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輝達台灣總部就在北士科!黃仁勳:從現有地主談好了要移轉租約給我們⋯房仲點名:首先受惠就是社子島
房地產

輝達台灣總部就在北士科!黃仁勳:從現有地主談好了要移轉租約給我們⋯房仲點名:首先受惠就是社子島

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳周一(5/19)11點在台北流行音樂中心主題演講時親自揭露,「輝達台灣新總部」的選址位置在「北投、士林」。黃仁勳說:「今天我很高興宣布,NVIDIA Constellation將落腳北投士林,我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,輝達最後花落北士科,該區目前未完全開發,加上交通便利,且有地方政府全力支援,應是雀屏中選的主因。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,被點名的北士科軟橋段地上權開發案,基地總面積將近4公頃,目前尚未動工,規劃彈性大。加上該開發案的地主為台北市政府,現今得標廠商也只涉及一家企業,溝通協調的機會較大。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,南港與內湖園區發展成熟,即便沒有NVIDIA的總部題材加持,但仍是台北市都市軸線發展的重心,不過北士科卻會因為NVIDIA總部的進駐,帶來更多的就業人口與市場話題,周邊也可望吸引更多產業進駐,只不過當前房市買氣平淡,也要觀察未來一季區域房市是否會出現新的買氣。中信房屋總經理張世宗指出,台北市土地開發已趨近飽和,近年已難見規模完整的新興重劃區,北士科因此被稱為「台北市最後一塊素地重劃區」,具備高度話題性與長線增值潛力。

日期:2025-05-19

想要富過3代,年領幾百萬股息是不夠的!教孩子投資要趁早?搞錯這件事,被動收入可能變糖衣毒藥
理財

想要富過3代,年領幾百萬股息是不夠的!教孩子投資要趁早?搞錯這件事,被動收入可能變糖衣毒藥

蠻常收到讀者詢問有關孩子的投資理財教育問題,是否要趕在國小、國中就學習被動收入的觀念,讓他們能夠早點起步。其實在大人的世界裡,被動收入是重要的觀念,但如果還在未成年階段的學生,這很可能是糖衣毒藥。

日期:2025-05-16

2025牌照稅開徵!線上查詢、繳費方式、信用卡刷哪家最划算,行動支付優惠「荷包省一點」
生活消費

2025牌照稅開徵!線上查詢、繳費方式、信用卡刷哪家最划算,行動支付優惠「荷包省一點」

2025汽機車使用牌照稅繳納期限到4月30日,逾期每3日就會多1%滯納金,最高可達10%,逾30日仍未繳納者將移送強制執行,提醒納稅義務人於期限內繳納,若經查獲逾期未繳,除需補稅以外,還會處以應納稅額1倍以下罰鍰。至於汽機車牌照稅繳納方式,除了超商直接繳款、線上繳稅,ATM、信用卡、晶片金融卡、行動支付等。如以2025年信用卡繳納牌照稅可以賺回饋、享分期、延遲付款,有機會省下不少錢!有關牌照稅繳稅時間、線上查詢與繳費方式,今周刊完整整理帶開車族一次了解。

日期:2025-04-30

手機報稅「3種免插卡」輕鬆報、還能抽5萬元!2025所得稅6種線上申報圖解、第一批何時退稅?
稅制

手機報稅「3種免插卡」輕鬆報、還能抽5萬元!2025所得稅6種線上申報圖解、第一批何時退稅?

5月報稅季起跑,所得稅結算申報及繳納期間,由原訂5/1至5/31,展延為5/1至6/30,配合所得稅展延申報及繳納期間,各項報稅相關作業也延長,所得及扣除額資料查詢作業期間為4/28至6/30。周一(4/28)綜合所得稅網路申報系統已開啟,只要完成身分驗證,就能登入系統下載自己的所得及扣除額資料,5/1-6/30才能正式申報。使用線上報稅有6種身分驗證方式,其中,手機可使用前3種免插卡方式輕鬆報稅!為鼓勵民眾使用手機申報113年度綜合所得稅,財政部各地區國稅局今年再度聯合推出「手機報稅趣好禮歡樂送」好康抽獎活動,頭獎獎金現金5萬元,另外還有二獎5名2萬元、10名1萬元等獎項,總獎金525萬元,中獎名額高達19586名。

日期:2025-04-29

419反共大遊行/曹興誠、黃捷都到了 「國民黨被中國收買沒救了」八炯挺大罷免:民主自由從來都不是天上掉下來的
政治社會

419反共大遊行/曹興誠、黃捷都到了 「國民黨被中國收買沒救了」八炯挺大罷免:民主自由從來都不是天上掉下來的

大罷免浪潮續,為了守護台灣,拒絕統戰,網紅八炯主辦「419大遊行」,包括聯電創辦人曹興誠、立委王定宇、立委黃捷、鷹爸徐柏岳等人均出席。活動主辦人八炯在舞台上向參加活動的民眾激情喊話,誓言要把這些賣台的國民黨立委們罷免掉、趕出國會,並帶著眾人齊聲高喊,「反共、反統戰、守護中華民國!」

