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第3次換屋潮不再是誰買得起房子,而是「誰買對產品」!李同榮:科技新貴將驅動房市「住得更精緻」
房地產

第3次換屋潮不再是誰買得起房子,而是「誰買對產品」!李同榮:科技新貴將驅動房市「住得更精緻」

房市趨勢專家李同榮指出,從嬰兒潮世代主導,邁向科技新貴驅動的結構轉變,未來20年,台灣房市將迎來「第三次大換屋潮」的革命性時代。他認為,未來房市不再是「誰買得起房」,而是「誰買對產品」。未來也不再是全面普漲的時代,而是智慧產品選擇的時代。他強調,未來房價漲幅雖將趨緩,但「產品價值差距」將持續擴大,市場競爭將由價格分化,進一步邁向產品分化,甚至生活場域分化。

日期:2026-05-04

不只是台積電山頂高歌!聯發科、日月光、鴻海、台達電…台股漲勢是否虛胖?專家給4萬點「健診報告」
台股

不只是台積電山頂高歌!聯發科、日月光、鴻海、台達電…台股漲勢是否虛胖?專家給4萬點「健診報告」

台股多頭行情氣勢如虹,週一(5/4)在聯發科(2454)一開盤就跳空鎖漲停帶動下,指數一路狂拉,盤中一度攻上40755.52點、大漲1828.89點或4.689%,站穩4萬點大關,台積電(2330)股價也再創新高來到2285元,上漲150元或7%。台股加權指數最終收在40705.14點,大漲達1778.51點,刷新史上最大漲點紀錄,漲幅達4.57%,成交量則再度突破1兆元。對於投資人擔心的「漲勢是否虛胖」?萬寶投顧副總廖祿民表示:「若是台積電獨自在山頂高歌就會很擔心,現在狀況是台積電登高一呼,IC設計、半導體晶圓製造、先進封裝、測試及設備廠商、特殊材料供應都有機會,這顯示台股目前的漲勢並非單兵作戰,而是由台積電帶領整個供應鏈齊步走強」。儘管目前台股的確出現短線乖離過大、籌碼面愈趨凌亂風險,多位專家都認為,台股此波有基本面撐腰,「4萬點可能不是終點,而是另一波起點」。

日期:2026-05-04

力成、南亞科股價為何漲停?旺宏、華邦電、十銓…記憶體股飆風再起?最新目標價「這檔」還有3成肉能吃
台股

力成、南亞科股價為何漲停?旺宏、華邦電、十銓…記憶體股飆風再起?最新目標價「這檔」還有3成肉能吃

今周刊編按:記憶體股再次成為投資人焦點,力成(6239)周一(5/4)股價表現強勁,收盤來到223元漲停價位,南亞科(2408)在11點後也展開攻勢亮燈漲停,來到237元,超過3.4萬張買單等買。而華邦電(2344)漲幅也高達6.24%,收在95.4元。法人分析,DRAM約6成產能已被預訂至2027年,短期不易見到價格反轉,有投顧出具報告,將旺宏(2337)、十銓(4967)、力成等3檔,目標價分別為180元、365.5元與265元。旺宏股價目前在154.5元,十銓在284.5元,力成則是223元,上檔還有16%、28%以及18%甜投可期。

日期:2026-05-04

優格、麥片...三餐吃健康、每週健身2次,竟變脂肪肝「瘦胖子」?名醫揭開讓你代謝失控的「早餐陷阱」
健康

優格、麥片...三餐吃健康、每週健身2次,竟變脂肪肝「瘦胖子」?名醫揭開讓你代謝失控的「早餐陷阱」

編按:本書作者鄭熙元醫師在韓國有「延緩衰老專家」的美名,他提出:「我們吃什麼、如何吃」影響身體健康與老化的程度。即使攝取的卡路里數量相同,結果也會因食物種類、進食時間和用餐者的不同而有所差異。只要改變飲食,人生就會大不同。

日期:2026-05-02

北市爆「安鼠之亂」!疾管署曝今年漢他確診2個案,新北也有案例...發燒、肌肉痠痛,症狀還有哪些
生活消費

北市爆「安鼠之亂」!疾管署曝今年漢他確診2個案,新北也有案例...發燒、肌肉痠痛,症狀還有哪些

台北市雙連市場大白天出現成群老鼠逛大街,且完全不怕人,讓民眾相當驚訝,也質疑環境衛生有問題,恐衍生出漢他病毒傳播。疾管署發言人曾淑慧表示,今年累計2例病例,與前幾年同期差不多,提醒預防鼠媒病,要落實「不讓鼠來、不讓鼠住、不讓鼠吃」。

日期:2026-05-02

天氣/大雨要來了!溫度驟降10度跌到「1字頭」又濕又冷...51連假天氣會轉好?10日預報搶先看
生活消費

天氣/大雨要來了!溫度驟降10度跌到「1字頭」又濕又冷...51連假天氣會轉好?10日預報搶先看

梅雨鋒面要來了!五一勞動節連假天氣如何?隨著鋒面逐漸逼近台灣,氣象署提醒北台灣會漸漸出現較大雨勢,後續雨區往南擴大;氣溫原先29至31度,低溫也會降到19至21度。連假天氣概況,週六、週日(5/2、5/3)午後大台北、宜花地區及各山區將會有短暫雷陣雨。氣溫方面,連假期間第一天最涼,最後一天則是環境水氣最多。氣象專家指出,根據最新模式模擬顯示,下週一 (5/4)、下週二(5/5)將受到首波梅雨鋒面影響,中部以北有局部陣雨或雷雨,南部亦有局部短暫陣雨或雷雨的機率。

日期:2026-05-02

北市無菸城市來了!西門町6月全面禁菸、違規最高罰1萬...5處「戶外負壓吸菸室」設在哪、何時啟用?
生活消費

北市無菸城市來了!西門町6月全面禁菸、違規最高罰1萬...5處「戶外負壓吸菸室」設在哪、何時啟用?

