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守則最新與熱門精選文章

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資產同樣虧30%,25歲扛得住、55歲卻是打擊「退休大危機」,專家看了40年:賺錢的人都在舒適圈,好好待著
理財

資產同樣虧30%,25歲扛得住、55歲卻是打擊「退休大危機」,專家看了40年:賺錢的人都在舒適圈,好好待著

編按:本書作者史考特.里德在投資市場40多年,揭露錯過最佳出場點的真相,無奈見證投資人期待股價飆漲,往往選擇抱住,直到價格回落,硬撐到底的結果就是「全跌回去」。並強調,長期報酬要最大化,方法沒有別的:找到自己的「投資舒適圈」,好好待著。他也提到,比起25歲虧損1萬美元(約合新台幣30萬元)的30%,55歲虧損20萬美元(約合新台幣600萬元)的30%,會讓人更難以承受。25歲扛得住、55歲卻是沉重打擊,恐怕要改變退休計畫,因此,依投資階段控制風險,才是明智之舉。

日期:2025-05-19

搞懂銀行核貸邏輯,房貸搶到最高成數! 專家:收支比、負債比大不同,年收入差近倍
房地產

搞懂銀行核貸邏輯,房貸搶到最高成數! 專家:收支比、負債比大不同,年收入差近倍

房價居高不下、房貸政策趨嚴,對許多首購族而言,現在買房是一場需要精算與理解制度的挑戰。「阿宅地產顧問」蕭大立表示,由於央行加強金檢,部分銀行核貸條件從衡量「負債比70%」調整為「收支比200%」,代表月收入至少需為支出總額的兩倍,才可能取得最高成數貸款。想依傳統「333原則」讓每月房貸負擔在1/3以下已難實踐,他提供一套簡易公式,先評估自身每月可負擔房貸出發試算,快速推估能買到的房屋總價。

日期:2025-05-15

同樣擁3千萬股票退休,為何他月躺賺30萬、本金越滾越大,另一個月領7萬5、賣股過活?現金流多3倍的秘密
理財

同樣擁3千萬股票退休,為何他月躺賺30萬、本金越滾越大,另一個月領7萬5、賣股過活?現金流多3倍的秘密

編按:本書作者菲爾.湯恩靠著富豪傳授給他的第一守則投資法,5年後財務自由,翻身富豪。他以持有阿波羅集團股票(價值大約100萬美元、約合新台幣2994萬元)為例,比較2種不同的退休方式。一般人會把持有的股票賣光,但作者認為,何不按照第一守則投資,只賣出我們生活所需的股數,讓其餘的持股繼續增長。第一守則投資人每月有約1萬美元(約合新台幣29萬9400元)的生活費;另一位百萬富翁(賣光持股的那位),每月卻只能以2500美元(約合新台幣7萬5000元)勉強度日。

日期:2025-05-14

泛舟嚮導年賺12萬,意外救富豪一命,學會「不賠錢」投資術:靠借來的3萬元,5年財富自由的秘密
理財

泛舟嚮導年賺12萬,意外救富豪一命,學會「不賠錢」投資術:靠借來的3萬元,5年財富自由的秘密

編按:本書作者菲爾.湯恩大學讀4次才畢業,挖過水溝、當服務生、也開過卡車,在美國陸軍服役將近4年,其中2年是在特種部隊(也就是俗稱的綠扁帽)服役。只靠4000美元(約合新台幣12萬元)年薪的泛舟嚮導過活。直到一場峽谷救援,讓他學會投資,知曉了真正的投資守則,以及如何讓這些守則來為自己賺錢。其中,最主要的第一守則,就是「不要賠」。菲爾借了1000美元(約合新台幣3萬元),5年後財務自由,翻身富豪。他認為,即使是一般散戶,只要運用電腦,每週只需15分鐘,就能運用投資第一守則大舉獲利。認為如果擅長購物、買到物美價廉的商品,那一定能學會概念相通的第一守則。

日期:2025-05-09

新光三越氣爆只是冰山一角… 職災一年300死、逾1.4萬人失能! 玩命工安  獨家揭露  企業層層轉包避責真相
政治社會

新光三越氣爆只是冰山一角… 職災一年300死、逾1.4萬人失能! 玩命工安 獨家揭露 企業層層轉包避責真相

(今周刊1479)一棟棟豪宅在台灣拔地而起;工廠飛快地晝夜運作。 在繁榮表象背後,卻隱藏著不堪的事實, 勞動者在不安全的職業環境裡,受傷、失能,甚至失去性命。 於是⋯⋯,這些巨大的建築物,也宛如是無言勞工的墓碑。

