這幾天是否感覺天氣漸熱呢?那是因為節氣「立夏」已經到了!這也代表氣溫逐漸炎熱。氣象署預報指出,週一(5/6)受到鋒面影響,北部、東半部水氣較多,白天各地要留意攝氏30度以上高溫;週三(5/8)、週四(5/9)鋒面遠離,但東北季風增強,北台灣低溫可能跌破攝氏20度。至於母親節天氣如何?則可能受到另一波鋒面影響,有短暫陣雨機率。
日期:2024-05-06
(今周刊1428)過去一年,在內部經濟環境欠佳的背景下,談到中國經濟時,除了近年頻繁出現的房地產危機與消費不振外,總不時還會看到這麼幾個詞彙:出海、內捲、新三樣、新質生產力,以及產能過剩。究竟,在當前中國經濟的發展脈絡下,這些詞彙的意涵是什麼?回望過去一年,在外界一片高調的「唱衰聲」中,中國經濟又有哪些「變與不變」?《今周刊》一年一度的「兩岸三地一千大調查」,為您深度解析。
日期:2024-04-30
台積電在全台設廠,為當地帶來科技人才,同時帶動房價上漲。最近最熱門的議題是台積電與華泰名品城進駐嘉義,替在地房市帶來好行情。主要受惠區是太保市,近半年已出現多筆價格翻倍賣的交易!根據內政部實價揭露,位於太保高鐵特區一棟屋齡7年中古大樓,今年1月,9樓戶以每坪單價25.4萬元,含車位總價1350萬元成交。賣家在7年前僅以每坪13.7萬元、總價680萬元入手,現以近翻倍價格轉手,增值約670萬元。同社區11樓戶獲利同樣驚人,賣家原僅花688萬元入手,持有7年,每坪房價從13.8萬元翻漲至24.5萬元,以總價1300萬元成交,增值約612萬元,單從帳面來看,上漲金額與當初購屋總價相當,等於是賣一間、賺一間。
日期:2024-04-26
為了讓小孩進明星學校,許多父母不惜搬家,或是再買一間學區房。住商機構彙整實價資料,觀察明星國小周邊房價表現,以北市大安區金華國小學區宅最高價,成交平均單價122.6萬元,最平易近人的區域是北投區,也有3家國小進榜,最低5字頭即可入住。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,大安區機能俱全,轄內名校襯托,房價高居不下;北投屬於蛋白區,能以親民價入住明星學區,CP值相當高。
日期:2024-04-16
上月,為了應對蠢蠢欲動的通膨,央行無預警宣布升息半碼,跌破市場眼鏡。本周主計總處將公布最新消費者物價指數(CPI),將左右未來國內利率政策。403花蓮地震,國內半導體廠嚇了一大跳,儘管並未造成嚴重損害,不過記憶體大廠美光率先宣布暫緩報價,也讓國際二大廠跟進,是否代表記憶體報價看漲,就看本周南亞科法說會釋疑。1、通膨蠢動、央行突升息 3月CPI是否回到2字頭?2、花蓮地震嚇壞記憶體廠,美光暫停報價 南亞科法說會釋疑3、高階手機需求何時復甦 大立光法說將釋風向球
日期:2024-04-08
永慶房產集團透過實價登錄資訊,統計2023年台北市各個行政區最昂貴的路段。其中,松山區市民大道以均價153.6萬元成為台北市最昂貴路段,信義路二段與松勤街均價也突破百萬。
日期:2024-03-13
台積電(2330)近期股價屢創新天價,週五(3/8)收在784元,上週大漲95元,市值也隨之攀高至20.33兆元。此外,台積電將在3月18日進行除息,每股將配發約3.4998 元現金股利,以外資現有持股1934萬 7455張推算,可望領走677.12億元。台積電此次發放去年第三季的盈餘分配,首度配息3.5元,並在4月11日發放,預計共發出 907.62 億元的現金,包括每股發放金額、發放總金額都創下新高。公開資料顯示,台積電董事長劉德音持股1291萬股,市值約101億元;總裁魏哲家持股639萬股,市值約50億元。國家發展基金管理會則持有台積電16.537億股,市值近1.3兆元。
日期:2024-03-10
摩根大通將台積電(2330)目標價從每股770元調高至850元,為外資圈最高價,激勵台積電ADR上漲4.9%,對台股溢價率逾2成,帶動週四(3/7)股價同步走高,一度狂飆至768元,再度刷新歷史新天價,市值也逼近20兆元。終場台積電上漲25元,收760元,再度創下歷史新高。而「含積ETF」也全都受惠,包括元大台灣50(0050)、新光台灣半導體(00904)、中信關鍵半導體(00891)、富邦科技(0052)、野村台灣新科技50(00935)等表現也十分亮眼。對於台積電一片榮景,知名半導體分析師陸行之在臉書表示,投資人要判斷,重新評價(re-rating)的理由,是因為基本面高於預期有獲利上修,還是目標價跟市價差不多,逼得分析師找理由上修獲利。
日期:2024-03-08
在房屋市場中,公寓因屋齡偏高加上沒有電梯等劣勢,平均單價往往會比大樓來得便宜。不過,這兩種住宅產品的價差也會因不同地區的房市狀況而異。據房仲業者統計,2023 年台北市南港區、內湖區的公寓平均單價比大樓產品便宜最多。
日期:2024-03-06