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終於存到200萬,該先買房還是先投資?用年報酬率7%算給你看:10年租房扣掉房租還多賺184萬
房地產

終於存到200萬,該先買房還是先投資?用年報酬率7%算給你看:10年租房扣掉房租還多賺184萬

最近這一年多以來,因為疫情影響,很多房仲和銀行都在做一些方案,身邊年紀比我小的親戚,有的已經開始討論買房這件事。

日期:2021-07-16

陽明滿手現金為何要挑此時增資?投資達人曝「航運股」不敗投資法:別從水手變水鬼
台股

陽明滿手現金為何要挑此時增資?投資達人曝「航運股」不敗投資法:別從水手變水鬼

編按:投資達人A大_kewei在年輕時就踏進股市,花了七、八年的時間在股市輸錢,輸到心灰意冷,一度想退出股市,後來在股市中真正能賺到一些錢,一些概念,一些技巧。以下是A大整理最近回答網友一些航運股的常見問題,原文發表於7月14日。

日期:2021-07-15

反駁七層次快篩網路惡意攻擊
職場

反駁七層次快篩網路惡意攻擊

二○○八年三月二十九日,保羅.葛拉漢在個人網站發表〈How to Disagree〉專文,將網路上常見的反駁意見分級解析,目的是讓網友培養批判思考能力,讓網路上的討論素質有機會提升。

日期:2021-07-14

產業困境 跨國設廠由「逐低成本而居」轉為「逐低碳環境而居」 台積電、中鋼拚淨零 都在等政府系統性戰略支援
政治社會

產業困境 跨國設廠由「逐低成本而居」轉為「逐低碳環境而居」 台積電、中鋼拚淨零 都在等政府系統性戰略支援

「台積公司主要營運生產所在地位於台灣,儘管其再生能源市場民國一○九年取得首批再生能源轉供等重大進展,但仍未達到歐美地區之供應充足度,因此在產能持續成長下,台積公司即便執行全球同業最佳的節能減碳標竿作為、達成單位產品碳排量下降目標,仍無法抑制整體碳排量的持續攀升。」台積電二○二○年度的企業社會責任報告書中,出現這麼一段文字。

日期:2021-07-14

客家小點 甜鹹皆入心
美食旅遊

客家小點 甜鹹皆入心

以米食為先的客家人,即便是點心,也以米為原料的粄製品為主,米粄不僅簡單美味又易飽足,方便以農為生的客家人在休息時補充體力,其中又以常見的「粢粑」變化最多,吃鹹、吃甜皆有不同含義,足見客家族群對於飲食的講究即便是點心也不馬虎。

日期:2021-07-14

解封前的挑戰
政治社會

解封前的挑戰

隨著疫情逐漸受控,接下來的挑戰是重啟經濟。如何在疫情防控與經濟恢復之間找到平衡點,在在考驗著政府的治理能力。

日期:2021-07-14

18歲以上開放意願登記囉!第一批已登記的人 陳宗彥提醒「注意手機」:會收到接種簡訊
全台防疫報導

18歲以上開放意願登記囉!第一批已登記的人 陳宗彥提醒「注意手機」:會收到接種簡訊

今(13)日為台灣微解封首日,中央流行疫情指揮中心副指揮官陳宗彥提醒國人,上午9點已開放18歲以上,可以登記接種疫苗意願。另外,這幾天將會針對先前已做意願登記且符合資格的國人,發送預約接種疫苗通知,預計有100萬人會收到簡訊。至於疫苗混打、副作用、防疫照顧假及長照機構指引,陳宗彥也在記者會上一併做詳細說明。

日期:2021-07-13

到底哪個好!莫德納、BNT、AZ? 專家曝疫苗效用:快去施打
焦點新聞

到底哪個好!莫德納、BNT、AZ? 專家曝疫苗效用:快去施打

20210728編按:隨著Delta變種病毒逐漸成為各國傳染主流,台灣在7/22出現首例染Delta病毒死亡的案例,南部也有確診病例是感染Delta!到底疫苗要選什麼廠牌打,才能有效抵抗變種病毒?是莫德納、BNT還是AZ?胸腔科醫師蘇一峰分享《新英格蘭醫學期刊》(The New England Journal of Medicine)最新英國大規模施打研究分析數據指出,對付Delta病毒完整接種後,BNT疫苗防護力88%,AZ疫苗67%!且數據顯示,不論是AZ或BNT,對英國Alpha或印度Delta變異株,都有一定程度防護力。其中,BNT疫苗施打兩劑後,可預防93.7%的Alpha感染,88.0%的Delta感染,而AZ疫苗施打兩劑後,可預防74.5%的Alpha感染,67.0%的Delta感染,且對重症和死亡率的降低是絕對有效。雖然兩個疫苗間有小差異,但這篇研究結果支持,趕快打完兩劑疫苗是可以防護Delta變種病毒的感染!

日期:2021-07-12

如果把退休金當債務,為什麼我選擇最後還房貸?想要加速財務自由,很多人都忘記思考一件事
理財

如果把退休金當債務,為什麼我選擇最後還房貸?想要加速財務自由,很多人都忘記思考一件事

如果一個人想要在投資理財的道路上做好準備,那大家都知道理債優先於理財,有些人會認為手上的錢該先拿來還清高利負債其次再討論投資。這些都是很合理的作法,也是大家對於投資理財的基本認知。假如一個投資人,身上背負著不同種類的貸款,例如:車貸(>2%)、學貸(<1%)、房貸(1.3%)、信貸(2%)、信用卡現金借款(>5%),那聰明的人肯定會優先償還高利貸款到低利貸款,因為提前還款的報酬率就等於當下的借貸利率。

日期:2021-07-10

和80歲母親同住的不是「菁英哥哥」…父母偏心的暗黑真相:期待「被拖累也無所謂的小孩」來照顧
情感關係

和80歲母親同住的不是「菁英哥哥」…父母偏心的暗黑真相:期待「被拖累也無所謂的小孩」來照顧

關於父母偏心的對象,除了孩子的性別之外,出生的順序也經常成為討論的話題。例如長子往往受到父母的過度期待、老么最受寵等,這些說法各位應該不陌生吧?或許你身邊的人就有過這樣的經歷,也或許你自己就是過來人(抑或受害者)。

日期:2021-07-09