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新婚夫妻繳300萬頭款買預售屋,交屋一拖2年多,建商延遲交屋怎麼辦?律師:符合2條件「解約、拿15%違約金」
房地產

新婚夫妻繳300萬頭款買預售屋,交屋一拖2年多,建商延遲交屋怎麼辦?律師:符合2條件「解約、拿15%違約金」

對於購屋者而言,尤其是首次購屋的族群,購屋往往是基於剛性需求。像是新婚夫妻或有新生兒即將出生的家庭,對於居住空間的需求更加迫切。因此,當購買了預售屋時,他們會更希望能盡快交屋入住!然而,預售屋的特性之一就是施工進度可能與預期不符,甚至可能出現工程延遲情況。導致進度落後的原因,例如建商與營造合作不順,中途更換營造商,或是營造商要求與建商解約等問題。有些情況下,交屋延遲甚至長達數年之久,給購屋者帶來極大的不便和壓力。

日期:2026-03-26

不畏房市冷!信義房屋陳鼎元逆勢破個人紀錄 奪2025業績TOP1
房地產

不畏房市冷!信義房屋陳鼎元逆勢破個人紀錄 奪2025業績TOP1

七波信用管制政策直接衝擊房市,2025年市場量縮明顯,房市專家評為「蛇頭蛇尾」;在冷淡的市場氛圍下,信義房屋台北東門店陳鼎元卻逆勢破了自己從業19年的業績紀錄,並奪下全公司業績TOP1。

日期:2026-03-10

大研生醫董事長張家銘47歲睡夢中辭世,海外出差傳噩耗…愛情公寓他創的、邁入4字頭關注養生二度創業
政治社會

大研生醫董事長張家銘47歲睡夢中辭世,海外出差傳噩耗…愛情公寓他創的、邁入4字頭關注養生二度創業

大研生醫(7780)董事長張家銘睡夢中辭世,享年47歲,他是海外出差時傳出噩耗。張家銘自政治大學經濟系畢業後,就和3位中同學共同創立尚凡國際,交友網站「愛情公寓」就是他們一手催生,而後在邁入4字頭後,因為關注養身保健領域,創立了大研生醫,靠著陳美鳳一句「你吃的魚油有幾%?」廣告打響名號,快速攻占市占第一。尚凡(5278)與大研生醫周二(3/9)發布公告證實張家銘逝世,公司發出新聞稿指出,全體同仁對於創辦人的離世深感哀慟與不捨。董事長為尚凡國際創辦人之一,多年來帶領集團穩健發展,秉持創新與遠見,從數位雲端服務與大數據應用起家,逐步拓展至大健康產業與國際市場,建立橫跨科技與生醫領域的企業版圖。在其帶領下,集團持續推動產品創新與全球市場布局,打造穩健的經營團隊與企業文化,為公司奠定長期發展的基礎,也對台灣網路產業與生技產業的發展做出重要貢獻。公司表示,目前各項業務均由專業經營團隊依既定策略持續推動,公司營運一切正常。董事會亦已依公司治理程序召開會議推選董事長,以確保公司治理與營運持續穩定,董事會決議,大研生醫董事長將由總經理林東慶接任;尚凡國際董事長近期將依公司治理程序召開董事會推選。今周刊曾於2014年11月專訪張家銘,以下為專訪全文。

日期:2026-03-09

身家630億卻無家可歸!他賣光豪宅、以飯店為家,靠「居無定所」年收入翻30倍:別讓35年房貸成為人生枷鎖
理財

身家630億卻無家可歸!他賣光豪宅、以飯店為家,靠「居無定所」年收入翻30倍:別讓35年房貸成為人生枷鎖

編按:本書作者長倉顯太在38歲前是平凡上班族,後來獨立創業,把工作據點移到夏威夷與舊金山,靠不斷換環境、創造機會,販賣自製電子書、提供行銷企劃教學,成為年收入增加30倍的自由工作者。作者認為,追求穩定只會害慘人生,多數人努力進大公司、領固定薪水、買房扛房貸,以為達成人生目標,但「穩定」會讓人漸漸失去應變能力。他以美國身價630億的富豪為例,尼可拉斯.伯格魯恩(Nicolas Berggruen)被稱為「無家可歸的億萬富翁」,賣掉名下的所有豪宅,選擇居無定所,過著長期入住各地高級酒店的生活。

日期:2026-03-09

金牌職人私藏  品味選物名單
生活消費

金牌職人私藏 品味選物名單

品味,英文是taste。劍橋字典解釋,有品味就是:有能力判斷什麼是良好或合適的。在工作中引領品味的達人,回歸自己空間,依舊延續著美與質感。走進視覺藝術家、米其林主廚、唎酒師的家,他們透過生活選物,為自己的日子戴上桂冠。聚香小酒杯、裝水裝「美麗」的玻璃壺、空氣中的檀味禪意…揭開職人下班後,家的生活戀物。

日期:2026-03-04

網紅16萬台幣買北海道透天厝!為什麼日本房子這麼便宜?旅日地產老手揭4大錢坑:賣不掉才是真災難
房地產

網紅16萬台幣買北海道透天厝!為什麼日本房子這麼便宜?旅日地產老手揭4大錢坑:賣不掉才是真災難

編按:台灣YouTuber夫妻日前以80萬日圓(約合新台幣16萬元)買北海道屋齡50年獨棟老屋,加上仲介、修繕費等等,總共約花費37萬台幣。房屋雖殘破、有水管凍裂等問題,但每年固定資產税僅約4千元台幣。便宜的背後暗藏風險,本書作者TiN是旅居東京十餘年、有日本不動產經紀人(宅建士)的房市專家,他指出,房子這麼便宜、沒人要買、淪落到賣給外國人的殘酷真相:交通、後續修繕和維修費用驚人,加上鄉下老屋流動性低,賣不掉時稅金與維修費仍長期跟著燒。低價買老屋前,一定要三思!

