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6字頭變百萬!47年公寓房價三級跳 專家揭原因
房地產

6字頭變百萬!47年公寓房價三級跳 專家揭原因

實價揭露,台北市信義區虎林街巷內一間屋齡47年公寓一樓,近7年三度轉手,房價三級跳,從一坪64萬,漲到88萬,再漲到101萬元,7年狂漲近六成,完全不受之前房市反轉影響。業者表示,這種情況不多見,推測和虎林街危老都更風氣盛行有關。

日期:2020-07-17

在地女兒不捨古厝凋零 金門閩南聚落,老宅回春成住宿熱點
焦點新聞

在地女兒不捨古厝凋零 金門閩南聚落,老宅回春成住宿熱點

炎炎夏日裡,金門的珠山聚落不同於多數遊客心目中應該泡水玩浪的爽快,或是山林避暑的靜好;而是靠著古厝民宿的魅力,在吸引觀光的同時,也維護了聚落風貌。

日期:2020-07-16

新手一定要懂的看房5技巧》學會這2句話,讓房仲爭相把最好的物件優先留給你
房地產

新手一定要懂的看房5技巧》學會這2句話,讓房仲爭相把最好的物件優先留給你

有沒有什麼辦法,能讓房仲覺得自己是「A買」,看到最好的物件能第一個想到自己,並拿出最大的熱情來服務呢?

日期:2020-07-16

高房價惹民怨!公寓均價3年飆漲逾5成 南韓政府祭「囤房稅翻倍至6%」打房
國際總經

高房價惹民怨!公寓均價3年飆漲逾5成 南韓政府祭「囤房稅翻倍至6%」打房

為平息房價飆漲引發的民怨,南韓企劃財政部於本月10日宣布,名下有3戶或更多房屋的屋主,其房產稅率將從0.6%至3.2%,調升到1.2%至6%,且除個人外,擁有多戶房屋的企業,也會面臨6%的房產稅率。

日期:2020-07-12

信義房屋AI應用大爆發 率先推出「DiNDON智能賞屋」
房地產

信義房屋AI應用大爆發 率先推出「DiNDON智能賞屋」

信義房屋觀察發現,網路看屋服務越完善,物件瀏覽量、預約帶看量及成交時間表現都能好1倍以上,因此掌握趨勢,領先業界透過「圖像識別、深度學習等AI演算法自動3D建模」與「即時渲染」等新技術,率先推出「DiNDON智能賞屋」:強化「2D/3D空間圖」、新增「3D變裝」功能等線上賞屋服務,不僅可同角度、全方位對比原屋和變裝後的效果,更優化購售屋體驗與服務流程,預計年底信義房屋官網超過8成物件會套用此功能,可帶動網站訪次及流量成長7~8成、物件委託量增加2~3成,信義房屋AI應用大爆發,不止開啟消費者對家的想像,也正式啟動線上賞屋的新紀元。

日期:2020-07-08

被仲介問「看房看多久了」該怎麼回答?抓住2個關鍵!就算剛開始看屋,仲介也樂意帶看
房地產

被仲介問「看房看多久了」該怎麼回答?抓住2個關鍵!就算剛開始看屋,仲介也樂意帶看

「邱愛莉 老師,看屋時如果仲介問我『看房子看多久了?』我該怎麼回答比較好?如果回答剛開始看,他會不會覺得我很菜?如果回答看很久了,他會不會覺得我只是看看,不會買?」

日期:2020-07-06

房屋租賃新制9/1上路》除了搞懂電費上限外 租屋前還得留意這「五大重點」
房地產

房屋租賃新制9/1上路》除了搞懂電費上限外 租屋前還得留意這「五大重點」

行政院消保處日前公布升級版的「住宅定型化租約規範」,預計於9月1日正式上路,內容包括,租賃期間房東不得任意調漲房租、電費上限不得超過台電收費標準,以及租賃雙方提前終止租約需在一定期限前通知等事項;外界預期,新規範上路後,租屋族權益將可獲得更多保障。

日期:2020-07-03

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛
房地產

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

房仲調查今年下半年房市購屋意願,有37%表示今年有購屋計畫,對於下半年房市走向,民眾認為經濟景氣影響最大,其次才是疫情變化,第三為房貸利率。

日期:2020-06-24

整合簡單 紙片屋蛻變重生
房地產

整合簡單 紙片屋蛻變重生

危老解決「整合麻煩」的都更痛點,其實政策上路以來也有經典的對應案例。在台北執業的建築師沈健雄,雖然自家事務所的規模不大,但這兩年卻成為「危老圈」內指名度頗高的建築師,因為,他善於切割、擅長規劃小基地建案。

日期:2020-06-19

「不用花百萬頭期款,也能爽當包租公!」市面上,二房東課程讓人好心動?看完這篇現省20萬
房地產掃瞄

「不用花百萬頭期款,也能爽當包租公!」市面上,二房東課程讓人好心動?看完這篇現省20萬

租賃專法施行即將滿2年,給予業者的2年緩衝期也將於6月26日到期,內政部特別提出呼籲,自27日起若是未取得資格者仍持續營業,最高將開罰20萬且可連續開罰。

日期:2020-06-15