有學者直言,以供需的數據來看,目前房市走空的機率較高,營建署日前發布的統計資料也顯示,全國新建餘屋數持續增加,至106年第4季累計高達7.45萬戶,專家指出,投資客發現買進來的房子找不到接盤的買家,新房買氣又急凍,建商手上也累積大量餘屋,未來將導致出現拋售潮,或影響租屋市場等變化。
日期:2018-09-27
全台空屋率居高不下,內政部營建署日前公布「2017年低度使用住宅(空屋)及新建餘屋」統計分析,結果發現低度使用(用電)住宅數高達86.4萬戶,占全國10.12%。房產專家表示,雖然僅比去年減少0.1%,但整體而言,房市仍明顯「供過於求」,一旦出現建商爆量推案及下半年央行升息等2大致命傷,空屋賣壓恐再攀升。
日期:2018-09-16
央行總裁楊金龍於第二季理監事會議結束後,罕見提醒民眾,要注意房貸利率風險,被外界視為央行在為下半年升息打預防針。專家提醒,今年房市最大隻黑天鵝就是「利率走勢」,一旦升息,恐為房市走向增添變數,尤其以下3種身份屋主恐怕要特別注意。
日期:2018-08-24
近年來各地商圈屢傳租金飆漲,導致店家接連關閉出走,基隆老字號零食店「綠精靈」(原小豆苗)日前無預警熄燈,令許多基隆人大呼不捨。對此,業者回應是租約到期結束營業,不過房仲業者指出,其實該路段店面租金高昂,最高可達30萬左右。
日期:2018-08-21
日前金門舉行兩岸通水儀式,縣長陳福海更拋出「通電」、「通橋」的新三通議題,顯見金門與中國互動之密切,但金門與中國自小三通後,交流就已相當頻繁,除了廈門人會到金門置產外,台灣本島居民也因良好的社會福利,選擇在金門買房設籍,進而推升當地房價。
日期:2018-08-07
故宮南院開幕兩年多,但人潮卻不如預期,去年更曾發生單日遊客不到3百人的情形,加上本月10日故宮南院BOT正式解約,對周邊房價也產生衝擊,從每坪最高16萬跌至11.3萬,面臨1字頭保衛戰。
日期:2018-07-25
今年房地產市場多頭氣勢疲軟,買氣受到選舉干擾與政府打房政策衝擊,觀望氣氛濃厚,看屋人潮平均掉了四至五成。為了在急凍的景氣中,創造吸引買方注目的焦點,建商各出奇招搶市,企圖在不景氣大浪中逆勢成長。
日期:2014-12-11
「逐捷運而居」已是房地產的顯學,適逢油價飆漲,捷運宅更是購屋最佳選擇。全台將陸續興建18條新捷運線,預計捷運站總數將增為457站,捷運大時代已經來臨!由台北經驗顯示,捷運宅最佳購置時期為通車前5年內,從現在起,將是買捷運宅的最佳黃金時期。捷運宅怎麼挑,才能享受便利又賺到增值?搞懂其中「眉角」,你也可以成功入主捷運好宅!
日期:2013-07-17
永慶房屋除了利用門市做老人關懷站,更利用旗下的永慶慈善基金會,推廣無障礙生活,永慶做公益聚焦在獨居老人居家修繕與通用住宅兩大議題,運用企業的核心專業回饋社會。
日期:2013-01-24
美國實施QE3後,國際原油、大宗物資不漲反跌,反映這一波將不是「黃小玉」的商品膨脹,而是房市的資產膨脹。台灣房價會上漲,只不過是反映貨幣價值被稀釋的事實,跟炒作其實關係不大!
日期:2012-10-04