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房地產市況下半年不用期待!台中預售屋均價飆全國第二 為何開始湧現預售轉售潮?
房地產

房地產市況下半年不用期待!台中預售屋均價飆全國第二 為何開始湧現預售轉售潮?

過去幾年的房市熱潮,隨著升息、通膨、政府打炒房等因素影響,恐怕已經暫告一段落,日前,戴德梁行董事總經理顏炳立更直言,下半年房地產市況「不用期待」。據統計,今年6月六都建物買賣移轉棟數為21,304棟,對比去年同期25,027棟,年減14.9%,顯然有明顯下滑之勢,而在房市轉空之際,也有房仲業者統計6月預售屋轉售量,其中又以台中7000件為全國之冠,預期未來台中預售屋市場賣壓可能相當沉重。

日期:2022-07-11

三星3奈米超車台積電被質疑:客戶到底是誰?外資曝護國神山領先差距「優勢全看這點」
科技

三星3奈米超車台積電被質疑:客戶到底是誰?外資曝護國神山領先差距「優勢全看這點」

三星6月底搶先宣布3奈米製程開始量產,讓許多投資人擔憂,台積電總裁魏哲家先前說「將一路領先到2025年」的霸氣宣言是否會被打破?如今,有外媒引述南韓金融圈人士對三星的質疑:客戶是誰?顯然市場對三星的說法仍持保留態度。

日期:2022-07-11

20年回憶再見!神旺大飯店宣布9/15歇業改建,「潮品集」、「普諾麵包坊」動向曝光
生活消費

20年回憶再見!神旺大飯店宣布9/15歇業改建,「潮品集」、「普諾麵包坊」動向曝光

位於台北市東區的台北神旺大飯店今(7/11)發出聲明表示,將營運至9月15日後歇業改建,台北京站商圈的普諾麵包坊承德1號分店,提前在8月26日結束營業;飯店旗下知名餐飲品牌「潮品集」與「普諾麵包坊」將積極另覓新據點。

日期:2022-07-11

童子賢「不見兔子不撒鷹」,北美設廠已確認…和碩轉攻車用領域,如何靠特斯拉衝高毛利率?
科技

童子賢「不見兔子不撒鷹」,北美設廠已確認…和碩轉攻車用領域,如何靠特斯拉衝高毛利率?

「毛利率要怎樣提升?會不會繼續往上?」是小股東最關心的議題。和碩將以商用與車用兩大市場作為下一個轉型大計,童子賢的一句話,或許能讓小股東有所期待。

日期:2022-07-11

新制勞退基金前5月平均每人虧1.2萬…勞退新制分紅好的時候,為何他能領近19萬?關鍵是這個
勞保勞退

新制勞退基金前5月平均每人虧1.2萬…勞退新制分紅好的時候,為何他能領近19萬?關鍵是這個

台股前5月跌幅近8%,據統計新制勞退基金截至今年5月底,虧損1506億元,收益率為-4.61%,以目前約1225萬勞工有效帳戶來計算,平均每位勞工慘賠約1.2萬元!而台股6月跌幅超過11%,預期6月底結算新制勞動基金虧損會持續擴大。簡單地說,如果市場走升,新制勞退基金大賺錢,勞工專戶累積金額愈多,分紅也愈多,如果新制勞退基金大賠錢,勞工專戶累積金額愈多,分配到的虧損也愈多。(原文刊載於2022/3/5,更新時間為2022/7/11)

日期:2022-07-11

遠離失能才能好好老!高齡醫學權威陳亮恭:從中年開始學習「自立生活」,動起來就對了
健康

遠離失能才能好好老!高齡醫學權威陳亮恭:從中年開始學習「自立生活」,動起來就對了

2020年史丹佛大學公布「全球前2%頂尖科學家(World’s Top 2% Scientists 2020)」,台灣臨床醫學領域共有241位上榜,台北市立關渡醫院院長陳亮恭排名第2,也是高齡醫學領域唯一的獲選者。身為知名的高齡權威,他掛心的是,如何讓現在及未來的長者都能遠離失能、失智。

日期:2022-07-11

【麥克連】20220710產業個股追蹤:本週重頭戲的美國CPI數據及台積電法說會Preview
產業個股追蹤報告

【麥克連】20220710產業個股追蹤:本週重頭戲的美國CPI數據及台積電法說會Preview

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2022-07-10

當年「建中菁英班」有多強?醫院副院長只排全班倒數第三...那些超會考試的「外星人」30年後怎麼了?
教育

當年「建中菁英班」有多強?醫院副院長只排全班倒數第三...那些超會考試的「外星人」30年後怎麼了?

編按:許多人將考上好大學、好高中視為順遂人生的踏板,但實情真的是這樣嗎?在建中任教近40年,也教了好幾屆數理資優班的孩子。記憶深刻的是30年前,數理資優班尚未成立之前,學校特設了一個「菁英班」,做為數理資優班的「暖身」;就是在高一升高二時,將高一各班的前一、二名集中到這個班。(原文刊載於2021/9/1,更新時間為2022/7/10)

日期:2022-07-10

【麥克連】20220708一週精選股及個股教學
精選個股與解析教學

【麥克連】20220708一週精選股及個股教學

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日期:2022-07-10

「資方願調薪5千,難保證不扣獎金⋯」中華快遞最快下周一全台總罷工!恐800家銀行受衝擊
政治社會

「資方願調薪5千,難保證不扣獎金⋯」中華快遞最快下周一全台總罷工!恐800家銀行受衝擊

中華快遞員工長期低薪,近期向資方爭取加薪5千元,且不得扣績效獎金,雖獲得交通部長王國材同意,且資方願意調薪5千元,卻不保證獎金不減扣。中華快遞工會也發起第二波罷工投票。

日期:2022-07-09