熙雯剛出社會時就買了某公寓的2樓,雖然是屋齡30年的中古屋,但熙雯投入一筆資金重新裝潢後,看起來也跟新的一樣,讓她覺得當初用低價入手這個好地段的舊房屋,真是買對了。前陣子熙雯發現房屋內的浴室天花板、浴室門口至廚房門口天花板開始漏水,熙雯認為跟3樓的屋主天祥有關。於是熙雯上樓找天祥談漏水問題,經天祥也把3樓房屋檢查後,認為三樓房屋廚房冰箱旁的牆壁含水量很高,此水源應是自頂樓產生,因外牆漏水,造成3樓與2樓均有漏水現象。熙雯認為3樓房屋廚房冰箱旁牆壁含水量不高,水源應是從天祥3樓房屋浴室產生,因建物老舊,3樓房屋內浴室防水層及排水管老化破損,導致浴室用水時,水分會沿破損、裂縫處往下流滲至2樓房屋天花板,使天花板長期含水量增加,久而久之造成壁癌、油漆剝落,進而造成局部鋼筋外露、水泥塊剝落等漏水現象。熙雯希望天祥能夠先讓修繕師傅來3樓修繕,但天祥認為應該找頂樓的屋主一起談修繕費用,可是頂樓的屋主又剛好人在美國,無法聯絡。就這樣溝通好多次,拖著拖著,現在漏水現象已造成2樓房屋產生壁癌、天花板塌陷、水泥脫落、鋼筋外露生鏽、天花板及牆壁發霉,嚴重影響居住品質,熙雯精神痛苦不堪,又不知如何是好……。
日期:2022-09-21
如果你目前年收入在50萬元以下……這樣的年收入並不一定算差,只不過這樣的收入,財富的加速效應在你身上很難有所表現。如果你把扣除吃穿用度之後的錢拿去投資,由於一開始本金過小,收入過慢,至少在財富上是難以走入上行的快車道。 當然就算如此,你還是要學習投資並嘗試投資……現在你還有更重要的事,就是讓自己變得「值錢」,這也是投資,只不過這個階段最重要的投資對象,一定是你自己。你的思維、你的眼界、你的社交圈、你的資源,這一切都遠比其他投資收益重要得多。
日期:2022-09-21
提起北台灣大地主,外界多半會聯想到三重幫的林堉璘、如今由他兒子林鴻南主掌的宏泰集團家族,但你能想像嗎,在大台北竟然還有一號人物,手中握有的土地數量與面積幾乎可與宏泰集團平起平坐;甚至在50多年前,三重幫的宏國、宏泰與聯邦建設投資興建的土地,都還要向這位地主交易取得。
日期:2022-09-21
台灣發跡於大稻埕的企業、財團不少,但這個家族卻一百多年來始終低調地隱身其中,至今未曾離開。擁地無數,幾乎與台灣地王家族—宏泰集團可堪比擬,是地產業對這個家族的評語。《今周刊》首度揭開神祕的迪化街莊家百年大宅面紗,也同時一窺其橫跨數代、始終屹立不搖的養地心法。
日期:2022-09-21
今年揮別職場的助理教授江季芸,40多歲就開始自己的退休大計,穩健朝年領百萬股利的路上邁進!她說,賺錢與投資固然重要,可是想要退休後高枕無憂,最重要是「懂得守住錢」。
日期:2022-09-19
本文提供之訊息僅供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。
日期:2022-09-19
田馥甄9/17晚「一一」巡演高雄巨蛋場第二場,晚間21點41分遇地牛翻身,剛好唱完「無常」是VCR的轉場,下去換衣服的田馥甄人並不在台上,由於地震搖晃劇烈導致演唱會暫停,工作人員立即將現場場燈全亮,全面檢查舞台、機關、大門出口等安全狀況,並廣播演唱會暫停15分鐘後才再度開演,讓粉絲也在這段時間稍作休息。但由於下午的兩次有感地震,讓再3小時就要開唱的演唱會緊急喊卡,主辦單位忍痛表示「因近日全台地震頻繁,經主辦單位與藝人團隊審慎開會後,為顧及現場觀眾、演出團隊及所有工作人員安全,忍痛宣告取消田馥甄「一一巡迴演唱會」高雄站9/18(日)、9/19(一)共兩場演出,造成諸多不便請見諒,相關退票手續將陸續於拓元售票系統與社群公告。」好姐妹Selina也心疼田馥甄,表示一場演唱會歷經好幾個波折,雖然不捨但希望一切平安無事。
日期:2022-09-18
週三(3/23)花東6.6強震來臨前,有收到「國家警報」嗎?為什麼有人手機開靜音、勿擾模式、睡眠模式,照樣可以收到通知,但有些人卻沒有!原來要從手機裡面的通知去特別設定,將政府警示中的「警訊通知」和「緊急警報」開啟,就不會變成國家級邊緣人。
日期:2022-09-17
2022年的國泰金跟2021年比起來,氣勢完全不像同一檔股票,全年最高點就是在年初創下的68.4元,結果股價又一路下修,雖然四月份股價一度反彈回到60元以上的季線位置,但五月份在市場升息行情啟動後,股價也開始不振,截至我撰文收盤價已經來到43.65元(2022年9月13日),整體跌幅超過三成以上,展望2022年下半年還有沒有救?這是今天要跟你討論的重點。
日期:2022-09-16
開會時,大家在討論下一季的業務重點,Michael洋洋灑灑長篇大論不停,講到一半,他的外國老闆突然說:Cut to the chase. Cut是切,Chase是追,要切什麼,還是要追什麼? 原來cut to the chase有另一層意思。
日期:2022-09-16