今周刊編按:台北市政府推動「無菸城市」,採取「原則禁止、例外開放」方式,將吸菸者與非吸菸者分流。未來12行政區將各選1里作為示範里設置吸菸室,並已人潮眾多的西門與中山商圈先行建置戶外負壓式吸菸區,預計5月上旬啟用。週六(5/2)蔣萬安表示,規劃無菸城市是希望讓非吸菸者避免二手菸、三手菸,並讓吸菸者到指定區域,達到有效分流。目前選定2處人潮眾多商圈,包含西門町及中山商圈,將於5月啟用戶外負壓式吸菸室;後續也選定一橫一縱如信義路、敦化南北路規劃開放式吸菸區,將逐步擴大無菸範圍,希望實現無菸城市願景。而觀光客眾多的西門町商圈,也將自6月起全面禁菸,商圈正在建置3處的「吸菸室」也曝光。北市府衛生局預告,西門町商圈將自6月1日起為「除吸菸區外,不得吸菸;未設吸菸區者,全面禁止吸菸」之場所,並在周邊劃設綠色標線以提醒民眾。若在禁菸區內違規吸菸遭到取締,將依《菸害防制法》處2000元以上、1萬元以下罰鍰。

日期:2026-05-02

今年最大規模6.1地震!氣象署示警「3天內留意5.5餘震」...震後房子隱形內傷3步驟查看:小心軟腳效應
生活消費

今年最大規模6.1地震!氣象署示警「3天內留意5.5餘震」...震後房子隱形內傷3步驟查看:小心軟腳效應

勞動節連假第一天(5/1)晚間8時39分發生芮氏規模6.1地震,地震深度98.3公里,是今年規模最大的地震。氣象署提醒,民眾須留意未來3天內可能會有規模5至5.5餘震。至於台灣是否進入地震活躍期,地震專家郭鎧紋表示,台灣平均每100天就會發生規模6的地震,這次的地震屬於正常能量釋放,民眾不必過度擔憂。地震過後,民眾也要特別注意建築物是否安全。建築安全履歷協會理事長戴雲發就提醒,地震後建築物的「隱形內傷」是不容忽視的潛在危機。

日期:2026-05-02

TISA是什麼?0050買100萬、30年後多賺100萬!TISA帳戶最大優勢曝光…1000元就能買,到哪開戶?
理財

TISA是什麼?0050買100萬、30年後多賺100萬!TISA帳戶最大優勢曝光…1000元就能買,到哪開戶?

TISA帳戶是什麼?這是由金管會責成集保結算所建置的台灣個人投資儲蓄帳戶,主打低投資門檻、超低管理費、建立長期扣款紀律,希望借助時間和複利的力量,鼓勵民眾長期定期定額投資,提早為退休做準備。目前TISA尚未將ETF納入可投資商品範圍內,而元大台灣卓越五十ETF連結基金為直接投資0050的共同基金,可視為「0050替代品」。根據勞動部最新資料,勞退新制前2月累積報酬率約10.28%,而TISA帳戶中最受投資人青睞的元大台灣卓越五十ETF連結基金(0050連結基金),同期間則繳出24.5%報酬率,遠勝勞退新制。理財達人艾蜜莉也分享,如果兩個人同一天各拿出100萬投資台股0050,30年後,一個帳戶761萬,另一個只有661萬,中間差距會有100萬,原因就在於,其中一個人使用的是TISA帳戶買0050連結基金,達成買0050的目的,但每年報酬能省下0.5%摩擦成本,這期間的差額默默滾成100萬。有關TISA適合哪些族群、怎麼開帳戶、最低投資門檻多少?《今周刊》一文整理。

日期:2026-05-01

00981A績效狂噴160%,0050被碾壓該跳船?主動式ETF也能定期定額?老手揭「1招」存股賺更快
ETF

00981A績效狂噴160%,0050被碾壓該跳船?主動式ETF也能定期定額?老手揭「1招」存股賺更快

編按:00981A掛牌不到一年績效狂飆160%,讓不少投資人開始重新思考:長年被視為「存股神主牌」的0050,真的還是最強選擇嗎?當主動式ETF靠靈活選股、重押台達電、台光電等強勢股大幅跑贏大盤,0050被動式ETF是否正面臨挑戰?主動式ETF適合定期定額、長期存股嗎?本文帶你一次看懂00981A績效爆發原因、與0050差異,資深操盤手如何用「1招」放大獲利。

日期:2026-04-30