技基金交出了漂亮成績單,ETF市場也以台股為最大贏家。展望下半年,你該如何布局呢?

日期:2026-07-14

新青安省10萬利息,卻害年輕人多花百萬元買房?30年房貸試算揭真相!「可負擔住宅」能破解高房價困境?
房地產

新青安省10萬利息,卻害年輕人多花百萬元買房?30年房貸試算揭真相!「可負擔住宅」能破解高房價困境?

新青安這個月底就將結束,財政部也已端出新版新青安(青安3.0),然而,不論政策如何改,本質上仍是以利息補貼,並無法降低購屋負擔,更難解決高房價問題。真正能讓年青人安心成家的,不是房貸補貼,而是買得起的房價,真正該推出的不是青安3.0,而是可負擔住宅。

日期:2026-07-13

ETF怎麼買勝率高?當台股被外資狂賣也賣不倒…富邦投顧陳奕光拆解ETF三層布局,大跌精準鋪底
台股

ETF怎麼買勝率高?當台股被外資狂賣也賣不倒…富邦投顧陳奕光拆解ETF三層布局,大跌精準鋪底

「外資單日賣超創史上新高…」、「今天台股大跌的兇手抓到了,又是外資小兒在倒貨…」,過往台股總要看外資臉色,只要外資站在賣方,台股就好不起來。然而,台股市場在2026年迎來前所未有的結構性轉變,隨著ETF在台灣蓬勃發展,台股資金結構開始轉變;富邦投顧董事長陳奕光表示,ETF大浪改變籌碼結構,讓散戶變身「類法人」,也成為一股能與外資抗衡的力量。

日期:2026-07-13

台股明明還在多頭,為何有人大賠出場?林成蔭破解投資人翻船的心理陷阱
台股

台股明明還在多頭,為何有人大賠出場?林成蔭破解投資人翻船的心理陷阱

「大賠出場,謝謝大家多年的照顧,決定暫時離開股市這傷心地……。」「一鍵出清,兩年來最終做白工,今後將多陪伴家人……。」近日,頻頻傳出投資者心灰意冷離場的「畢業文」,這在股市劇烈震盪或修正雖不意外,特別是今年上半年違約交割案件累計達16起,件數和金額創下7年來的新高紀錄,慘烈情況像是空頭降臨!

日期:2026-07-13

四貸同堂引爆台股?楊金龍示警槓桿風險「有多少錢投資多少」…美元股利最快明年上路,有助穩定匯率
台股

四貸同堂引爆台股?楊金龍示警槓桿風險「有多少錢投資多少」…美元股利最快明年上路,有助穩定匯率

今周刊編按:今年台股漲勢驚人,引發市場「FOMO(害怕錯過)」情緒。中央銀行總裁楊金龍週四(7/9)特別呼籲年輕人:「有多少錢、投資多少」。不要別過度槓桿,要有股市反轉的風險意識!楊金龍週四(7/9)赴立法院財委會,針對近期市場熱議「四貸同堂」(房貸、信貸、融資、股票質押並進)的槓桿現象,表示此說法稍顯誇張,並強調央行對於投資人「過度槓桿」投入股市的行為,始終持謹慎態度。此外,針對近期新台幣走勢,楊金龍強調,央行在匯市一向採取管理而非管制,重申央行仍依循「柳樹理論」穩定匯市。加上台灣經濟基本面非常強勁,出口表現非常好,且國內物價控制得宜,這些優異的經濟基本條件,足以抵擋強勢美元帶來的外部衝擊。

日期:2026-07-09

台灣外匯儲備雄厚卻遭外交孤立!如何翻轉「富而不強」困局?建立世界一流主權基金的4個關鍵改革
國際總經

台灣外匯儲備雄厚卻遭外交孤立!如何翻轉「富而不強」困局?建立世界一流主權基金的4個關鍵改革

設立主權基金,是台灣從區域經濟強權邁向全球戰略自主的必經之路。

日期:2026-07-08

鷹派風暴來了系列4一華許操盤聯準會資產瘦身戰,力推重啟QT!縮表劇本的影武者,背後盤算是什麼?
國際總經

鷹派風暴來了系列4一華許操盤聯準會資產瘦身戰,力推重啟QT!縮表劇本的影武者,背後盤算是什麼?

從QE到QT 再掀資產瘦身戰 回到華許這回展演的鷹派姿態,一直以來,他都是聯準會資產負債表擴張政策的批評者之一。早在2011年,華許便因為反對聯準會啟動第二輪量化寬鬆(QE 2)而離開聯準會。他多次公開主張,聯準會在08年金融海嘯後,長期維持的超大規模資產負債表,不僅扭曲金融市場價格機制,更為二0年後通膨升溫埋下結構因素。

日期:2026-07-08

鷹派風暴來了系列3一少說、少預測,華許改革重塑溝通模式!一個更「神秘」的聯準會來了
國際總經

鷹派風暴來了系列3一少說、少預測,華許改革重塑溝通模式!一個更「神秘」的聯準會來了

短短130字的會後聲明,立刻讓在場記者大感訝異;算一算,2025年1月至今年4月的11次聲明,平均字數是330字,最囉嗦的一則有386字,最精簡的一次,也有292字。

日期:2026-07-08

最新股票抽籤/半導體廢棄物大廠抽到「報酬率25%」,這3檔中籤也能小賺一筆…申購時間一次看
台股

最新股票抽籤/半導體廢棄物大廠抽到「報酬率25%」,這3檔中籤也能小賺一筆…申購時間一次看

今周刊編按:最新股票申購來了,幫自己賺零用錢就趁現在,有哪幾檔股票抽籤?近期共有4檔股票可以試手氣,台鎔科技(6947)、威潤(6465)、立凱-KY(5227)、鑫聯大投控(3709)。其中,價差最大的是半導體廢棄物處理大廠台鎔科技,以承銷價66元計算,以前一日收盤價82.57元計算,若幸運中籤潛在獲利有1.65萬元,報酬率有25%。台鎔科技因應全球AI與高效能運算需求急速攀升,帶動半導體先進製程持續擴產,特化品廢液回收需求也隨之擴大。至於威潤也有1萬元價差,立凱-KY則有7800元,鑫聯大投控也可以小賺3300元。

日期:2026-07-08