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抗通膨資產保衛戰!揭開預售屋「15%財務槓桿」獲利真相
房地產

抗通膨資產保衛戰!揭開預售屋「15%財務槓桿」獲利真相

當全球進入「大通膨時代」,實質資產不僅是避風港,更是財富翻轉的跳板,在萬物齊漲的洪流中,如何利用預售屋「低門檻、高槓桿」的特性鎖住財富,甲山林集團董座祝文宇直言:「現在聰明的人,知道是進場的時候。」

日期:2026-03-25

天氣/「30度」溫暖舒適來了!再來何時變天轉下雨、清明連假前會好天氣?10日預報搶先看
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天氣/「30度」溫暖舒適來了!再來何時變天轉下雨、清明連假前會好天氣?10日預報搶先看

天氣轉暖,體感如夏!氣象署表示,未來一週整體天氣大致穩定,白天高溫上看30度,不過受一波波微弱鋒面及東北風影響,期間仍有3波東北季風接力南下,迎風面地區將出現局部降雨,同時須留意早晚溫差偏大。預估清明連假前還有一波鋒面通過、東北季風增強。氣象專家林得恩表示,即日起至4月4日氣溫明顯回升,但整體環境水氣偏少、降雨不多。

日期:2026-03-23

直擊搶金潮!金價最高每錢21800,現跌破18000元…這家銀樓為何生意爆棚、還有人北上排隊?
理財

直擊搶金潮!金價最高每錢21800,現跌破18000元…這家銀樓為何生意爆棚、還有人北上排隊?

今周刊編按:金價跌破4500美元關卡,創1983年來最大單周跌幅,不少人都想趁著黃金價格回檔搶買,以目前銀樓黃金牌價每錢跌破18000元來計算,對比1月最高來到約21800元,等於一兩差價高達3.8萬,就有民眾直擊,在台北市中山區松江路知名銀樓門口擠滿人潮,隊伍一路延伸到轉角,都是為了來買黃金。針對這波金價波動,央行指出,儘管黃金向來被視為避險資產,但近期在美元走強,加上市場預期各國央行可能進一步收緊貨幣政策的情況下,持有黃金的成本相對提高,進而壓抑短期價格表現。不少人會問,要買實體黃金或用黃金存摺投資?有網友認為透過存摺投資更方便、流動性較高,但偏好實體黃金的投資人則直言,在地緣政治風險升溫之際,「看得見、拿得到」的資產更讓人安心,甚至認為一旦出現極端情勢,帳面數字未必能迅速轉換為可用現金。

日期:2026-03-22

天氣/濕冷最低15度,降雨熱區曝光!這天回暖「直逼30度」…出門穿衣必看10日天氣預報
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天氣/濕冷最低15度,降雨熱區曝光!這天回暖「直逼30度」…出門穿衣必看10日天氣預報

受東北季風影響,週六(3/14)東北部海面迎風面天氣較為不穩定,基隆北海岸、東半部地區及恆春半島有不定時的局部短暫陣雨,北部山區也有零星短暫陣雨,午後中南部山區有局部短暫陣雨,其他地區為多雲到晴。氣溫方面,東北季風影響,北部及東北部天氣稍涼,其他地區早晚亦涼,各地低溫約17至20度,預測北部及東北部白天高溫約22、23度,花、東25至27度,中南部地區高溫仍可達28至31,中南部日夜溫差較大,南來北往要留意南暖北涼的氣溫變化。氣象署預報這波鋒面影響到週六,清晨宜花地區有局部大雨機率,週日降雨趨緩,基隆北海岸、東半部仍有零星雨勢。下週一至週三天氣更穩定,僅台東及恆春有零星雨。

日期:2026-03-21

2026台北玫瑰展免費賞花海!開放時間、交通、接駁車、定時導覽、賞花抽iPad、49商家優惠總整理
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2026台北玫瑰展免費賞花海!開放時間、交通、接駁車、定時導覽、賞花抽iPad、49商家優惠總整理

