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房地產沒當年好賺了!20年買過9間房,包租公經驗談:房租只是抵通膨、投資店面已經北風北
房地產

房地產沒當年好賺了!20年買過9間房,包租公經驗談:房租只是抵通膨、投資店面已經北風北

26歲,懵懵懂懂買下第一間房子。因為家裡缺乏投資理財的教育,我其實不懂買房的眉眉角角,只想在新北有個地方可以住。這已經是西元2000年的事了。當時買在汐止24坪的中古屋,房價300萬,房貸利率記得是7%左右;扣掉自備款80萬,我一個月負擔15,000元的房貸。那時候我正在創業,經營第一家火鍋店。

日期:2021-01-28

只會買不會賣,賺了小錢,卻賠了大錢
股債前線

只會買不會賣,賺了小錢,卻賠了大錢

股票市場真正的功夫是懂得等待,在對的時機點上出手,達到效率和獲利才是真工夫,買得好不如買得巧!

日期:2021-01-18

不想被當盤子,如何出價才能成交?SWAY私傳4招,神抓屋主內心底價
房地產

不想被當盤子,如何出價才能成交?SWAY私傳4招,神抓屋主內心底價

顏先生最近在找房子,雖然已經是第二次購屋,但還是格外謹慎,因為近期房市鬧哄哄,不少賣方摩拳擦掌等著掛高價,然而適合全家人居住的好屋難尋,現在重劃區房價又動輒破千萬,花了大半積蓄,可不能隨興出價。

日期:2021-01-06

富邦金「三贏說」出招回應日盛金收購案 面對疑點重重的「金金併」段宜康3大點剖析
台股

富邦金「三贏說」出招回應日盛金收購案 面對疑點重重的「金金併」段宜康3大點剖析

日盛金 (5820-TW) 5日深夜發布重訊,認為富邦金提出每股13元的收購價格低於合理區間,並提出3大顧慮建議股東審慎評估是否應賣出持股;對此,富邦金今(6)日重申,收購案對於日盛金控而言,可望創造股東、客戶、員工三贏,籲股東把握時間參與應賣。看似陷入膠著的「金金併」,前民進黨立委段宜康也在臉書發表看法,認為府院應該要從3大關鍵來看金管會後續如何處理此案,逼得金管會主委黃天牧回應反擊「日盛金的中資疑慮與富邦金公開收購沒有必然關係!」

日期:2021-01-06

月底收到帳單,你最後悔的消費是?調查顯示:除了預借現金!凌遲存款最大元兇,竟是「它」
聰明理財

月底收到帳單,你最後悔的消費是?調查顯示:除了預借現金!凌遲存款最大元兇,竟是「它」

處在鋪天蓋地鼓勵消費的行銷廣告中的我們,又該如何開源節流?以下是Rosa博士的3個建議...

日期:2020-12-18

看趨勢》從論壇亮點看二○二一新局 總經、台股、產業、房市  四大名家權威解讀
傳產

看趨勢》從論壇亮點看二○二一新局 總經、台股、產業、房市 四大名家權威解讀

投資機會在哪裡?金融博覽會邀請國內投資理財、產業房市各方專家,分享趨勢看法,而講座場場爆滿,似乎也預告了明年將是熱鬧滾滾的投資年。《今周刊》編輯部嚴選專家觀點,讓未能到現場的讀者,也能掌握明年投資脈動。

日期:2020-12-02

法人看台股 一表掌握18檔「拜登概念股」 引領多頭可期
台股

法人看台股 一表掌握18檔「拜登概念股」 引領多頭可期

拜登勝選,美、中對抗轉向多邊談判⋯⋯;加上分治的國會,使得加稅、科技股分拆的威脅降低,台股指數可望走出盤局,朝多頭格局邁進。」對於美國總統、國會大選後的台股後市,統一投顧董事長黎方國與台新投顧副總經理黃文清,不約而同下了這樣的註解。

日期:2020-11-30

明倫社區「三房型」租金40500元 網:想住者無法負擔...能租得起的會想住嗎?
焦點新聞

明倫社區「三房型」租金40500元 網:想住者無法負擔...能租得起的會想住嗎?

台北市大同區承德路三段285號的明倫社會住宅訂於109年11月26日至12月9日開放受理民眾申請,明倫社宅共計380戶,一房型264戶,二房型71戶,三房型45戶,其中44坪3房型月租竟高達4萬500元,就有網友直言:「以新房子的租金來說不貴,但是一般民眾的確租不起,租的起的卻又不可能來租這!」、「市價85折計算實在是蠻扯的,大家又不是不知道台北市的租金, 尤其近幾年又被調整過,政府應該要有政府自己的算法,太過參考市價也是不妥」。

日期:2020-11-26

考績第一只加薪5%,他差點哭出來:我的努力不值得!為何企業的加薪制度,都在鼓勵員工離職?
管理

考績第一只加薪5%,他差點哭出來:我的努力不值得!為何企業的加薪制度,都在鼓勵員工離職?

Netflix創辦人暨執行長海斯汀(Reed Hastings)第一次公開他的經營心法,更打開大門邀請INSEAD歐洲工商管理學院教授梅爾(Erin Meyer)進入Netflix內部研究、訪談超過兩百位員工,兩人一起以對話形式解析Netflix看似沒有流程管控的「自由與責任」文化,提煉出Netflix能快速反應、持續創新的運作原則。

日期:2020-11-24

期貨不可怕,槓桿與賭徒心態結合後的心態才是最大關鍵
台股

期貨不可怕,槓桿與賭徒心態結合後的心態才是最大關鍵

二○一七年九月二十八日,一名上海期貨圈的資深人士付曉軍因橡膠期貨爆倉跳樓身亡,他在十天之內虧損人民幣一.四五億元。更早時,在二○一五年七月二十二日,中國期貨界的傳奇人物、《期貨大作手風雲錄》一書作者劉強,站在北京華貿中心酒店的頂樓縱身一躍,結束了他的生命和期貨股票投資生涯。期貨圈令人悲傷的新聞不少,而股票投資圈似乎較少見這樣的新聞,這難道是因為期貨的風險比股票更大嗎?背後的原因到底是什麼呢?

日期:2020-11-19