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政治社會

鄧愷威對決大谷翔平給2K，嗨喊好興奮！巨人投手教練初見他才18歲：隨心所欲控球「擁過人天分」

今周刊編按：MLB舊金山巨人隊台灣好手鄧愷威21日對戰道奇，鄧愷威先發3局狂飆6次三振，其中還兩度三振大谷翔平，引起日媒關注。談到首度對戰大谷翔平，鄧愷威表示：「滿興奮的。第1局對到他其實會有點緊張，他是全大聯盟最好的打者之一，對到他在心境上做了滿多的調整。」不過，大谷翔平也在6局下轟出本季第53發全壘打，目前與費城人重砲史瓦伯（Kyle Schwarber）並列國聯全壘打王；道奇最終以7比5獲勝。而鄧愷威先發3局出現3次觸身球，也讓道奇球場噓聲四起。談到鄧愷威的表現，巨人總教練梅爾文表示是個很年輕的投手，有時沒辦法在整場比賽都維持最好的狀態，「鄧有時候投得很精彩，但有時會丟太多保送和砸到打者，造成他效率不佳。這其實就是他整個賽季的縮影，他能三振掉大谷和貝茲（Mookie Betts），但馬上控球就會走樣」。2度和鄧愷威共事的巨人隊投手教練馬丁尼斯，也點出鄧愷威目前最大的控球問題不在技術，而是心態。

日期：2025-09-21

金融

央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁！房仲坦言青安利率優惠剩1年：新案交屋族最緊張

中央銀行周四（6/19）舉行第二季理監事會議，在政策利率方面，央行表示考量今年我國通膨率可望降至2%以下，且預期國內經濟溫和成長，但全球經濟前景不確定性仍高，為審慎因應美國經貿政策等變化帶來之影響，因此決議維持政策利率不變。這次也是央行第五次利率維持不動。至於房市管制議題，央行決議按兵不動「不推第八波」選擇性信用管制，繼續現行相關措施，包括持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形，按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況，並配合辦理專案金檢，促使銀行積極落實本行之相關規範。對於各界關注的匯率議題，央行表示台幣匯率原則上由外匯市場供需決定，但若有不規則因素，如短期資金大量進出與季節因素，導致匯率過度波動或失序變動，而有不利於經濟金融穩定之虞時，將本於職責維持外匯市場秩序。此外，央行認為因下半年面臨關稅等不確定因素，加以上半年提前拉貨效應及基期已高，經濟成長將趨緩，因此維持預測今年經濟成長率為 3.05%，與3月預測值相同，CPI年增率預測值則下調為1.81%。

日期：2025-06-19

房地產

房仲直營優勢有哪些？信義房屋提供2大保障，買賣安心成交不怕出問題！

當決定買賣房產時，選對房仲品牌就像挑選開刀醫師一樣重要。房地產交易往往是許多人一生中金額最高的財務決策，除了價格談判、法律流程、稅費計算，更關係到全家人的居住品質與未來規劃，專業與信任缺一不可。面對市場上五花八門的房仲體系，不論是強調流程控管的「直營制」、講求彈性經營的「加盟制」，或資源自立的「自營制」，消費者在選擇合作對象時該評估哪些重點？而房仲新人又該如何評估適合自己的職涯品牌？透過深入解析3種房仲經營優勢差異，釐清體系背後的運作邏輯，無論是買賣房產或投入產業，都能做出最合適的選擇！

日期：2025-05-29

房地產

包租代管產業雲端管理先行者-全台最大物業管理專家兆基屋管導入三商電腦外勤筋斗雲

兆基管理顧問股份有限公司（兆基屋管）是台灣規模最大的物業管理公司，專注於房屋管理、包租代管、租賃與買賣等多元經營模式。截至2025年2月底，兆基屋管擁有3萬戶房源，服務過2萬名房東及20萬名房客，並於17個縣市設立37個服務據點，更在社宅包租代管上累計協助近1.5萬戶弱勢家庭租屋。

日期：2025-04-23

理財

4個手足繼承透天厝，小弟住免費還不肯賣房...兄弟姊妹想變現，該怎麼做？破解「公同共有」產權僵局

你知道嗎？很多長輩辛苦一輩子留下的不動產，到下一代卻可能變成「一串粽子」——糾纏不清的產權，兄弟姊妹之間的矛盾起點。繼承後，房屋是「公同共有」的狀態，也就是每個人對整棟房子都有一樣的權利，沒辦法單獨處分、不能劃分比例，也辦法各自賣掉自己的那一份。

日期：2025-04-21

台股

他花半年賺到500萬，幾天全蒸發...想「重押抄底賺回升」慘被雙巴的啟示：在股市活下去有兩個重點

「台股大跌後爆量，沒有抄底的話，之後回升怎麼辦？」最近收到很多類似的問題，很明顯感受到部分投資朋友陷入了錯失恐懼症（FOMO）。說真的，多數投資人都在這波川式災難中受傷了，想要盡快把虧損賺回來很正常，這是人之常情。但這也是熊老師要教給大家的第三課「你憑什麼？」這樣講可能很難聽，但希望投資朋友耐心聽完。

日期：2025-04-09

台股

別把退休金All in在股市！60歲爸爸解約400萬定存買高股息，眨眼賠掉幾十萬的啟示...想穩穩賺錢有4大條件

美國股災來了，週一開盤應該讓投資人很煎熬吧（編按：4/7台股收在19232.35點，大跌2065點）？文章有點長，看完之後，應該會稍微放心一點！這兩天我滑到threads看到一篇貼文。有位即將退休，平時投資很保守的60歲爸爸，原本有400萬元放在定存或儲蓄險，打算當作退休金使用。因為聽從子女的建議，他解約後改投入高股息的ETF，希望可以增加更多的報酬。但這陣子股市大跌，原本的400萬已經虧損幾十萬。他非常焦慮，不知道該不該賣出停損，也擔心自己的退休金是不是會全軍覆沒。

日期：2025-04-07