花博新生公園的台北玫瑰園,是全台最大的玫瑰花園,園內培育超過800個品種、5000株以上來自世界各地的玫瑰。2026台北玫瑰展即日起浪漫登場,展期一路到4月6日。今年花季以「玫感藝象」 為主題,打造「秘密花園」、「五彩玫瑰園」、「花海區」等特色區域。本文整理 2026台北玫瑰展的展期時間、地點、展覽亮點、合作店家優惠、交通資訊,以及多項系列活動,包括低碳漫遊集點趣、「玫好時光」單身聯誼、玫瑰展幸福市集等,讓你一次掌握賞玫瑰攻略。

日期:2026-03-20

台北市低總價小宅退燒?中正區成交比重大減1成,專家拆解買氣縮手背後關鍵:家庭宅是市場主流
房地產

台北市低總價小宅退燒?中正區成交比重大減1成,專家拆解買氣縮手背後關鍵:家庭宅是市場主流

房價高,家戶人口少,近年總價門檻低的小宅成為購屋主流。然而,以3口之家的小家庭來說,基本需求多在2房或小3房。專家觀察,25~35坪的「家庭宅」比重上升,佔比從25.8%增加至26.6%。專家表示,25~35坪的仍是自住市場主流。

日期:2026-03-17

基北北桃颱風假脫鉤!基隆下修「停班課雨量」颱風假會更多?新制何時上路、台北新北會跟進調整?
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基北北桃颱風假脫鉤!基隆下修「停班課雨量」颱風假會更多?新制何時上路、台北新北會跟進調整?

基北北桃因同屬共同生活圈,過去都在晚間8時同步宣布隔天停班課消息。不過,基隆市政府周二(3/17)宣布下修「未來24小時累積雨量」標準,從原先350毫米調整為200毫米,並採取分區判定、分層啟動機制進行停班停課。基隆副市長邱佩琳表示,市府依據海大研究報告做出調整,保障市民安全是最優先考量。這也讓基隆成為「全台唯一」24小時降雨量超過200毫米,就有望放颱風假的縣市。至於台北、新北、桃園未來如何制定、是否跟進?台北市長蔣萬安回應,基隆是因為地勢多山,所以做這樣的修正,北市接下來也會審慎評估,會在4市平台共同討論。新北市人事處長林正壹則表示,各地地理環境與氣候條件不同,新北目前仍維持原有判斷機制,暫無跟進調整規畫。

日期:2026-03-17

天氣/連4天熱到快30度!「這天」鋒面接近轉濕涼、日夜溫差逾10度…上班衣服怎麼穿?10日預報先看
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天氣/連4天熱到快30度!「這天」鋒面接近轉濕涼、日夜溫差逾10度…上班衣服怎麼穿?10日預報先看

最新天氣預報來了!週一(3/16)高溫飆30度,好天氣將持續到週四,各地白天溫暖舒適,早晚偏涼。週四(3/19)午後起鋒面接近,北部天氣轉為不穩定;週四至下週日間鋒面通過北部與東北部外海,屆時降雨機率將提高。雖然氣溫略微下降,但整體仍可感受溫暖。天氣職人吳聖宇表示,西半部週一起到週三(3/18)天氣穩定晴朗,目前預報顯示週四新一波鋒面影響北台灣後就逐漸減弱、鋒消,因此後半週(3/19-3/22)除了北部、東北部、東部有局部降雨外,中南部、東南部還是維持穩定好天氣,整體影響程度有限。

日期:2026-03-16

00929大改造 追蹤指數進化、「權」王助陣  邁向成長、收益雙重升級
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00929大改造 追蹤指數進化、「權」王助陣 邁向成長、收益雙重升級

00929復華台灣科技優息ETF基金(基金之配息來源可能為收益平準金且本基金並無保證收益及配息)去年底進行大改造,首度納入台股「權」王台積電,創規模逾千億元台股高股息ETF首例*,加上台灣IC設計龍頭聯發科同步回歸,並強化成分股AI供應鏈布局,邁向成長、收益雙重升級。

日期:2026-03-13