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她讓老屋租金不降反升,為何房東都說:「交給藍太太,三代都安心」?
房地產掃瞄

她讓老屋租金不降反升,為何房東都說:「交給藍太太,三代都安心」?

「最近我碰到很多持有老屋的房東們,感嘆房子沒有過去那麼好租,甚至還有人懷疑是競爭越來越大嗎? 我都會告訴他們,其實房子並不是變得難租,而是因為他們沒掌握到現在市場的概況、以及年輕租客的需求變化!」一方生活創辦人藍太太(洪怡芳),一語道破全台無數「老屋房東」們的真實心聲。

日期:2025-07-15

鴻海營收3.4兆新高、郭董領息101億...股價能重返200?他曝5大「變強關鍵」:感謝112元還在接刀的自己
台股

鴻海營收3.4兆新高、郭董領息101億...股價能重返200?他曝5大「變強關鍵」:感謝112元還在接刀的自己

編按:鴻海日前公布6月營收5402.37億元,年增10.09%,累計Q2營收1.79兆、前6月營收3.43兆元,年增19.6%,也是歷年同期最高。今年鴻海除息,配息金額亦為上市以來最高水準5.8元,創辦人、也是鴻海最大個人股東郭台銘(郭董),共計持有鴻海股票17.42億股,所以光是股息收入就可進帳101億元。不過投資人最關心的,應該還是鴻海股價何時能重返200元?自去年7月234元高點下滑 (11月曾短暫拉回200元以上),一路跌到今年4月股災最低點112.5元,今日(7/14)收盤價為160.5元。

日期:2025-07-14

川普對歐盟、墨西哥祭30%關稅!各界反彈一次看...美歐貿易戰升級?經濟學家:美國負面效應比歐元嚴重
國際總經

川普對歐盟、墨西哥祭30%關稅!各界反彈一次看...美歐貿易戰升級?經濟學家:美國負面效應比歐元嚴重

美國總統川普週六(12 日)在個人社群平台發文宣布,自 8 月 1 日起,對來自歐盟與墨西哥的進口商品徵收 30% 關稅。此舉立即引發歐盟各國政府與企業界激烈反彈,並大幅提高了美歐貿易戰全面升級的風險。

日期:2025-07-13

前台大名醫鄭文芳性侵潛逃!民團籲設「狼醫查詢平台」…衛福部:最快8月上線,揭露條件有哪些?
政治社會

前台大名醫鄭文芳性侵潛逃!民團籲設「狼醫查詢平台」…衛福部:最快8月上線,揭露條件有哪些?

台大醫院婦產部連續爆出多起醫師性平爭議,民間團體疾呼應設置「狼醫查詢平台」,對此,衛福部醫事司司長劉越萍表示,目前已在規劃中,8月確定會上線實施,內容是取自判決書公開資料,衛福部也發文給司法院,希望能允許自動介接資訊,最晚7月23日會回覆。

日期:2025-07-12

台電撥補1000億遭國民黨擋下 趙堃成:恐衝擊我對美採購能源,特別是買阿拉斯加天然氣
政治社會

台電撥補1000億遭國民黨擋下 趙堃成:恐衝擊我對美採購能源,特別是買阿拉斯加天然氣

今天最重要的事情,台灣的國會示範了,對於政府重要的政策,完全不予討論,逕自掐死的能力。也就是,目前台灣談判團隊答應美國的事項達成的可能性越來越低,除非能夠在談判期限,就是貝森特所講的,8月1號實施關稅日以前出現重大反轉。