日期:2025-04-19

nDX台灣新聞數位創新計畫舉辦Demo Day, 邀請第一年度第一梯次獲獎單位與國內新聞媒體分享專案成果
科技

nDX台灣新聞數位創新計畫舉辦Demo Day, 邀請第一年度第一梯次獲獎單位與國內新聞媒體分享專案成果

由 Google 台灣新聞數位共榮基金成立、推動的 nDX 台灣新聞數位創新計畫, 日前舉行成果發表會 (Demo Day)。計畫執行機構數位經濟暨產業發展協會(DTA)特別安排《親子天下》暨《康健》、《報導者》、《科學月刊》、《未來兒童》暨《未來少年》、以及與NOWNews合作的《醫智健康》等機構,與台灣新聞媒體界分享他們執行獲獎專案的成效,內容涵蓋 AI 應用、數位轉型、使用者體驗(UX)、數位營收、個性化內容服務,充分彰顯台灣新聞媒體的轉型努力與創新。

日期:2024-10-29

瞄準六族群  專挑亮點產業成長股抱波段   億元大戶「駱哥」   親授下半年操作攻略
台股

瞄準六族群 專挑亮點產業成長股抱波段 億元大戶「駱哥」 親授下半年操作攻略

股市駱哥不論美股輝達、智微科,AI概念股緯創、水資源大廠國統,都是倍數獲利。他如何能交出這樣亮眼的成績?展望下半年,他又有哪些布局重點?

日期:2024-07-10

國會擴權明拚三讀…藐視國會罪連外資圈都喊怕:本土企業都不擔心?39法學者籲「國會五法退回討論」
政治社會

國會擴權明拚三讀…藐視國會罪連外資圈都喊怕:本土企業都不擔心?39法學者籲「國會五法退回討論」

立法院正在審查由國民黨、民眾黨主推的國會職權行使法修法,被民進黨和民間團體批評國會擴權法案,目前關鍵條文包括「藐視國會罪」都已二讀,外界預估法案將於週二(28日)完成三讀。在台灣投資的外商公司憂心忡忡,數名主管都向本刊表達憂慮,認為修法將影響外商持續對台投資意願。「以金融圈來說,貸款給哪些公司都是機密。」一名美商金融業的法務主管H先生指出,有許多大型的聯貸案,其中就同時包含公股銀行和外資銀行,如果負責人要被叫去國會聽證,那對於公司來說,即使沒有涉及洩密,仍會對於公司形象有影響。H先生解釋,台灣的立法院環境跟美國環境不太一樣,在國外,大家或許會看到某一些公司的CEO會去國會聽證,捍衛自身產業或公司的權益。但在台灣,企業對某個法案或事件的立場,很容易會被歸類為贊成或反對就是支持某個政黨。除了外資憂心投資環境,包括法學界、司改團體、國際學者也都在近日紛紛聯名發表投書,憂心在野黨的國會改革版本,超出各憲政民主國家的範疇,顛覆法治及國會程序。國民黨團總召傅崐萁則秀出年輕人喜歡的社交平台Dcard指出,學生也都一面倒支持立法院推動國會改革,中興大學有72%支持、政治大學88%支持、陽明交大82%學生支持,就連賴清德國會發跡地,成功大學也有79%支持。民進黨立法院黨團總召柯建銘表示,法案三讀後一定會分別針對實體的違憲及程序性的違憲提請釋憲,交由大法官定奪。至於行政院是否提覆議,民進黨團尊重。

日期:2024-05-27

花大把錢送孩子進全美語幼稚園、補數學有用嗎?提早學習優勢只到小學四年級,卻留下終身禍害
教育

花大把錢送孩子進全美語幼稚園、補數學有用嗎?提早學習優勢只到小學四年級,卻留下終身禍害

現在的教育選拔競爭是如此激烈,「軍備競賽」已經從學齡前兒童開始了。我要說的是,早教競賽是一場愚蠢的比賽,聰明理性的人不應該參加。

日期:2024-04-19

年薪100萬能買多少錢的房子?精算人生:如果硬撐買2千萬的房子,要付出什麼代價
房地產

年薪100萬能買多少錢的房子?精算人生:如果硬撐買2千萬的房子,要付出什麼代價

撇除你今天有個富爸爸可以幫你全現金買房,不然一般人買房大多需要貸款。

日期:2023-02-17