日期:2025-04-23

柯文哲周四首度提訊,民眾黨批檢察官強逼沈慶京咬柯、違法醫院密訊...北檢反擊親揭「現場真相」
政治社會

柯文哲周四首度提訊,民眾黨批檢察官強逼沈慶京咬柯、違法醫院密訊...北檢反擊親揭「現場真相」

民眾黨前主席柯文哲周四(3/20)將首度被提訊進行準備程序庭,民眾黨18日找來威京集團主席沈慶京隔壁床病友作證,提到檢察官林俊言不只一次到醫院密訊,「有通知律師到場嗎?」,還要沈慶京咬柯文哲,顯然違反正當法律程序。對此,台北地檢署18日晚間回應,事先有通知3位辯護人,但當日僅有一位辯護人到場,到醫院視察期間辯護人也全程在場,報導指稱「無律師在場」、「密訊」,顯與事實不符,若對檢察官調查取證有意見,應於法院審判程序中理性具體主張,而非透過法庭外媒體放話帶風向。民眾黨19日上午再批檢察官林俊言假視察之名、行訊問之實,北檢兩次濫用視察,進行不當訊問,已違法正當法律程序。而台北地檢署2024年12月26日起訴柯文哲共11人,5名被羈押的被告中,僅有台北市前副市長彭振聲認罪交保,移審迄今還有沈慶京、台北市議員應曉薇、柯文哲大掌櫃李文宗、柯文哲在押,本周四「4大被告」將同日受審,柯文哲排最後。

日期:2025-03-19

2025台北國際書展哪些書熱賣?謝金河、施昇輝、蔡康永...從12大出版社暢銷書單一窺閱讀趨勢
品味收藏

2025台北國際書展哪些書熱賣?謝金河、施昇輝、蔡康永...從12大出版社暢銷書單一窺閱讀趨勢

2025年第33屆台北國際書展於2月9日圓滿閉幕,參觀總人次達57萬人次!今年總計國內外有29國、504家出版社參與。各大出版社也紛紛祭出旗下熱門書籍,引發搶購熱潮。

日期:2025-02-21

藍白合破局背後藏「對岸黑手」?柯文哲案新爆料,牽出郭台銘、侯友宜選戰布局 對話還原「中方正面看待」
政治社會

藍白合破局背後藏「對岸黑手」?柯文哲案新爆料,牽出郭台銘、侯友宜選戰布局 對話還原「中方正面看待」

民眾黨前主席柯文哲涉京華城、政治獻金等案,週二(2/11)爆出案外案,《鏡週刊》報導,調查單位還原柯文哲與相關被告對話時,發現其團隊與涉入共諜案的前陸委會副主委張顯耀有聯絡,參選並獲中方「正面看待」的評價。根據這些被還原的對話,解答了為何當初鴻海創辦人郭台銘,已完成總統參選連署,最後卻未登記參選;以及柯文哲同意藍白合又反悔怒嗆侯友宜,背後那隻看不見得手就是「對岸」。對此,民眾黨代理主席、民眾黨立法院黨團總召黃國昌11日上午回應,週刊抹黑不夠,還抹紅。民眾黨捍衛台灣民主自由法治,兩岸不要搞到兵凶戰危,政府要做好溝通。

日期:2025-02-11

「阿公房產留給我,妳是在不爽什麼」高中生拒絕上學嗆母:我不婚不生收租一輩子...好命的孩子為何擺爛?
教育

「阿公房產留給我,妳是在不爽什麼」高中生拒絕上學嗆母:我不婚不生收租一輩子...好命的孩子為何擺爛?

編按:晚婚、晚生,加上經濟獨立也晚,象徵著現代年輕人的青春期往前後「延展」。然而,當10歲孩子就要用青少年方式因應,25歲青年卻無法獨立面對社會,爸媽該如何在管也不是、放手又不安的教養兩難裡,苦撐15年而不崩潰?輔導、陪伴超過一萬個青少年家庭的資深校園臨床心理師告訴你:少緊盯、別老想、省規劃!把自己活好,就是把孩子教好的第一步。

日期:2025-02-09

開會時突然被老闆問有什麼想法,腦袋一片空白?千萬不要嗯嗯啊啊「第一句話這樣說」2話術HOLD全場
職場

開會時突然被老闆問有什麼想法,腦袋一片空白?千萬不要嗯嗯啊啊「第一句話這樣說」2話術HOLD全場

編按:無論是求職面試、開會報告、提案簡報或是上臺演講,絕大多數的職場表達,本質上都是「說服」。其實,只要掌握溝通的基本原則,即使話不多,也能讓任何人都聽你的!本書作者宋曉陽是中國傳媒大學播音主持藝術學院教授,培育無數播音員和主持人。在教學之外,她長期深耕職場溝通術,致力將主持表達技巧活用於生活中。同時也是APPLE、三星、字節跳動(抖音)等全球百大企業指定的職場表達培訓專家。她指出,遇到需要即興發言的場合,記住六個字:「快張嘴、慢說話」。如果覺得發言不夠充分的話,可以借助「外腦支持」,向在場的人拋問題,最後,無論發言長短,都要記得「點題式收尾」,強化一下你的核心觀點。

日期:2025-02-08