日期:2025-07-11

普發現金1萬元來了!綠席次不敵,藍白齊推「韌性特別條例」三讀闖關成功,最快10月底前到手
政治社會

普發現金1萬元來了!綠席次不敵,藍白齊推「韌性特別條例」三讀闖關成功,最快10月底前到手

普發現金1萬元來了!綠席次不敵,藍白齊推「韌性特別條例」三讀闖關成功,最快10月底前到手為因應美國總統川普關稅政策衝擊,行政院提出4100億元「安全韌性特別條例」草案,惟藍白攜手包裹「普發現金」案,並於周五(11日)再度送立法院院會闖關。在各條文表決時,民眾黨8席全程支持自家普發6000元版本,民進黨因席次不敵藍營屢屢敗陣。在全案表決時,民眾黨攜手國民黨都投贊成,最終以出席104位、贊成60位、反對44位,三讀通過國民黨團版本。根據三讀條文,特別條例將額外耗資2300億餘元,推動全民普發現金10000元,但刪除挹注台電1000億元、放行1500億元防衛韌性預算,預算總規模5400億元,並要求在今年10/31前執行完畢。在表決普發現金的第三條關鍵條文過程中,民進黨團立委舉牌高喊「債留子孫」、「挺台電」、「大罷免大成功」等口號。國民黨黨團周五召開黨團大會後,黨團總召傅崐萁表示,將繼續力推普發現金案、不反對1500億元韌性防衛預算,但保留撥補台電的1000億元預算,待行政院長卓榮泰赴立院報告後再決定。立法院長韓國瑜隨後召開朝野協商,決議本案在周五傍晚5時送院會逐條討論及表決,完成立法程序後才休息,且無三讀後發言。儘管民眾黨主席黃國昌始終稱「立場不變」、8席立委都支持自家版本,但因實際上席次藍大於綠,因此最後通過的仍是國民黨版本。卓揆周五下午視察丹娜絲颱風災損時指出,他知道在野黨團表決將刪掉台電1000億元預算,「我們真的會愧對台電的同仁」。他鞠躬拜託在野黨團支持這筆預算協助台電同仁,更希望政府每一分錢,都能用到最需要的地方。

日期:2025-07-11

川普關稅「10%都很凶險」!中經院王健全:設主權基金助產業升級正是時候,點名張忠謀、施振榮、童子賢當代言人
政治社會

川普關稅「10%都很凶險」!中經院王健全:設主權基金助產業升級正是時候,點名張忠謀、施振榮、童子賢當代言人

台灣到底應不應該設立主權基金,又如果要設立應該如何落地、會面對哪些難關?針對這些問題,台灣上市櫃協會在週五(7/11)舉行研討會,請來多位專家分享洞見。中經院副院長王健全認為,台灣設立主權基金助產業升級正是時候,並點名張忠謀、施振榮、童子賢…等有公信力的人來當代言人,效果最好。前國發會主委陳美伶則主張:「如果護國神山不在了,怎麼辦?台灣成立主權基金不是因為有錢,是為了分散風險、投資未來。」

日期:2025-07-11

咖啡抗氧化、助防癌,還能降心血管疾病死亡率!沖泡時多1動作「效果增4倍」
健康

咖啡抗氧化、助防癌,還能降心血管疾病死亡率!沖泡時多1動作「效果增4倍」

今周刊編按:許多人喜歡用喝咖啡喚醒一天,咖啡不只具有提神功效,網路上更流傳可幫助預防糖尿病和癌症,而適量攝取黑咖啡,也有助降低心血管疾病的風險。腎臟科醫師江守山日前在臉書發文指出,國外一份50萬人長期追蹤研究發現,直接喝咖啡能降低心血管疾病死亡率4%,但若在沖泡咖啡時多一個動作—先以濾紙過濾後再喝,能降低死亡率15%,兩者差距近4倍!

日期:2025-07-11

縣市長執政2周年專訪》首創婦幼局、替捷運工程提速、改善公車難題 桃園張善政靠科學治理,獲國際肯定
政治社會

縣市長執政2周年專訪》首創婦幼局、替捷運工程提速、改善公車難題 桃園張善政靠科學治理,獲國際肯定

2026縣市首長選舉已提前備戰,《今周刊》以系列數位報導,針對有機會持續執政的縣市長,暢談目前的施政成績單及未來願景。

日期:2025-07-11

作家搭電梯短短20秒體悟文化衝擊!白人媽媽「1句話」讓東西教育差異全看透
教育

作家搭電梯短短20秒體悟文化衝擊!白人媽媽「1句話」讓東西教育差異全看透

東西方教育觀念大不同,旅美作家「旅行沙舟」在Dcard上一篇「電梯裡的美式教育」文章,寫道在芝加哥長住的日子裡,常經歷到許多不同的生活體驗與文化衝擊。其中,在一次搭電梯的經驗裡,一對白人母子的互動,讓他有了意外的體悟。

日期:2025-07-11