日期:2026-03-03

進擊的社福單位(上):從「店到店」思維出發,重構社福運作的韌性系統
政治社會

進擊的社福單位(上):從「店到店」思維出發,重構社福運作的韌性系統

提起回收循環或惜食永續,你腦中浮現的是物資堆疊如山的倉庫,還是志工疲於奔命的身影?那些畫面承載了無數善意,但倘若行善只靠人力,善意終究會被時間與成本消耗殆盡。於是,中華基督教救助協會打破過去高昂低效的物流模式,將惜食轉化為精準配送的資源,打造出「社福界的蝦皮店到店」;台灣玩具圖書館協會則建立橫跨全台的二手玩具循環系統,讓我們看見行善不僅需要熱血,更需具備系統性思維,才能將被遺忘的資源,轉化為守護土地的強大韌性。

日期:2026-02-26

232條款是什麼?最惠國待遇會變?川普警告各國別耍花樣,鄭麗君親揭美方聯繫進度:未簽署國風險更高
國際總經

232條款是什麼?最惠國待遇會變?川普警告各國別耍花樣,鄭麗君親揭美方聯繫進度:未簽署國風險更高

美國最高法院日前判決美國總統川普的對等關稅援引《國際緊急經濟權力法》(IEEPA)失效、川普更警告各國別趁機耍花樣。行政院副院長鄭麗君周二(2/24)強調,此判決無涉232條款,台灣已取得的232條款最惠國待遇不會改變。鄭麗君提到,我方已與美方取得聯繫,美方正進行法律依據失效後的法律政策工具重建,待研議後將向已簽署貿易協議國家說明。鄭麗君直言,已與美方簽署協議的國家,面對未來可能啟動的301調查較具有利基礎,尚未簽署者則有較高風險。至於美方232條款調查項目是否會增加,她表示「有可能」,但這對我方相對有利。

日期:2026-02-24

川普「全球10%關稅」2/24上路!白宮豁免清單一次看,台灣哪些產業可能衝擊?行政院怎麼說
政治社會

川普「全球10%關稅」2/24上路!白宮豁免清單一次看,台灣哪些產業可能衝擊?行政院怎麼說

今周刊編按:美國最高法院2月20日裁定川普總統徵收的眾多關稅無效,川普則火速宣布將動用122條款對所有進口商品額外加徵10%,並於美東時間2月24日生效。行政院發言人李慧芝周六(2/21)表示,政府高度關注美國最高法院的裁決,對於美國政府後續關稅政策可能改變,政府的態度一向清楚,那就是不論川普政府因應高院判決的後續關稅政策如何發展,政府的核心目標就是持續爭取國家及產業的最大利益,確保我國經濟的穩健發展。李慧芝指出,自美國政府於2025年4月對全球各國課徵對等關稅以來,政府始終秉持國家利益、產業利益、糧食安全、國民健康等4大原則,與美方持續磋商,確保維繫我國各項產業競爭力。在美國聯邦最高法院公布針對《國際緊急經濟權力法》判決後,面對美方隨即改採《1974年貿易法》第122條徵收10%臨時關稅作法,初判對我國衝擊影響有限,但政府仍然將密切關注並與美方維持緊密溝通以了解具體作法,並適時因應。 外媒《紐約時報》分析,台灣的部分因晶片與電子零件等主要項目,屬豁免條款免徵關稅,預估僅小部分產品會受判決的影響,包含塑膠、織品與農產品。另一方面,白宮則發布豁免清單,可豁免細項:特定關鍵礦產貨幣用金屬與金條特定農產品如牛肉、番茄和柳橙能源及能源產品美國無法自行生產或產量不足的天然資源與肥料藥品及藥物成分特定電子產品客運車輛及零組件特定航空產品書籍等資訊類物品

日期:2026-02-21

對等關稅遭最高法院推翻!外媒曝川普仍握4大武器,強化關稅政策版圖…「這項」對付中國效果最好
政治社會

對等關稅遭最高法院推翻!外媒曝川普仍握4大武器,強化關稅政策版圖…「這項」對付中國效果最好

美國最高法院日前裁定,總統川普無權依據1977年《國際緊急經濟權力法》(IEEPA)全面課徵對等關稅,認定其逾越法律授權範圍。儘管緊急權力路線遭到封堵,但專家指出,川普仍握有至少四項法律工具,可以重建甚至強化其關稅政策版圖。

日期:2026-02-21