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低利時代退休投資學

究竟要準備多少錢，才能好命喊退休？林奇芬3理財建議：50歲後的退休金規劃應增加「這件事」

疫情期間只能宅在家，臉書卻跳出了3年前的照片，那時我正在布拉格旅行。看著照片、回味著美好時光，真想訂一張機票出國去，但眼前只能先等待疫苗接種了。這幾年我都過著半退休生活，可以彈性選擇想做的事，也可以自由自在地出遊，最大的後盾就是做好退休計畫。如果你也想要擁有悠然的退休生活，就要提早做準備。

日期：2021-07-10

理財

如果把退休金當債務，為什麼我選擇最後還房貸？想要加速財務自由，很多人都忘記思考一件事

如果一個人想要在投資理財的道路上做好準備，那大家都知道理債優先於理財，有些人會認為手上的錢該先拿來還清高利負債其次再討論投資。這些都是很合理的作法，也是大家對於投資理財的基本認知。假如一個投資人，身上背負著不同種類的貸款，例如：車貸(>2%)、學貸(<1%)、房貸(1.3%)、信貸(2%)、信用卡現金借款(>5%)，那聰明的人肯定會優先償還高利貸款到低利貸款，因為提前還款的報酬率就等於當下的借貸利率。

日期：2021-07-10

房地產

為了一句「你幹嘛幫房東繳房貸？」她以3.6萬房貸為預算咬牙買房，卻發現：人生一點也沒更幸福

「很想買房但是買不起」是現在都市人心中複雜的夢想。以我居住的台北市為例，在市中心買房的預算，中古公寓大約是1,500萬至2,500萬，全新的電梯大樓則要4,000萬以上，每月背負的房貸少則3、5萬，多則動輒10多萬，如果沒有長輩幫忙出資付多一點的頭期款，實在難以負擔。奇妙的是，正因為買房極其奢侈，反倒越是令人心神嚮往，越難得到的奢侈品，越要想盡辦法得到，買到了高貴的極品，便能昂首闊步地向世人彰顯自己的財力，擁有一間高價的房產，像是跨越了財富階級，把別人拋在腦後，晉升成為大家眼中的「人生勝利組」。

日期：2021-07-10

健康

跟著Yahoo母公司這樣做》辦瑜珈、親子線上講座為員工紓壓　在家工作職場信任感再增溫

中午午休時間一到，許多Verizon Media（威訊媒體）在家上班的員工紛紛上線，他們要參加的不是正式會議，而是線上舉辦的瑜珈、烹飪、咖啡、房地產投資、親子講座…等課程。

日期：2021-07-09

健康

日本疫苗捐台關鍵推手是他！來台不下50次，日本議員古屋圭司：我和台灣真的很有緣

日本無償提供台灣疫苗，中間得到許多人的協助，日華議員懇談會會長古屋圭司也是關鍵人物之一，他和台灣的緣分也特別深遠。

日期：2021-07-09

台股

微解封來了》三級警戒以來，觀光股大漲逾3成！ 7/12後股價後勢可期？

國內COVID-19疫情有逐步趨緩的態勢，行政院今（8）日拍板，三級警戒將從7月12日延長至7月26日，但也推出相關「微解封」的適度鬆綁措施，如部分風景區、展館、運動場館及餐廳內用等，若符合指揮中心指引都可望陸續解禁。近日討論「微解封」話題不斷，縱然多數觀光類股近幾個月的營收都明顯下滑許多，但5月中政府提出紓困4.0相關政策，再加上更長遠的疫後商機等轉機題材，觀光類股的股價未受到無業績支撐的影響，甚至頻頻走揚。

日期：2021-07-08